詢問台中西屯附近房租應多少適合

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (Forever Love)時間6年前 (2019/10/05 23:09), 編輯推噓5(5018)
留言23則, 8人參與, 6年前最新討論串1/1
大家好 小弟最近入手之前中科愛買附近全新建案 預計下個月交屋 2房1廳1衞(對外開窗)附機械車位 有獨立陽台 室內約16坪 目前有櫻花基本廚具和toto馬桶和附車位(機械) 但目前打算先出租 若只附 冷氣和熱水器 2房1廳1衞(對外開窗) 但不曉得價位應該租多少比較適合? 有需要在附上傢具或是櫃子之類嗎 照片拍的不好 請見諒 謝謝大家 https://i.imgur.com/F0F5nug.jpg
https://i.imgur.com/ylrJAda.jpg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.204.140.171 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1570288189.A.FC3.html

10/05 23:49, 6年前 , 1F
首先 你要先看看你的客群是租給中科的家庭?
10/05 23:49, 1F

10/05 23:49, 6年前 , 2F
通常家庭很多都有自備家具 所以你可以空屋租
10/05 23:49, 2F

10/05 23:50, 6年前 , 3F
但相對來說 你租金就會降低 如果你買一些家具
10/05 23:50, 3F

10/05 23:51, 6年前 , 4F
大概一間房算5000-6000(2手價)+客廳+冰箱+洗衣機
10/05 23:51, 4F

10/05 23:52, 6年前 , 5F
大概價錢在15000-18000 可以搞定 租金就可以提高一點
10/05 23:52, 5F

10/06 00:01, 6年前 , 6F
謝謝樓上 空屋大概就落在1萬多初頭差不多吧
10/06 00:01, 6F

10/06 00:17, 6年前 , 7F
事實上定價 你可以先看591 也是要看你在哪個社區
10/06 00:17, 7F

10/06 00:18, 6年前 , 8F
然後管理費多少 通常車位機械大家比較不喜歡
10/06 00:18, 8F

10/06 08:02, 6年前 , 9F
除非你純投資,不然你新屋出租要有心理準備變醜屋,房客
10/06 08:02, 9F

10/06 08:02, 6年前 , 10F
多當成免洗筷使用,還有管理跟稅務的部分,謹慎思考吧
10/06 08:02, 10F

10/06 09:37, 6年前 , 11F
會問這些問題表示之前沒接觸或不熟租賃房屋。建議就
10/06 09:37, 11F

10/06 09:39, 6年前 , 12F
空屋出租,台灣目前應該是在學日本歐美,日本就是空
10/06 09:39, 12F

10/06 09:40, 6年前 , 13F
屋,生活用品房客自備,這可以免除非常多麻煩。價位
10/06 09:40, 13F

10/06 09:41, 6年前 , 14F
就參考591你附近類似物件,一坪約多少錢,抓個大概。
10/06 09:41, 14F

10/06 09:43, 6年前 , 15F
然後再看熱烈度調整。至於房東要做好啥防備,這爬文都
10/06 09:43, 15F

10/06 09:43, 6年前 , 16F
有。
10/06 09:43, 16F

10/06 13:35, 6年前 , 17F
新屋出租很虧..
10/06 13:35, 17F

10/06 22:11, 6年前 , 18F
你的配備連車位 2萬 含管、 直接參考國安一路租金就好
10/06 22:11, 18F

10/08 16:06, 6年前 , 19F

10/08 16:06, 6年前 , 20F
只有想不到沒有做不到。新房新家具還是新手房東
10/08 16:06, 20F

10/08 16:13, 6年前 , 21F
虧不虧是最後結算,沒有這心態,啥都會覺得吃虧。
10/08 16:13, 21F

10/08 21:55, 6年前 , 22F
房客挑一下還好吧
10/08 21:55, 22F

11/08 13:21, 6年前 , 23F
目前租旁邊的2x年社區,含管理費車位另租一個月約2萬
11/08 13:21, 23F
文章代碼(AID): #1TcB8z_3 (rent-exp)
文章代碼(AID): #1TcB8z_3 (rent-exp)