PTT職涯區 / rent-exp (租屋經驗)

[合約] 遇到不良房客可以提前解約嗎？

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (紅丸)時間7年前 (2018/12/06 16:36), 編輯推噓4(4推 0噓 41→)
留言45則, 10人參與, 7年前最新討論串1/1
如題，租屋處新搬來一個很髒的房客。 會在走廊放垃圾和回收物， 房間散發出來的味道臭氣沖天， 因為他住在靠門第一間，也靠近廚房廁所， 所以每次進出和使用公共空間的時候， 都會被噁心的臭氣薰到受不了， 我們這層其他房客都對他很頭痛， 尤其是他一開房門會有果蠅海飛出來.... 跟房東反應後房東給他一個星期整理， 但他完全不為所動，還講一堆藉口推卸， 請問這樣的情況房東可以提前解約嗎？ 合約書應該是用外面常見到紅色那種， 並沒有特別註明其他事項@@ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.28.108.190 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1544085410.A.B61.html
→
12/06 17:02, 7年前 , 1F
這種事你找契約出來講也沒用. 住進來以後除非自願搬走
12/06 17:02, 1F
→
12/06 17:03, 7年前 , 2F
不然房東很兇的趕也沒用, 法律各種保護奧客
12/06 17:03, 2F
→
12/06 17:30, 7年前 , 3F
是哦~所以就算他嚴重影響其他房客居住品質，也是拿他沒
12/06 17:30, 3F
→
12/06 17:30, 7年前 , 4F
辦法的意思嗎
12/06 17:30, 4F
→
12/06 19:43, 7年前 , 5F
是的，法律保障壞人
12/06 19:43, 5F
→
12/06 19:46, 7年前 , 6F
契約沒寫「生活習慣不好要立即搬出」
12/06 19:46, 6F
→
12/06 20:29, 7年前 , 7F
氣死 那我們是不是也可以當不良房客，以牙還牙= =
12/06 20:29, 7F
→
12/06 20:31, 7年前 , 8F
整間房子讓他臭看房東之後怎麼出租！
12/06 20:31, 8F
推
12/06 20:34, 7年前 , 9F
我也是忍了快七個月
12/06 20:34, 9F
→
12/06 21:01, 7年前 , 10F
寫立即搬出也沒用啊, 房東頂多就是手上有兩個月押金,
12/06 21:01, 10F
→
12/06 21:01, 7年前 , 11F
下逐客令, 也不能"動手打包轟出去"
12/06 21:01, 11F
→
12/06 21:14, 7年前 , 12F
房東年事已高，他說要把押金和契約放我這裡，請我處理
12/06 21:14, 12F
→
12/06 21:14, 7年前 , 13F
，但我真的趕不走他阿阿阿阿阿
12/06 21:14, 13F
→
12/06 21:15, 7年前 , 14F
想不到有什麼辦法 房東親自來也沒用 這樣真的無解 氣
12/06 21:15, 14F
→
12/06 21:15, 7年前 , 15F
死
12/06 21:15, 15F
→
12/06 21:51, 7年前 , 16F
恩 跟他說 因為他都不整理也不自己解約 其他人要解約
12/06 21:51, 16F
→
12/06 21:51, 7年前 , 17F
房東說那整個屋子的租金都由他承接 因為沒人敢住了
12/06 21:51, 17F
→
12/06 21:53, 7年前 , 18F
也許找環保局來開單? 不知道可不可行 不然就是請房東
12/06 21:53, 18F
→
12/06 21:53, 7年前 , 19F
認賠 賠一個月要他立刻轟出去吧 但是押金就扣下來 整理
12/06 21:53, 19F
→
12/06 21:53, 7年前 , 20F
環境修護等等費用 水電等別忘了也一次結清掉
12/06 21:53, 20F
→
12/06 22:04, 7年前 , 21F
請洽環保局
12/06 22:04, 21F
→
12/06 22:55, 7年前 , 22F
我還蠻好奇找環保局有沒有用，畢竟這不是獨立門牌，他也
12/06 22:55, 22F
→
12/06 22:55, 7年前 , 23F
沒有影響到其它獨立門牌的鄰居。這也是我絕對不合租的原
12/06 22:55, 23F
→
12/06 22:56, 7年前 , 24F
因之一。就算訂了生活公約你也很難趕他走，更別說大家還
12/06 22:56, 24F
→
12/06 22:56, 7年前 , 25F
有不同的作息跟生活習慣
12/06 22:56, 25F
→
12/06 22:58, 7年前 , 26F
sichi的方法如果可行最好但我猜很難，因為是房東跟各別
12/06 22:58, 26F
→
12/06 22:58, 7年前 , 27F
房客簽，所以那麼皮的人肯定不吃這招
12/06 22:58, 27F
→
12/07 00:14, 7年前 , 28F
他是一個中老年歐巴桑，講話很跳針鬼打牆
12/07 00:14, 28F
→
12/07 00:16, 7年前 , 29F
我明天再和房東商量看看好了，他房間清潔費押金應該抵
12/07 00:16, 29F
→
12/07 00:16, 7年前 , 30F
不夠，那天經過看到差點嚇死在走廊
12/07 00:16, 30F
推
12/07 02:23, 7年前 , 31F
看環保局要不要做事而已，可以沒用，也可以有用
12/07 02:23, 31F
→
12/07 08:26, 7年前 , 32F
那我來打給環保局問看看好了
12/07 08:26, 32F
→
12/07 08:26, 7年前 , 33F
感恩><
12/07 08:26, 33F
推
12/07 14:23, 7年前 , 34F
夠熟的話，打給管區，就說裡面有"異味/噁臭"傳出，不知
12/07 14:23, 34F
→
12/07 14:24, 7年前 , 35F
住裡面的人是否還在....
12/07 14:24, 35F
推
12/07 21:02, 7年前 , 36F
說真的 我的身分是房東 也遇過這種房客 但辦法真的不多
12/07 21:02, 36F
→
12/07 21:03, 7年前 , 37F
只能靠著每次租約到期漲他房租來趕這種人走
12/07 21:03, 37F
→
12/07 21:48, 7年前 , 38F
真的很頭痛 完全不知道怎麼辦
12/07 21:48, 38F
→
12/07 21:48, 7年前 , 39F
他還會一直說自己不臭 啊啊啊啊啊啊
12/07 21:48, 39F
→
12/08 11:15, 7年前 , 40F
聯合房客跟房東溝通。說不解決這位房客的問題就集體搬走
12/08 11:15, 40F
→
12/08 11:15, 7年前 , 41F
。然後以無法正常居住的理由要求房東賠償押金。他就會去
12/08 11:15, 41F
→
12/08 11:15, 7年前 , 42F
處理了。
12/08 11:15, 42F
→
12/09 00:39, 7年前 , 43F
但房東是80歲的老伯伯，我才想說能不能我們有什麼方式
12/09 00:39, 43F
→
12/09 00:39, 7年前 , 44F
可以不要麻煩到他老人家@@
12/09 00:39, 44F
→
12/09 00:39, 7年前 , 45F
我再跟房東商量商量好了 感謝
12/09 00:39, 45F
‣ 更多 Jibanyann 的文章
文章代碼(AID): #1S2D-YjX (rent-exp)
rent-exp 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 Jibanyann 的文章
文章代碼(AID): #1S2D-YjX (rent-exp)