[合約] 定期租約續租的問題

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (O..Q)時間6年前 (2019/11/04 20:26), 6年前編輯推噓2(2012)
留言14則, 3人參與, 6年前最新討論串1/1
跟房東已續簽將滿第2年 目前房東是以1年1簽方式 但房東提出要簽第3年 卻是跟我約在契約滿期後幾天來簽 我的問題是: 不是要約滿前續約嗎?? ex. 11/10到期 11/15再簽1年之類的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.214.204.212 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1572870403.A.EC5.html

11/04 21:20, 6年前 , 1F
一般是提前1個月簽 11/10到期 大約9/20~10/10就可以簽了
11/04 21:20, 1F

11/04 21:21, 6年前 , 2F
因為10/10要付下個月的房租 如11/10約滿不續租
11/04 21:21, 2F

11/04 21:21, 6年前 , 3F
無論哪方都要提前1個月告知 所以會在約滿前1個月簽
11/04 21:21, 3F

11/04 21:57, 6年前 , 4F
正常來說是要提早簽,但你也還沒進入不定期契約
11/04 21:57, 4F

11/04 21:57, 6年前 , 5F
所以還是要乖乖簽
11/04 21:57, 5F
抱歉 不定期不是從11/11就能開始嗎? 但房東又沒在10日前續簽... ※ 編輯: chopperQ (49.214.204.212 臺灣), 11/04/2019 22:19:28

11/04 23:44, 6年前 , 6F
不是. 你講的是在約滿後繼續收受租金, 會被默視為不定
11/04 23:44, 6F

11/04 23:45, 6年前 , 7F
期. 房東已經和你約好X月X日簽約, 所以還是定期契約.
11/04 23:45, 7F

11/04 23:46, 6年前 , 8F
房東11/15號來簽你簽約, 租期應該還是從11/11算, 不可
11/04 23:46, 8F

11/04 23:47, 6年前 , 9F
能跟你零算11/11~11/14號的租金, 然後再從11/15號簽約
11/04 23:47, 9F

11/04 23:47, 6年前 , 10F
到明年11/14, 那多麻煩啊 簽約日和起租日是可以不同的
11/04 23:47, 10F
恩 了解 請問我可以跟房東在契約上附加說 若要搬走 須提前x個月告知之類的 則免扣 押金嗎? 不想因為1年1約導致被綁住... ※ 編輯: chopperQ (115.82.19.38 臺灣), 11/05/2019 22:19:47

11/05 23:11, 6年前 , 11F
要問你房東囉 這是可個別磋商的, 也有的房東會希望租
11/05 23:11, 11F

11/05 23:11, 6年前 , 12F
約切到比較好租的時候, 像學區附近應該會希望切到6月
11/05 23:11, 12F

11/05 23:12, 6年前 , 13F
如果是上班族應該也不希望切到11月到明年農曆年, 這是
11/05 23:12, 13F

11/05 23:12, 6年前 , 14F
相對難租的時間.
11/05 23:12, 14F
文章代碼(AID): #1Tm1a3x5 (rent-exp)
文章代碼(AID): #1Tm1a3x5 (rent-exp)