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[房東] 請問房客託欠房租已跑路了怎麼辦?

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (蟑無技)時間7年前 (2018/09/05 23:27), 7年前編輯推噓0(0推 0噓 11→)
留言11則, 3人參與, 7年前最新討論串1/1
請問各位我租一樓店面給我房客約5年 房客 是開車子保養場的 今年5月就開始欠租 房 客以媽媽去世為由要時間 就開始沒繳房租 9月打電話催繳後，說星期一會繳房租 並約 在這個月15日歸還房子 電話中有說被逼債 當我星期一打電話沒接就知道 他已經不打算 付錢也就從再也聯絡不到人了 我也沒留備份 錀匙 及搖控器 找了開鎖的和開鐵捲門 開鐵 捲門的老闆娘說要找里長找警察 問題是我 沒有法院強制執行進入房子的書 不知里長會 幫我嗎 ?現在寄存証信涵也來不及了 房客戶 藉在台中房屋在新北市 也沒有錢打官司 房 客以烙跑了 我想直接請人開鎖進去 還是找 去里長幫忙? 因為水電費都沒繳 也不知到房 子內部怎麼樣 ?都須要自己花錢整修 經濟負 擔大 加上房屋地點很差 很難租出去 我只想 把房子重新招租 該如何是好? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 58.115.25.113 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1536161221.A.55A.html
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09/06 04:40, 7年前 , 1F
他租房子是當店面沒有居住的話, 進去是沒問題, 進去會
09/06 04:40, 1F
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, , 2F
有問題大部分是因為侵入住宅, 店面不是居所
要找里長嗎 還是全程錄影 我想依cp大說的做
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09/06 09:00, 7年前 , 3F
想辦法聯絡到房客解約最好 要留下記錄(line 簡訊 錄音
09/06 09:00, 3F
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09/06 09:00, 7年前 , 4F
) 只要立即解約欠租就不用還了 人不用出面 也不用還鑰
09/06 09:00, 4F
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09/06 09:00, 7年前 , 5F
匙
09/06 09:00, 5F
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09/06 09:03, 7年前 , 6F
之後拿建物謄本隨便找鎖匠開吧
09/06 09:03, 6F
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09/06 09:08, 7年前 , 7F
留置物品看他要不要給你處理掉 不然說只保留1個月後丟棄
09/06 09:08, 7F
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09/06 09:09, 7年前 , 8F
手機不接就傳簡訊 再來上LINE搜她號碼加好友繼續傳
09/06 09:09, 8F
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09/06 09:13, 7年前 , 9F
記得鎖匠開門同時錄影 裡面有啥都邊錄邊清點
09/06 09:13, 9F
好謝謝你幫忙提供意見 ※ 編輯: bingxy (58.115.25.113), 09/06/2018 15:35:42
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09/06 20:02, 7年前 , 10F
存證信函要先發,有住址的都寄,拖欠2個月↑,解約先,滯留
09/06 20:02, 10F
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09/06 20:02, 7年前 , 11F
物視為廢棄物
09/06 20:02, 11F
謝謝提供意見 ※ 編輯: bingxy (58.115.25.113), 09/07/2018 17:41:05
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