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[房東] 請益是否有新制之房東租約稅金範本可參

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (妳能聽到我的心嗎)時間8年前 (2018/04/12 23:38), 編輯推噓1(1推 0噓 8→)
留言9則, 3人參與, 8年前最新討論串1/1
請教各位 房東在意的為實拿所得 但租賃新制不得約定不報稅 亦不得約定稅金由房客負擔 此約定實乃造成現實諸多不便 最主要就是房客合意不報稅並給予租金優惠 但此舉防君子不防小人 若房客事後反悔申報將造成房東困擾 ------ 想請教各位是否已有新制的因應租賃範本 既保留房客未稅優惠的空間 亦給予房東適度的保障? 翻了一些舊聞討論有人說可以初始兩種價格 並寫明報稅後應增加12%之房租 亦有先超收12%若租賃期滿未報稅再退還的說法 但仍沒有看到確切之實務做法 有請各位解答! -- ███████麥面█◤█████ ███ ██◢███◣█◥◣█ █ ██ █████████◤█ ★█‧–●– ███◢████ █ ██ ██ █████禾斗█◤　　　　 幹你媽的 　　　▂≡▂ ▕　　 ◤‧ ██ ███████◤　　 　‧ 快去買來吃!　 ▎ -⊙-⊙— ▍　‧　　　 ██ ███禾斗█◤　　　　　　　★　　　◣　█▏ /皿\ ▋　　　　　　 ██ █████◤█★　　 　　　　　　　　　█◣◣︶ ▊ ψQSWEET　★ ██ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.100.178 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1523547511.A.9C6.html
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04/13 01:48, 8年前 , 1F
我不覺得有這種方法, 因為時間差的關係, 房客7月退租
04/13 01:48, 1F
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04/13 01:48, 8年前 , 2F
次年5月才報稅的話, 那要怎麼處理? 房屋稅5月, 土地稅
04/13 01:48, 2F
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04/13 01:49, 8年前 , 3F
11月, 不報稅但檢舉房東逃稅, 不分時間, 租金加上去
04/13 01:49, 3F
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04/13 01:50, 8年前 , 4F
比較穩吧.
04/13 01:50, 4F
※ carterdunk:轉錄至看板 tax 04/13 09:00
推
04/13 13:12, 8年前 , 5F
適用新制的話，即使有那樣的寫法，也是違法，所以沒用
04/13 13:12, 5F
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04/13 13:13, 8年前 , 6F
不適用新制也不能約定不報稅....XD 要約定其他事情才行
04/13 13:13, 6F
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04/13 13:14, 8年前 , 7F
實務做法就是直接報稅漲租金就好了，省麻煩
04/13 13:14, 7F
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04/14 00:40, 8年前 , 8F
稅金加上去就難租了
04/14 00:40, 8F
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04/14 02:16, 8年前 , 9F
總比事後被捅好吧
04/14 02:16, 9F
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