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［請益］是否該租？

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (stacy)時間6年前 (2020/03/17 05:05), 6年前編輯推噓7(10推 3噓 45→)
留言58則, 15人參與, 6年前最新討論串1/1
看了一間地段搶手的房子物件， 本來說好這週驗收清潔打算狀況沒問題就簽約。 可是再約好覆看簽約那天， 發現廁所的水媾青苔、玻璃、洗手台等明顯未清潔，廁所抽風機無法使用（廁所無對外窗 ）、淋浴間水龍頭的支架鬆動搖搖晃晃、廁所門鎖壞掉、門軸的鐵片歪了導致門無法順利 關上，需往上提才能闔上。 樓中樓的二樓地板積灰塵未清、客廳冷氣一打開發現喀拉喀啦怪聲音，但可以運作。 本來說好這兩天上述幾項會請人再清潔，以及維修。 可是昨晚打電話，房仲回應：房東表示冷氣機已經停產無零件，但還可以用，所以不打算 處理，如果要租明天就簽約，不要就退我們訂金。 Ps房東是房仲的親戚，在談的過程中，不曾站在我們租客的立場幫我們爭取，感覺被多賺 了仲介費.... 現在卡著： 因為有養寵物，能允許養寵物的物件又合乎我們預算與地段的少之又少。 到底這樣的房東，跟他租了之後，會不會有後續的問題....感覺房東很吝嗇，以後任何修 繕是否也會這樣推拖....第一次租房子，好擔心，請各位先進給我一點意見QQ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.163.139.86 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1584392738.A.531.html ※ 編輯: stacy6 (1.163.139.86 臺灣), 03/17/2020 05:06:17 ※ 編輯: stacy6 (1.163.139.86 臺灣), 03/17/2020 05:06:45 ※ 編輯: stacy6 (1.163.139.86 臺灣), 03/17/2020 06:44:04
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03/17 07:34, 6年前 , 1F
看能不能接受自己自費處理這些小問題（冷氣除外）
03/17 07:34, 1F
噓
03/17 12:52, 6年前 , 2F
不要租。問題不在你可以自行解決，而是還沒租下去，房
03/17 12:52, 2F
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03/17 12:52, 6年前 , 3F
東方就事事不理，租下去後更是百事不應。甚至退租時反
03/17 12:52, 3F
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03/17 12:52, 6年前 , 4F
咬你弄壞的要求賠償不退你押金。
03/17 12:52, 4F
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03/17 12:53, 6年前 , 5F
簽約時是屋況最好的時候，約簽立了之後，屋況只會更差
03/17 12:53, 5F
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03/17 12:53, 6年前 , 6F
不會更好，別妄想。
03/17 12:53, 6F
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03/17 12:55, 6年前 , 7F
另外，根本不該付訂金！一開始就要找及格的房子在屋況
03/17 12:55, 7F
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03/17 12:55, 6年前 , 8F
好的狀態下直接簽約。沒弄好的屋主就是不想弄愛擺爛的
03/17 12:55, 8F
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03/17 12:55, 6年前 , 9F
屋主，碰不得。
03/17 12:55, 9F
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03/17 12:57, 6年前 , 10F
簽約前是房東最好講話的時候。這時你都要的這麼辛苦，
03/17 12:57, 10F
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03/17 12:57, 6年前 , 11F
何必自找死路。
03/17 12:57, 11F
推
03/17 13:34, 6年前 , 12F
屋況這麼糟還租，會住的很不開心
03/17 13:34, 12F
噓
03/17 14:30, 6年前 , 13F
真的，別租，快換下一間
03/17 14:30, 13F
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03/17 14:30, 6年前 , 14F
允許養寵物的物件又合乎我們預算與地段 <--- 繼續挑阿
03/17 14:30, 14F
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03/17 14:31, 6年前 , 15F
什麼都要好，還要便宜，慢慢找，加油
03/17 14:31, 15F
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03/17 14:32, 6年前 , 16F
我相信房東有更多可以出租的對象可以慢慢挑
03/17 14:32, 16F
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03/17 15:11, 6年前 , 17F
我們沒有挑便宜....他租金1萬六，20坪
03/17 15:11, 17F
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03/17 15:13, 6年前 , 18F
不是是18坪，而且是樓中樓，另外加是空屋，只提供前前租
03/17 15:13, 18F
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03/17 15:13, 6年前 , 19F
客留下來的床墊、木頭沙發跟茶几
03/17 15:13, 19F
推
03/17 15:33, 6年前 , 20F
考量租金及格局在該區的水準 如果低於平均值 座向通風
03/17 15:33, 20F
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03/17 15:34, 6年前 , 21F
地段空間都良好 我會自行修繕 不管事的房東是好房東
03/17 15:34, 21F
推
03/17 15:36, 6年前 , 22F
你裡面提的問題除了冷氣和抽風機比較麻煩 其它都算小事
03/17 15:36, 22F
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03/17 17:22, 6年前 , 23F
不要租，之後一定更麻煩問題更多
03/17 17:22, 23F
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03/17 17:53, 6年前 , 24F
都同意可以要退定了，你們反而猶豫，不要過沒多久上
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03/17 17:53, 6年前 , 25F
來發一篇"沒想到是惡夢的開始 ><"
03/17 17:53, 25F
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03/17 21:23, 6年前 , 26F
謝謝大家給的意見...我們決定還是再看看。
03/17 21:23, 26F
推
03/17 22:48, 6年前 , 27F
不要租 沒用心的房東
03/17 22:48, 27F
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03/17 23:13, 6年前 , 28F
看來不是在台北，18坪16000真是便宜
03/17 23:13, 28F
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03/18 10:37, 6年前 , 29F
是不在台北
03/18 10:37, 29F
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03/18 11:09, 6年前 , 30F
我們也知道房東願意給我們養寵物的不多，若願意給租客養寵
03/18 11:09, 30F
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03/18 11:09, 6年前 , 31F
物的價格也都比該區的租金高，所有我們有設定一個最高可以
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03/18 11:09, 6年前 , 32F
接受的價格，但房東對於電器維修這點的態度讓我們有點怕
03/18 11:09, 32F
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03/18 11:09, 6年前 , 33F
怕的，因為電器已明顯老舊，也非我們所知的品牌，因此還是
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03/18 11:09, 6年前 , 34F
會擔心即將來的夏天如果冷氣壞了怎麼辦....
03/18 11:09, 34F
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03/18 12:01, 6年前 , 35F
沒辦法，養寵物的話，房東到時候整理代價會很高
03/18 12:01, 35F
推
03/18 12:03, 6年前 , 36F
個人看法：不合就不要租，沒有對錯問題
03/18 12:03, 36F
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03/18 12:03, 6年前 , 37F
房客希望房東做到好，但房東也希望保護自己
03/18 12:03, 37F
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03/18 12:04, 6年前 , 38F
各有各的立場、態度，不合就算了，不要受氣才是真的
03/18 12:04, 38F
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03/18 16:08, 6年前 , 39F
為了處理寵物相關問題，房東賠了快2年的房租收入 路過
03/18 16:08, 39F
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03/18 17:01, 6年前 , 40F
謝謝 希望養寵物的人可以多一點公德心...
03/18 17:01, 40F
推
03/18 18:18, 6年前 , 41F
通常願意租給有寵物的，屋況都不是很理想
03/18 18:18, 41F
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03/18 21:44, 6年前 , 42F
養寵或是對家電家具裝潢比較講究的, 其實可以租空屋
03/18 21:44, 42F
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03/18 21:45, 6年前 , 43F
裡面的家具家電自己打理, 比較不會有爭議
03/18 21:45, 43F
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03/18 21:45, 6年前 , 44F
但是空屋在市場上我覺得越來越少, 房客都希望自備的東
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03/18 21:46, 6年前 , 45F
西少, 找屋的時候對這些條件要求, 找到合適房子也相對
03/18 21:46, 45F
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03/18 21:46, 6年前 , 46F
受限
03/18 21:46, 46F
推
03/18 22:01, 6年前 , 47F
我在三重，我們這棟全新大樓可以養寵物
03/18 22:01, 47F
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03/18 22:01, 6年前 , 48F
沒必要考慮這種物件
03/18 22:01, 48F
推
03/19 10:01, 6年前 , 49F
有時候也不是公德心問題，例如木地板，寵物一泡尿就.....
03/19 10:01, 49F
噓
03/19 10:07, 6年前 , 50F
這種簽約前就推託成這樣的房東還能租下去~也夠奴了
03/19 10:07, 50F
推
03/19 10:09, 6年前 , 51F
冷氣問題也不願意解決~等你簽約之後擺爛你夏天要哭了
03/19 10:09, 51F
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03/19 21:04, 6年前 , 52F
總比簽約前後不一來得好 XD 市場就這樣，合就成、不合就散
03/19 21:04, 52F
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03/19 21:05, 6年前 , 53F
再破的房子也有人要租
03/19 21:05, 53F
推
03/22 03:46, 6年前 , 54F
房仲帶看的房子，頂多有基本掃過，不會處理霉黑垢的，
03/22 03:46, 54F
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03/22 03:46, 6年前 , 55F
倒是抽風機和冷氣，雖然可以自費換新搬走裝回舊的，房
03/22 03:46, 55F
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03/22 03:46, 6年前 , 56F
東的態度怕有以後再壞掉的物品可能也不會修的疑慮。
03/22 03:46, 56F
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03/22 22:05, 6年前 , 57F
不要，沒信用，簽約前就這樣，簽約後還得了
03/22 22:05, 57F
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03/22 22:05, 6年前 , 58F
我現在覺得房東最重要的是信用，說好又不修真的很爛
03/22 22:05, 58F
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