Fw: [新聞] 時力批青年宅鑰匙1200元新北：協助調解

看板rent-exp (租屋經驗)作者OverRaven (夜梟)時間7年前 (2018/11/21 22:56)推噓8(8推 0噓 17→)

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※ [本文轉錄自 ShuangHe 看板 #1RyjmASe ] 作者: OverRaven (夜梟) 看板: ShuangHe 標題: [新聞] 時力批青年宅鑰匙1200元新北：協助調解時間: Mon Nov 19 23:51:36 2018 本文轉載自聯合新聞網 https://goo.gl/xtnc1b 時力批青年住宅鑰匙要1200元新北市：協助調解「新北市青年住宅缺乏公正制度，淪為建商斂財工具」，時代力量新北黨部今與住戶召開記者會，控訴青年住宅住戶退租點交時，被管理廠商不當索取超高維修費，一把鑰匙要 1200元，沙發換皮一般行情頂多2千，卻遭索取1萬1千元，甚至有住戶違規18種，維修費逼近6萬；對此，廠商表示，只是原設備商估價參考。而新北市城鄉局今早火速發新聞稿，表示將提供第三方公正單位，來透明處理賠償修繕爭議。一名提前解約的沈姓住戶今現身表示，從11月2日起開始點交3次，維修隨廠商喊價，且第 2次點交跳出新項目，讓人無所適從。廠商更說，若不簽署點交明細，就不算退租，寫明報價需全額負擔，擺明是「霸王條款」。而據沈先生了解，只要交鑰匙就算退租，傢俱是之後再分開算。有住戶點交時，鑰匙要1200元、玻璃肥皂盒350元、貴妃椅扶手換皮7千元，坐墊換皮1萬1 千元，自然毀損的木造浴室櫃也要收5千多，住戶不解在潮濕的浴室放木頭，本來就容易發霉還要住戶負責。據了解，日勝生在新北市中和及三重均有青年住宅BOT案，中和委託子公司日翔租賃管理，日翔人員強調，該報價是請原設備商「估價參考」，沒有強制住戶採用原設備商，可以自行找廠商，若有布料色差可以談，但家具要提供保固書，對此沈先生無奈表示，以沙發換皮為例，去哪找可以提供保固的皮商？沈先生也說，他曾查過原設備商，沒有提供青年住宅同類型的沙發，因為當時是訂做，而同樣單人不同款的沙發，若個人零售購買約是5千元，不解為何由管理公司向原廠商修繕，還需索費破萬？時代力量中和議員候選人張祐銓、三蘆議員候選人陳志明、板橋議員候選人彭盛韶，及汐金議員候選人黃智姍今陪同召開記者會；張祐銓批缺乏公正制度，淪為建商斂財工具；陳志明則質疑，若不解決，明年中青年住宅第一批破千戶租約期滿，恐爆發類似的大量問題；彭盛韶呼籲，應該完善立法，訂定社宅管理規範，由第三方鑑價。對此，城鄉局表示，關於修繕賠償爭議，將徵詢估價及會計等單位意見，提供諮詢、協助認定及調解。 ---分隔線--- 當初也有考慮要搬去住還好對方說滿位就放棄了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.161.116.230 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/ShuangHe/M.1542642698.A.728.html ※ 編輯: OverRaven (1.161.116.230), 11/20/2018 00:18:42

推

wtfconk

11/20 01:18, 7年前 , 1^F

11/20 01:18, 1^F

→

cat031147

11/20 02:40, 7年前 , 2^F

11/20 02:40, 2^F

噓

flycloud

11/20 08:04, 7年前 , 3^F

11/20 08:04, 3^F