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[合約] 房客提前退租

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (嘴哥)時間6年前 (2019/07/15 19:09), 編輯推噓2(2推 0噓 7→)
留言9則, 3人參與, 6年前最新討論串1/1
各位房東好 想請問一下 我的合約是遵照內政部107年6/28的版本 每個月的十號繳租 六月才簽約的 收了兩個月的押金 因為她們是大學生七月剛開始工作八月才有薪水 所以我有答應她們八月再一起繳7/10-9/10共兩個月的房租 今天15號突然說因為個人因素要違約 她們要住到八月十號 當初我有勾選不得提前解約且要一個月前通知 違約要賠償一個月 但是他們又沒繳房租7/10-8/10 住到八月十號就已經押金滿了 而且還要算電費根本不夠 再來當初轉交下一個房客 交屋一定是全室內油漆並且請人前一天打掃乾淨 用591黃金曝光租屋 我有強調交屋跟我當初給他們一樣乾淨可免收清潔費 請問一下我可以要求油漆跟廣告費嗎？ 這應該也算我的損失吧？ 還有我還有什麼可以主張的 感謝各位 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.60.10 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1563188995.A.595.html
推
07/15 19:39, 6年前 , 1F
除了違約金之外頂多要求清潔費吧 至於油漆要看弄髒程度
07/15 19:39, 1F
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07/15 19:40, 6年前 , 2F
而廣告費那是屋主你本來就該出的 不能跟房客索取
07/15 19:40, 2F
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07/15 20:00, 6年前 , 3F
電費就要求他們退租繳清，不繳清年輕人還有工作，寫
07/15 20:00, 3F
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07/15 20:00, 6年前 , 4F
個支付命令，就算對方異議，總是要出來談的
07/15 20:00, 4F
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07/15 20:02, 6年前 , 5F
清潔跟油漆就跟樓上說的一樣，有弄髒再說吧
07/15 20:02, 5F
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07/15 20:06, 6年前 , 6F
所以他們7/10號起租，7/15，6天就跟你說要退租喔？
07/15 20:06, 6F
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07/15 20:06, 6年前 , 7F
現在的合租真的是讓人滿抖的....
07/15 20:06, 7F
推
07/15 21:01, 6年前 , 8F
沒付租金還想住到8/10？要是我就要他們7/25搬走
07/15 21:01, 8F
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07/15 21:01, 6年前 , 9F
不然把租金補齊
07/15 21:01, 9F
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