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[合約] 房仲收取合約外的費用

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (Zais)時間5年前 (2020/01/06 13:40), 5年前編輯推噓8(8推 0噓 93→)
留言101則, 8人參與, 5年前最新討論串1/1
手機排版請見諒 如題 合約上清楚寫瓦斯費由出租人承擔， 結果房仲有一天打來說以後每個月要多收300瓦斯費， 那時候我說直接轉帳過去嗎，結果房仲說約時間當面給他。 我給了之後越想越不對，因為我問他的時候他也交代不清楚瓦斯是用在哪， 就算真的有瓦斯費好了，那也應該照合約走由出租人承擔吧。 剩下的請看對話 https://i.imgur.com/vKlPrGp.jpg
https://i.imgur.com/YoqfYq1.jpg
https://i.imgur.com/y8XIYIf.jpg
https://i.imgur.com/xRYiU9G.jpg
其實從頭到尾我對他都很客氣， 但是他好像是賺不到我的瓦斯費腦羞，直接叫我不要一直在那邊跟他揮... 但前面問他都不讀不回，講難聽點如果我不一直問我是不是就被他當盤子每個月給他瓦斯 費？ 而且我有問過其他房客，那個房客就傻傻的繳瓦斯費了。 房間很多，就算只有一半的房客傻傻給瓦斯費，一個月也多幾萬，原來錢這麼好賺。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.8.74.6 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1578289214.A.FB6.html ※ 編輯: Zais (39.8.74.6 臺灣), 01/06/2020 13:51:03
推
01/06 14:20, 5年前 , 1F
所以你們是用天然氣還是瓦斯桶?分套還是獨套?
01/06 14:20, 1F
推
01/06 14:21, 5年前 , 2F
我有遇過整棟用一個表的，就是收固定的金額
01/06 14:21, 2F
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01/06 14:32, 5年前 , 3F
我認真不知道是哪種也不知道瓦斯用在哪 當初看廣告也沒說到
01/06 14:32, 3F
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01/06 14:32, 5年前 , 4F
瓦斯 洗澡是用電熱水器
01/06 14:32, 4F
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01/06 14:33, 5年前 , 5F
然後電表 每一間有兩個表 冷氣跟電費分開看
01/06 14:33, 5F
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01/06 14:36, 5年前 , 6F
不管啥，給錢前養成習慣順口要收據發票，除非你很清楚
01/06 14:36, 6F
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01/06 14:38, 5年前 , 7F
不會有收訖證明。包租代管大都是房仲業在做，除了高端
01/06 14:38, 7F
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01/06 14:39, 5年前 , 8F
，素質良莠不齊，照你敘述是不該收，除非雙方合意更改
01/06 14:39, 8F
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01/06 14:42, 5年前 , 9F
你跟其他房客探問看看，聯絡房東，也許是小鬼在搞事
01/06 14:42, 9F
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01/06 14:43, 5年前 , 10F
其實重點是 管他有沒有瓦斯 都不應該跟我要吧...
01/06 14:43, 10F
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01/06 14:54, 5年前 , 11F
後來說要退你，你一直說不用，針對他說你"輝"，你要
01/06 14:54, 11F
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01/06 14:54, 5年前 , 12F
他道歉就直說啊
01/06 14:54, 12F
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01/06 14:56, 5年前 , 13F
仲介的就事論事，就退你錢，莫再提，你一直不要，在
01/06 14:56, 13F
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01/06 14:56, 5年前 , 14F
輝字打轉，沒交集吧
01/06 14:56, 14F
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01/06 14:59, 5年前 , 15F
不太懂一點，代管手上會沒有合同影本？就算是房東要
01/06 14:59, 15F
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01/06 15:00, 5年前 , 16F
加收，仲介也是有收房客費用（），不是該據理力爭，不
01/06 15:00, 16F
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01/06 15:01, 5年前 , 17F
成也該跟房客方說明事由。
01/06 15:01, 17F
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01/06 15:38, 5年前 , 18F
mimily 你會讀心術嗎？我確實不要啊 他要坑就給他坑這一次
01/06 15:38, 18F
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01/06 15:38, 5年前 , 19F
我懶得跟他計較 很難懂嗎？重點在他說我在揮？他回答不出
01/06 15:38, 19F
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01/06 15:38, 5年前 , 20F
來不然妳代替他回答我哪裡在揮好了
01/06 15:38, 20F
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01/06 15:39, 5年前 , 21F
corla 我就覺得很奇怪 合約他那邊也有還要我拍是怎樣
01/06 15:39, 21F
推
01/06 15:47, 5年前 , 22F
我覺得你這房仲很有問題~如果是房東堅持要收~
01/06 15:47, 22F
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01/06 15:47, 5年前 , 23F
那他這麼輕易就說要還你~也很奇怪
01/06 15:47, 23F
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01/06 15:47, 5年前 , 24F
說不定假用名目來賺錢
01/06 15:47, 24F
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01/06 15:50, 5年前 , 25F
windsson 我也懷疑 因為電費跟房租是一起匯給房東的帳戶 瓦
01/06 15:50, 25F
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01/06 15:50, 5年前 , 26F
斯費他卻說要約時間親自來收
01/06 15:50, 26F
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01/06 16:11, 5年前 , 27F
這需要讀心術嗎？"輝"你糾結了三張截圖了吧。契約廣
01/06 16:11, 27F
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01/06 16:11, 5年前 , 28F
告找出來就是佐證收取瓦斯費無理，理論完你標題的問
01/06 16:11, 28F
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01/06 16:11, 5年前 , 29F
題，仲介就要退你了，你又不收，所以? 有些人真的很
01/06 16:11, 29F
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01/06 16:11, 5年前 , 30F
輝
01/06 16:11, 30F
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01/06 16:23, 5年前 , 31F
理論完？我貼廣告出來他就說我在揮了，這樣有了解嗎？
01/06 16:23, 31F
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01/06 16:25, 5年前 , 32F
我12/18問他瓦斯費到底是怎麼回事他都不回，到昨天才回我，
01/06 16:25, 32F
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01/06 16:25, 5年前 , 33F
變成我在揮哦？
01/06 16:25, 33F
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01/06 16:26, 5年前 , 34F
你的讀心術很失敗欸到底哪裡看到我要他道歉了？
01/06 16:26, 34F
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01/07 00:05, 5年前 , 35F
所以呢？
01/07 00:05, 35F
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01/07 00:09, 5年前 , 36F
你好揮 沒所以
01/07 00:09, 36F
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01/07 00:15, 5年前 , 37F
你截四張圖，你三張在輝，他就講一次，你跳針三張，
01/07 00:15, 37F
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01/07 00:15, 5年前 , 38F
你慢慢輝喔
01/07 00:15, 38F
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01/07 00:17, 5年前 , 39F
我沒跳針啊 從頭到尾都在針對他說我揮而已 你到現在還不懂哦
01/07 00:17, 39F
還有 22 則推文
推
01/07 15:06, 5年前 , 62F
有打合約就照合約走
01/07 15:06, 62F
→
01/07 15:11, 5年前 , 63F
能花幾百個小時，看那種無聊的節目也滿厲害的。
01/07 15:11, 63F
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01/07 15:16, 5年前 , 64F
邏輯喔，比你強一點，跑題當有趣咧
01/07 15:16, 64F
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01/07 15:18, 5年前 , 65F
抱歉我沒看 我以為你很愛 我以為～
01/07 15:18, 65F
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01/07 15:27, 5年前 , 66F
科，沒看又能評論標題跟內容，真好笑，你若以為這樣
01/07 15:27, 66F
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01/07 15:27, 5年前 , 67F
能讓人生氣，那就錯了，講東講西，就是不用講你自己
01/07 15:27, 67F
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01/07 15:27, 5年前 , 68F
很輝，問我輝在哪? 你輝一整篇，還要扯，扯出總統級
01/07 15:27, 68F
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01/07 15:27, 5年前 , 69F
新高度喔，加油
01/07 15:27, 69F
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01/07 15:47, 5年前 , 70F
我是認真看不懂你在說什麼抱歉
01/07 15:47, 70F
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01/07 15:48, 5年前 , 71F
還有你越這樣只會讓人覺得你越生氣 啊你生不生氣我不是很在
01/07 15:48, 71F
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01/07 15:48, 5年前 , 72F
意 所以不用跟我報告啦
01/07 15:48, 72F
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01/08 08:52, 5年前 , 73F
兩位不要吵了，換作是我，我大概也跟原PO一樣吧
01/08 08:52, 73F
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01/08 08:52, 5年前 , 74F
好好的被人家這樣說，理智線一定會斷，仲介不道歉就別談了
01/08 08:52, 74F
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01/08 08:53, 5年前 , 75F
我甚至完全不理他、直接封鎖都可以
01/08 08:53, 75F
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01/08 08:54, 5年前 , 76F
就是仲介嘴巴的問題啊
01/08 08:54, 76F
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01/08 08:56, 5年前 , 77F
Q4的時候買房，代書能力有問題嘴巴又賤，把責任推給我
01/08 08:56, 77F
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01/08 08:57, 5年前 , 78F
我後來火大，就叫她們不要跟我聯絡，有事透過仲介
01/08 08:57, 78F
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01/08 08:57, 5年前 , 79F
後來代書打來銀行打來我都是直接掛電話，一個交易搞3個月
01/08 08:57, 79F
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01/08 08:57, 5年前 , 80F
它們被賣方罵到臭頭，還被砍服務費
01/08 08:57, 80F
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01/08 08:58, 5年前 , 81F
我這邊當然也砍，簽約後才砍的
01/08 08:58, 81F
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01/08 08:58, 5年前 , 82F
這個例子阿，仲介一開始應該要跟房東要契約來看的
01/08 08:58, 82F
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01/08 08:58, 5年前 , 83F
不是房東一句話就隨便跟房客要錢
01/08 08:58, 83F
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01/08 08:59, 5年前 , 84F
所以才有板友會猜，是不是小人搞鬼
01/08 08:59, 84F
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01/08 08:59, 5年前 , 85F
這種人其實真的也有，但最近應該比較少，畢竟是犯法
01/08 08:59, 85F
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01/08 08:59, 5年前 , 86F
15年前我也遇過，後來不太和平的解決掉了 XD
01/08 08:59, 86F
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01/08 14:55, 5年前 , 87F
但我沒有房東聯絡方式 只能透過仲介 不然我也很想封鎖
01/08 14:55, 87F
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01/08 16:48, 5年前 , 88F
那簽約對象是....？
01/08 16:48, 88F
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01/08 18:46, 5年前 , 89F
仲介 他說他是代理的 有事情都找他 但是房租電費是直接匯到
01/08 18:46, 89F
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01/08 18:46, 5年前 , 90F
房東的帳戶 可次瓦斯費他卻說要自己來收
01/08 18:46, 90F
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01/08 19:48, 5年前 , 91F
正常來說，契約還是要有房東資料
01/08 19:48, 91F
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01/08 19:48, 5年前 , 92F
以後這種約不要簽，錢更不要經由指定帳戶以外的管道支付
01/08 19:48, 92F
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01/08 20:27, 5年前 , 93F
感謝你 我以後也會儘量找自租而不是代管的了
01/08 20:27, 93F
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01/08 22:53, 5年前 , 94F
代管無辜阿
01/08 22:53, 94F
推
01/09 10:17, 5年前 , 95F
代管不一定有問題~有問題的是人
01/09 10:17, 95F
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01/09 10:18, 5年前 , 96F
你不是轉帳有證據的給付~都要拿收據或是在租約上叫他簽
01/09 10:18, 96F
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01/09 10:18, 5年前 , 97F
直接給現金沒拿證明~是最笨的行為
01/09 10:18, 97F
推
01/09 10:35, 5年前 , 98F
最近簽約租給年輕人，收了2押1租現金也沒要我簽收
01/09 10:35, 98F
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01/09 10:35, 5年前 , 99F
挺帶種的 XD 不過我有主動補
01/09 10:35, 99F
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01/09 11:29, 5年前 , 100F
可能我租過五次房 其中兩次是代管 印象都不太好的關係
01/09 11:29, 100F
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01/09 12:34, 5年前 , 101F
通常代管的素質都很低....通常啦....我是無辜的
01/09 12:34, 101F
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