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[其他] 我是不是被房仲介紹鬼屋了啊？

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (額妹)時間7年前 (2018/10/23 21:27), 編輯推噓8(8推 0噓 29→)
留言37則, 9人參與, 7年前最新討論串1/1
最近真的有認真在看基隆的房子 有一間離車站3分鐘走路程 附近生活機能超好 也有操場可以慢跑 開價338萬 但房子外觀跟房子內部狀況 完全是兩個世界 https://i.imgur.com/BzyOD96.jpg
外觀 https://i.imgur.com/9HQwBdJ.jpg
樓梯口 https://i.imgur.com/Hjle5NY.jpg
樓梯間 https://i.imgur.com/jWefAgU.jpg
https://i.imgur.com/dy8s3f7.jpg
https://i.imgur.com/3PHLO6L.jpg
以下是房屋內部 https://i.imgur.com/v0gVJiE.jpg
https://i.imgur.com/JCVunuz.jpg
https://i.imgur.com/zyLPH2e.jpg
https://i.imgur.com/rtLsraI.jpg
https://i.imgur.com/Vz9VQoi.jpg
內部沒有什麼裝潢 但狀況不錯 不過一看到屋子樓下的那個恐怖狀況 就覺得是要回鬼屋 然後我仔細想想 這間沒意外的話應該是投資客賣的 也就是說裝潢好前的狀況可能極度恐怖 然後也不知道有什麼問題 而且陽光是照不大進這間屋子的 感覺上 好像買到這類屋子就要住一輩子了 因為可能是很難脫手 賣不出去機率超大 你們的看法如何呢？ 老實說 這是不是連租都很難租出去？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.154.173 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1540301256.A.446.html
推
10/23 22:47, 7年前 , 1F
一定是投資客屋子阿，338萬而已，超便宜阿
10/23 22:47, 1F
→
10/23 22:48, 7年前 , 2F
不會租不出去，基隆是甚麼鬼屋都租得出去的
10/23 22:48, 2F
推
10/23 22:57, 7年前 , 3F
老公寓翻新就這樣啊…公共空間你也不想花錢整啦
10/23 22:57, 3F
推
10/23 22:59, 7年前 , 4F
基隆老屋重新內部裝潢 外面潮成這樣裡面應該更濕 如果照
10/23 22:59, 4F
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10/23 22:59, 7年前 , 5F
無陽光更慘 自住就要考慮了 這價錢普通 但租金不要太誇
10/23 22:59, 5F
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10/23 22:59, 7年前 , 6F
張 應該出租沒問題
10/23 22:59, 6F
推
10/23 23:07, 7年前 , 7F
基隆很多房子，都是漏水屋，但其實處理好就好了....
10/23 23:07, 7F
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10/23 23:08, 7年前 , 8F
很多都是空屋丟在那邊沒人處理，被買去大整理
10/23 23:08, 8F
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10/23 23:09, 7年前 , 9F
基隆阿，小套房租個六七千都是隨便租，眼睛閉著租
10/23 23:09, 9F
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10/23 23:10, 7年前 , 10F
整理過的更是大家搶，很多人看到那種樓梯根本無感阿
10/23 23:10, 10F
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10/23 23:10, 7年前 , 11F
擔心的話就把公設整理一下，也沒多少錢
10/23 23:10, 11F
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10/23 23:10, 7年前 , 12F
幾萬塊錢油漆過或釘釘板子就好了
10/23 23:10, 12F
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10/23 23:11, 7年前 , 13F
有些投資客會連公設一起裝潢，裝潢到他的樓層為止....
10/23 23:11, 13F
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10/24 01:18, 7年前 , 14F
樓梯間那麼慘, 應該要看它的外牆吧, 鋼筋鏽了就不好
10/24 01:18, 14F
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10/24 09:49, 7年前 , 15F
你應該沒買過房子。這樣子再正常不過了
10/24 09:49, 15F
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10/24 09:51, 7年前 , 16F
不過看來大多是貼皮。瑕疵擔保責任不能放棄哦
10/24 09:51, 16F
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10/24 09:54, 7年前 , 17F
樓上是在講法律嗎？我沒看懂
10/24 09:54, 17F
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10/24 10:02, 7年前 , 18F
在講買屋時的合約。有瑕疵擔保責任。投資客通常會要買方
10/24 10:02, 18F
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10/24 10:02, 7年前 , 19F
放棄
10/24 10:02, 19F
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10/24 10:20, 7年前 , 20F
原來是這樣喔！了解，所以通常會要買方放棄的代表屋子應
10/24 10:20, 20F
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10/24 10:20, 7年前 , 21F
該有問題？
10/24 10:20, 21F
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10/24 10:41, 7年前 , 22F
因為漏水有很多處理方式。便宜的只能撐幾個月
10/24 10:41, 22F
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10/24 11:13, 7年前 , 23F
哇！所以買賣房屋，如果買方第七個月才發現有問題，那賣
10/24 11:13, 23F
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10/24 11:13, 7年前 , 24F
方可以完全不管就是
10/24 11:13, 24F
推
10/24 12:49, 7年前 , 25F
因為第七個月後才發現問題。問題是出在這七個月內才發生
10/24 12:49, 25F
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10/24 12:49, 7年前 , 26F
的可能性比較大
10/24 12:49, 26F
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10/24 12:49, 7年前 , 27F
總不能你買房還要終生保固吧
10/24 12:49, 27F
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10/24 13:05, 7年前 , 28F
我覺得住沒幾年就有問題的房子真的是本身就有問題
10/24 13:05, 28F
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10/24 14:16, 7年前 , 29F
可惜法律規範基準不是【你覺得】
10/24 14:16, 29F
推
11/02 16:59, 7年前 , 30F
11/02 16:59, 30F
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11/02 16:59, 7年前 , 31F
share
11/02 16:59, 31F
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11/02 20:03, 7年前 , 32F
這篇home-sale版也有，駐板記者會可以去那邊挖新聞
11/02 20:03, 32F
推
11/08 23:46, 7年前 , 33F
我租的房子屋況幾乎跟你這完全一樣,老屋翻新就是這樣囉.
11/08 23:46, 33F
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11/08 23:47, 7年前 , 34F
我每次要回家也有跟你一樣的感覺XD
11/08 23:47, 34F
推
11/21 14:12, 7年前 , 35F
這種無法確認是處理好漏水問題 還是只有用裝潢遮住
11/21 14:12, 35F
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11/21 14:13, 7年前 , 36F
只有遮住的話 你之後光處理漏水問題跟重新裝潢可能要花
11/21 14:13, 36F
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11/21 14:13, 7年前 , 37F
很多錢 甚至找不出漏水原因只能放棄
11/21 14:13, 37F
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