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[房東] 到期不續約的相關問題

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (嘿嘿)時間8年前 (2018/04/24 23:37), 8年前編輯推噓0(0推 0噓 9→)
留言9則, 2人參與, 8年前最新討論串1/1
這個問題主要是幫家母問的 她有在當房東出租套房 其中一位房客因為生活習慣不佳導致常常有其他房客抱怨 加上當初簽約有口頭協議只能一人入住卻常常帶人同住 所以家母在合約到期後不想續租給這位房客 租約4/30到期 家母在兩周前(4/10)告知房客不給續約 房客口氣不好強烈抗議說太臨時告知 不過這個部分我有爬文一下 基本上白紙黑字要她搬離肯定沒有問題 家母想說給她兩周寬限期到5/14 但要求房客帶合約書來雙方壓手印或印章更改合約日期 結果這位房客在電話裡就嗆說 "不需要啦!!!我說我時間到(5/14前)會搬走就是會搬走" 然後家母聽了覺得很不爽 問有沒有可以反制的方法 其實我的想法是沒什麼好氣的 我覺得合約就寫在那 你不想來更改合約日期我們就照合約走4/30準時趕人 第一次遇到這種情況 不曉得有沒有什麼比較理想的建議呢 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.42.100.93 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1524584232.A.438.html
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04/24 23:40, 8年前 , 1F
告知他們，合約不改就是準時趕人，延遲交屋的錢照契約計算
04/24 23:40, 1F
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04/24 23:41, 8年前 , 2F
明天記得去寫封存證信函
04/24 23:41, 2F
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04/24 23:41, 8年前 , 3F
一般契約都有一條延遲交屋，租金2倍計算
04/24 23:41, 3F
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04/24 23:42, 8年前 , 4F
沒有太臨時告知的問題，房客本來就要注意租約時間
04/24 23:42, 4F
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04/24 23:42, 8年前 , 5F
不主動簽續約，就要承擔約到緊急搬家的風險
04/24 23:42, 5F
好的 感謝建議 ※ 編輯: wtfru (114.42.100.93), 04/24/2018 23:53:15
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04/25 04:49, 8年前 , 6F
準時趕人, 2倍計算, 你給他延到5/14號,這半個月他不會
04/25 04:49, 6F
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04/25 04:50, 8年前 , 7F
給你半個月房租的, 只會叫你用押金扣掉, 變成你手上的
04/25 04:50, 7F
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04/25 04:51, 8年前 , 8F
擔保金變少了. 他若真的5/14走, 押金2個月就只剩一個
04/25 04:51, 8F
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04/25 04:52, 8年前 , 9F
月囉, 這房客可能會跟你們放大絕.
04/25 04:52, 9F
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