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[房客] 保養維修家具

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (小速)時間7年前 (2018/10/04 23:19), 編輯推噓7(7推 0噓 17→)
留言24則, 10人參與, 7年前最新討論串1/1
事情是這樣的～在這間房(2房1廳）住了要邁向第三年,大樓屋齡約8-9年. 房東打來說要約到後(11月）調漲房價.理由是房屋及土地等稅漲價所以導致他們無法負荷 ,希望我們可以ㄧ起負擔,預計是1個月多1K 在租屋的二年內有請房東幫忙通ㄧ次浴室水管（浴缸加洗手臺,約3K),熱水器不熱（整台 換約6K)以及冷氣清洗保養（3台7K). 現在房東給我們解釋說他其他租套房的修膳房東會負責，不過租我們這種家庭房應該修膳 就要我們自己處理.不過他們前兩年都沒跟我們計較所以希望我們不要因為調漲而計較. 只是想求證他說的漲價的理由是合理的嗎?土地加房屋稅明年會多12K?另外租家庭房修膳 要房客自己處理? By the way,最後還跟我們說這裡捷運快通了!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.216.252 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1538666355.A.141.html
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10/04 23:28, 7年前 , 1F
合不合理不重要 重點是你接不接受 不接受就請另找新居
10/04 23:28, 1F
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10/04 23:29, 7年前 , 2F
修理基本上是房東要處理 如果你們約定要房客自行處理也OK
10/04 23:29, 2F
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10/04 23:38, 7年前 , 3F
了解不租最大的想法,就現實面來說還是要續住,所以只是
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10/04 23:38, 7年前 , 4F
想了解市面上的遊戲規則
10/04 23:38, 4F
推
10/04 23:54, 7年前 , 5F
遊戲規則不重要，說穿了都話術技巧，重點是有沒有超出
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10/04 23:54, 7年前 , 6F
行情，如果是低與行情你會因為房東說話不夠漂亮就不
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10/04 23:54, 7年前 , 7F
租？
10/04 23:54, 7F
推
10/05 00:07, 7年前 , 8F
修繕、價格，都是雙方談好就簽，談不好就搬
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推
10/05 01:30, 7年前 , 9F
去市場找找房子在出租的。跟自己住的漲1000後比較。就知
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10/05 01:30, 7年前 , 10F
道了。
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10/05 07:33, 7年前 , 11F
了解了,看起來修膳是沒有法令明確的說是哪方要處理,謝
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10/05 07:33, 7年前 , 12F
謝大家回覆
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10/05 09:22, 7年前 , 13F
我租整層的紗窗破掉, 蓮蓬頭房客都要我負責, 不是跟
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10/05 09:24, 7年前 , 14F
材料錢, 是連蓮蓬頭都要找水電來處理
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10/05 16:29, 7年前 , 15F
蓮蓬頭,燈泡等小東西應該房客自己處理就可以了..
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10/05 17:55, 7年前 , 16F
真的是很多房客蓮蓬頭跟燈泡都要房東來換
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10/05 18:53, 7年前 , 17F
還遇過連抽油煙機濾網都要房東換的
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10/06 15:36, 7年前 , 18F
真的各種人都有，我還有遇過連保鮮膜、調味料、洗碗
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10/06 15:36, 7年前 , 19F
精這種消耗品都不自備的.....
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10/07 19:40, 7年前 , 20F
出租時真的要寫好 消耗品自行更換才行 奇怪的人好多
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10/27 12:33, 7年前 , 21F
我不同意耗材自行更換！我之前燈泡蓮蓬頭什麼的都自己
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10/27 12:33, 7年前 , 22F
換沒特別告知房東，後來退租時被房東靠杯蓮蓬頭受損！
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10/27 12:33, 7年前 , 23F
從此我什麼東西壞掉都馬上給報備，現在你不煩他，以後
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10/27 12:33, 7年前 , 24F
被他煩死！
10/27 12:33, 24F
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