[合約] 遇到不良房客可以提前解約嗎?

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (紅丸)時間7年前 (2018/12/06 16:36), 編輯推噓4(4041)
留言45則, 10人參與, 7年前最新討論串1/1
如題,租屋處新搬來一個很髒的房客。 會在走廊放垃圾和回收物, 房間散發出來的味道臭氣沖天, 因為他住在靠門第一間,也靠近廚房廁所, 所以每次進出和使用公共空間的時候, 都會被噁心的臭氣薰到受不了, 我們這層其他房客都對他很頭痛, 尤其是他一開房門會有果蠅海飛出來.... 跟房東反應後房東給他一個星期整理, 但他完全不為所動,還講一堆藉口推卸, 請問這樣的情況房東可以提前解約嗎? 合約書應該是用外面常見到紅色那種, 並沒有特別註明其他事項@@ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.28.108.190 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1544085410.A.B61.html

12/06 17:02, 7年前 , 1F
這種事你找契約出來講也沒用. 住進來以後除非自願搬走
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12/06 17:03, 7年前 , 2F
不然房東很兇的趕也沒用, 法律各種保護奧客
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12/06 17:30, 7年前 , 3F
是哦~所以就算他嚴重影響其他房客居住品質,也是拿他沒
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辦法的意思嗎
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12/06 19:43, 7年前 , 5F
是的,法律保障壞人
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12/06 19:46, 7年前 , 6F
契約沒寫「生活習慣不好要立即搬出」
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12/06 20:29, 7年前 , 7F
氣死 那我們是不是也可以當不良房客,以牙還牙= =
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12/06 20:31, 7年前 , 8F
整間房子讓他臭看房東之後怎麼出租!
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12/06 20:34, 7年前 , 9F
我也是忍了快七個月
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12/06 21:01, 7年前 , 10F
寫立即搬出也沒用啊, 房東頂多就是手上有兩個月押金,
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下逐客令, 也不能"動手打包轟出去"
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房東年事已高,他說要把押金和契約放我這裡,請我處理
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,但我真的趕不走他阿阿阿阿阿
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12/06 21:15, 7年前 , 14F
想不到有什麼辦法 房東親自來也沒用 這樣真的無解 氣
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12/06 21:51, 7年前 , 16F
恩 跟他說 因為他都不整理也不自己解約 其他人要解約
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房東說那整個屋子的租金都由他承接 因為沒人敢住了
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也許找環保局來開單? 不知道可不可行 不然就是請房東
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認賠 賠一個月要他立刻轟出去吧 但是押金就扣下來 整理
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環境修護等等費用 水電等別忘了也一次結清掉
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12/06 22:04, 7年前 , 21F
請洽環保局
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12/06 22:55, 7年前 , 22F
我還蠻好奇找環保局有沒有用,畢竟這不是獨立門牌,他也
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沒有影響到其它獨立門牌的鄰居。這也是我絕對不合租的原
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因之一。就算訂了生活公約你也很難趕他走,更別說大家還
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有不同的作息跟生活習慣
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12/06 22:58, 7年前 , 26F
sichi的方法如果可行最好但我猜很難,因為是房東跟各別
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房客簽,所以那麼皮的人肯定不吃這招
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12/07 00:14, 7年前 , 28F
他是一個中老年歐巴桑,講話很跳針鬼打牆
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12/07 00:16, 7年前 , 29F
我明天再和房東商量看看好了,他房間清潔費押金應該抵
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12/07 00:16, 7年前 , 30F
不夠,那天經過看到差點嚇死在走廊
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看環保局要不要做事而已,可以沒用,也可以有用
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12/07 08:26, 7年前 , 32F
那我來打給環保局問看看好了
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12/07 08:26, 7年前 , 33F
感恩><
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12/07 14:23, 7年前 , 34F
夠熟的話,打給管區,就說裡面有"異味/噁臭"傳出,不知
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12/07 14:24, 7年前 , 35F
住裡面的人是否還在....
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12/07 21:02, 7年前 , 36F
說真的 我的身分是房東 也遇過這種房客 但辦法真的不多
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12/07 21:03, 7年前 , 37F
只能靠著每次租約到期漲他房租來趕這種人走
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12/07 21:48, 7年前 , 38F
真的很頭痛 完全不知道怎麼辦
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12/07 21:48, 7年前 , 39F
他還會一直說自己不臭 啊啊啊啊啊啊
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12/08 11:15, 7年前 , 40F
聯合房客跟房東溝通。說不解決這位房客的問題就集體搬走
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。然後以無法正常居住的理由要求房東賠償押金。他就會去
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12/08 11:15, 7年前 , 42F
處理了。
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12/09 00:39, 7年前 , 43F
但房東是80歲的老伯伯,我才想說能不能我們有什麼方式
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12/09 00:39, 7年前 , 44F
可以不要麻煩到他老人家@@
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12/09 00:39, 7年前 , 45F
我再跟房東商量商量好了 感謝
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文章代碼(AID): #1S2D-YjX (rent-exp)
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