PTT職涯區 / rent-exp (租屋經驗)

[心得] 糟糕的租屋經驗

看板rent-exp (租屋經驗)作者時間4年前 (2019/12/29 13:09), 編輯推噓22(22推 0噓 40→)
留言62則, 21人參與, 5年前最新討論串1/1
文長..抱怨文，不喜歡請不要再往下看，抱歉 其實這都要怪我社會經歷太淺，太容易相信別人。 我是南部人，當初剛畢業不久，接到台北工作錄取的通知，因為能找房子的時間很短， 覺得這間房間採光感覺不錯，價格也不算太高就簽約了。 後來也一直忙著工作，沒花時間再找其他房子。 會讓我想搬是因為發現房東會隨意進房間，不然其他忍一忍就過了。 先來介紹房子背景，在東門金X女中附近，租客是租4、5樓，樓下是房東親戚，這是一間 隱藏的很好的頂樓加蓋，磁磚雖然很像，但仔細看的話，還是會發現不同，是後來 家人幫我搬行李才發現，看房時房東還跟我保證絕對不是頂加，當時我真的是太年輕了。 第一次收租的時候，我才發現電費竟然一度以6元計價，簽約時明明跟我說是以台電計算 ，詢問過後，她的說法是，電表是台電電表呀，只是還有公共電費，所以一度要6元，我 有點生氣，但是當初沒有在租約上寫，只好摸摸鼻子認了，結果夏天的時候，一度竟然變 7元！我又錯了，還以為就是一路6元到底，沒叫她寫。但很快的我也認了，因為我真的很 省，鐵皮屋夏天有多熱大家可以想像，可是我也都是晚上睡覺才敢吹冷氣，房東還一直自 誇說這間房間採光好，所以很省電，的確，這間房間為了省成本，一半以上都是窗戶，採 光很好，但夏天很熱，冬天更是冷阿，雖然裝氣密窗，還是抵不住寒流的那股涼意，好顯 現在台灣冬天冷的天數也不多，真的冷暖暖包拿著湊合著就可以睡了。 然後過幾個月之後，房東突然跟我說下個月開始要由另一個房東收租，原來這是長輩留下 的房子，她們幾個姊妹就輪著當房東，一起分享房租，一次半年，跟我簽約的這個是排行 第三，還ok，但是排行第二那個是由先生來收租，我不是要做人身攻擊，但是這個房東 真的超…電話很難打，如果房子有問題，你可以打個10幾通，都連絡不上，他也不會回 電的，每次都要透過老三聯絡。 之前有遇過要來做一些工程，譬如裝電視機上盒，他會連絡你唷，但是不會告訴你時間 ，每次問他都說不知道耶，要等師傅做完別的地方才會過來，所以你就要花一整天的時 間等他，當然，有時候運氣好，早上你還在睡覺他就來敲門了！但是收房租的時候， 他電話就會打很勤，時間也完全可以跟你配合，也會接電話了呢！ 接著是要講大家最討厭的，房東進房間，當然這家人也不例外， 剛搬進去的第二天就發現房東(老三)私自進入我房間，等我下班發現異狀打給她， 她才說是要安裝浴室的窗簾，但是我在上班怕打擾我，所以沒打電話，ok，剛搬進去 東西還很亂，而且是要裝東西我也就算了，之後時不時房東就說要修理甚麼甚麼的， 想要進我房間，雖然她一直強調自己是實實在在的人，絕對不會亂動，但我非常討厭 人家在我不在的時候進我房間，覺得房間的東西被看光光，很不舒服，而且我有點潔癖 ，總之老三雖然一直盧我要自己進房間處理事情，但我都沒答應，她也就作罷，乖乖地 跟我約定在我在的時間，但是他們的工程真的超會拖的，可憐我鄰居房間漏水，竟然 陸陸續續拖了兩年才完成工程。 可惡的是排行老二的先生，1月份有一個禮拜五我下班之後回家房間竟然完全沒電， 打了好幾通電話他不接，連老三也找不到他，他們的規矩是當月誰收租誰負責處理 事情，就算其他人有空也不會理你。因為我當天剛好要回家，就先去趕車了，第二天男 房東終於接電話，我跟他說，你終於接了，他馬上暴怒，說我怎麼可以說他都不接電話 ，口氣很兇，然後告訴我，水電師傅要"隔"周六才能來修理，要我先忍耐一個禮拜， 我當然跟他據理力爭，說不可能忍，光洗澡就有問題，希望等我禮拜三回去之後就 來修，他不願意，後來我就談到賠償問題，他就凶我，要賠償，好啊，來談判阿， 總之這天就不了了之。禮拜天我繼續打，我請他找別的水電師傅，他不願意，只說會再 跟師傅溝通，然後跟我聯絡，接著又是兩天的失蹤狀態... 到了禮拜二房東終於打給我，也願意接電話了，他告訴我有請師傅換了一個臨時保險絲， 應該可以用，隔天，他來收租，笑臉迎人的，還告訴我星期六會請師傅來換一個電表， 但是會盡量配合我的時間，希望能在尊重雙方的立場下，達成目標，只是還是無法 確定師傅時間，然後又隨口告訴我，禮拜五中午要收隔壁的房租，不過反正我也不在 ，應該不會打擾到，當時我也不在意。 重點來了，禮拜五下班回家，我就發現東西被亂動過，廁所馬桶蓋也掀起來了(我是女生 ，平常不可能會掀)很明顯有人進我房間，打給他之後，他卻否認到底，告訴我不可能， 雖然師傅有來換電表，但都只有在外面，還很兇地告訴我，有掉東西就去報警阿，不過你 沒證據，後來還用一種事不關己的口氣說，看來是有人入侵你房間唷，你要小心呢！我要 說這間房子2、3樓是住房東的親戚，4、5樓才是租客，他竟然說出這種話，讓我馬上明瞭 ，這個人真的心機很重，而且無法溝通型的。後來我跟他要了水電師傅的電話，想當然爾 他不給，問我憑甚麼，對方是一個人耶，我憑甚麼打電話給他，(這是甚麼神邏輯，為什 麼我不能打電話給一個水電行老闆???) 過去我身邊都是很好，很實在的人，從來沒遇過這種的，覺得當租客真的很悲哀，心裡很 苦，當天我就去把門鎖換掉了，可是之後的晚上，睡也睡不好，白天也是無法專心工作， 雖然換了鎖，但是這個人真的不知道會再做出甚麼，會不會找鎖匠來開之類，真的很害 怕，我租約10月才到期，這幾個月來真是飽受煎熬，沒有馬上搬走的原因是，提早解約要 被扣兩個月押金，可是我真的沒甚麼錢…只好忍耐，如果有人想體會這種人情冷暖的 話，他們又在數字網站租了，看照片有三間，可以考慮看看唷。 謝謝收看。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.45.237 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1577596196.A.185.html
推
12/29 13:22, 4年前 , 1F
隱藏攝影機。報案。違約金就不是問題了
12/29 13:22, 1F
推
12/29 13:23, 4年前 , 2F
這種房東就是要讓他受到教訓XD
12/29 13:23, 2F
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12/29 13:47, 4年前 , 3F
其實我有去警察局，但警察說那本來就是房東的房子，可以隨
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12/29 13:47, 4年前 , 4F
便進出= =
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12/29 13:48, 4年前 , 5F
然後我也偷偷錄影了，不過可能是換了鎖，所以甚麼都沒錄到
12/29 13:48, 5F
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12/29 13:49, 4年前 , 6F
我也真的很想讓他們受到教訓阿XD
12/29 13:49, 6F
推
12/29 13:53, 4年前 , 7F
換一間警局吧
12/29 13:53, 7F
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12/29 14:12, 4年前 , 8F
當下太氣了沒想到，現在已經搬走了QQ
12/29 14:12, 8F
推
12/29 14:13, 4年前 , 9F
電表的部分合約是怎麼寫的呢?
12/29 14:13, 9F
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12/29 14:18, 4年前 , 10F
甚麼都沒寫，只有口頭講，是我太笨相信，哈
12/29 14:18, 10F
推
12/29 15:50, 4年前 , 11F
隨意進出承租房間這很嚴重，不過你要舉證，不然沒人
12/29 15:50, 11F
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12/29 15:55, 4年前 , 12F
能幫你。漏水修繕這就很平常，而且難修，你問你家老人
12/29 15:55, 12F
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12/29 15:57, 4年前 , 13F
就知道，難在跟上下左右鄰居「溝通」，自家住能忍，外
12/29 15:57, 13F
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12/29 15:58, 4年前 , 14F
租通常起點白華就想跟房東拼命。其他的就看契約怎約定
12/29 15:58, 14F
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12/29 16:36, 4年前 , 15F
謝謝，入侵的事的確無法再做什麼補救。漏水他們光處理我
12/29 16:36, 15F
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12/29 16:36, 4年前 , 16F
鄰居那間就花兩年，偶爾有空才來施工這樣，最後三個月才
12/29 16:36, 16F
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12/29 16:36, 4年前 , 17F
密集處理，那三個月我鄰居不能住還是照收租不誤，如果需
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12/29 16:36, 4年前 , 18F
要動到其他房間，不管房客在不在，他們就都直接進去處理
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12/29 16:36, 4年前 , 19F
了
12/29 16:36, 19F
推
12/29 16:41, 4年前 , 20F
口說無憑一定要白紙黑字，學到教訓就好
12/29 16:41, 20F
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12/29 16:42, 4年前 , 21F
我手上有張公所的調解書，104年開始發生的情況，今年
12/29 16:42, 21F
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12/29 16:43, 4年前 , 22F
吵到去公所調解成立。樓上浴室滲水，慢慢造成油漆剝落
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12/29 16:43, 4年前 , 23F
成一片，延伸到電燈附近，百分百確認天花板不會有樓下
12/29 16:43, 23F
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12/29 16:45, 4年前 , 24F
的水管，是樓上問題。調解最後是各自負擔自己的範圍，
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12/29 16:46, 4年前 , 25F
這是樓下妥協，怕樓上七十多歲屋主阿婆「碰瓷」。
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12/29 16:48, 4年前 , 26F
略過跟樓上交涉的過程，不想提了，如果是古時候台灣
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12/29 16:48, 4年前 , 27F
，械鬥是一定的.....
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12/29 16:53, 4年前 , 28F
活到現在遇過聽過的居屋漏水糾紛有些感想，能動工處理
12/29 16:53, 28F
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12/29 16:54, 4年前 , 29F
就是最好情況，多的是放著爛到出大事再說。
12/29 16:54, 29F
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12/29 17:02, 4年前 , 30F
租屋遇到漏水處理，可以要求減租樣子，這有請熟悉的解
12/29 17:02, 30F
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12/29 17:03, 4年前 , 31F
說。
12/29 17:03, 31F
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12/29 17:41, 4年前 , 32F
真的要小心點，哈，大家都辛苦了!
12/29 17:41, 32F
推
12/29 20:20, 4年前 , 33F
謝謝分享 花錢買經驗
12/29 20:20, 33F
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12/29 20:58, 4年前 , 34F
租房子的心理準備 房東只說好不說壞
12/29 20:58, 34F
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12/29 21:39, 4年前 , 35F
是啊～只是現在想起來還是很氣自己為什麼那麼笨
12/29 21:39, 35F
推
12/29 21:54, 4年前 , 36F
民法435
12/29 21:54, 36F
推
12/29 22:15, 4年前 , 37F
跟房東們說，到期不租了，然後宣告鎖已經先換回來，
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12/29 22:15, 4年前 , 38F
買個攝影機錄起來，教訓一下告他們，攝影機1000元買
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12/29 22:15, 4年前 , 39F
好錄起來，我幫妳出錢~好氣~
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12/30 00:25, 4年前 , 40F
G大消消氣，我已經搬走啦，只是看到他們又再招租...
12/30 00:25, 40F
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12/30 00:28, 4年前 , 41F
也謝謝s大唷~當時是沒有少東西啦~只是覺得不舒服..
12/30 00:28, 41F
推
12/30 01:38, 4年前 , 42F
警察說房東可以隨便進出也太沒有常識了吧
12/30 01:38, 42F
推
12/30 01:40, 4年前 , 43F
樓上，我遇過房東先生是警察，還用這個嗆我的
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12/30 01:40, 4年前 , 44F
後來被長官押著來跟我賠不是
12/30 01:40, 44F
推
12/30 11:14, 4年前 , 45F
這類房東真是雷中之雷 !!
12/30 11:14, 45F
推
12/30 16:06, 4年前 , 46F
會擅闖的房東都是垃圾
12/30 16:06, 46F
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12/30 18:33, 4年前 , 47F
那s大的房東有秋後算帳嗎?這些人怎麼都不會良心不安，氣
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12/30 18:33, 4年前 , 48F
~~
12/30 18:33, 48F
推
12/31 15:30, 4年前 , 49F
警察說的是真的嗎 我租房房東可以隨意進出！？
12/31 15:30, 49F
推
12/31 15:42, 4年前 , 50F
樓上，房東不可隨意進出已經租出去的房子
12/31 15:42, 50F
→
12/31 15:43, 4年前 , 51F
警察說的是錯的....應該是不想辦事吧
12/31 15:43, 51F
推
12/31 20:38, 4年前 , 52F
賭他沒繳稅建議去檢舉他逃漏稅看看
12/31 20:38, 52F
→
01/01 17:09, 5年前 , 53F
應該是沒繳稅，其實我覺得會進房間的房東蠻笨的，只要遇
01/01 17:09, 53F
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01/01 17:09, 5年前 , 54F
到一個決定跟他鬧的試試
01/01 17:09, 54F
推
01/02 13:38, 5年前 , 55F
超雷...
01/02 13:38, 55F
推
01/02 21:45, 5年前 , 56F
天啊！超恐怖的房東，最近剛好在找房子，可以提示是
01/02 21:45, 56F
→
01/02 21:45, 5年前 , 57F
哪間讓大家小心嗎
01/02 21:45, 57F
推
01/03 23:26, 5年前 , 58F
如果有警察這樣亂說的可以去檢舉
01/03 23:26, 58F
→
01/06 20:32, 5年前 , 59F
關鍵字:杭州南路喔
01/06 20:32, 59F
推
01/07 11:35, 5年前 , 60F
房東爛，那個警察也爛
01/07 11:35, 60F
推
01/18 01:40, 5年前 , 61F
高雄那麼好為何北漂，回去跟市長一起打拼啊
01/18 01:40, 61F
推
02/03 10:50, 5年前 , 62F
有人住海邊！北部的工作不一定南部就有好嗎......
02/03 10:50, 62F
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