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[合約] 換新房東能要求更改合約嗎？

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (迪兒~)時間6年前 (2020/03/25 20:45), 編輯推噓3(3推 0噓 10→)
留言13則, 4人參與, 6年前最新討論串1/1
不好意思最近合約遇到問題不知道能在哪問人，希望不會po錯地方QQ 我是去年9月租了一間套房，當時在2間套房之間挑選 最後選的這間比另一間月租貴了兩千 之所以決定願意每個月多付兩千的原因是因為 這邊的房東很誠懇負責，也保證日後可以一直續租下去 讓我覺得願意每個月多付兩千買這樣子的保障 但是最近他們通知原屋主要收回去自己經營，要跟我約時間換約 聽起來是重新跟新房東簽約 他們保證說合約內容不變，直到原合約到期(今年九月)，我再跟新房東續約 但是我完全不知道新房東的為人，也不知道他是否一樣能保證日後可以讓我一直租下去 所以會希望新合約的月租能談低一點 想請問的是，如果新房東也同意房租調降 那麼新合約是可以簽比較低的月租嗎？ 還是這份合約在換約時只能簽一模一樣的內容？ 不好意思麻煩高手解惑QQ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.162.219.48 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1585140314.A.072.html
推
03/26 00:08, 6年前 , 1F
新合約，條件可以全部重新談
03/26 00:08, 1F
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03/26 00:08, 6年前 , 2F
到期前一個月記得先談好
03/26 00:08, 2F
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03/26 00:08, 6年前 , 3F
提早簽約，談不妥就最後一個月準備搬家
03/26 00:08, 3F
推
03/26 12:24, 6年前 , 4F
合約的效用就是在有問題的時候拿來究責用的阿，重點是
03/26 12:24, 4F
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03/26 12:24, 6年前 , 5F
合約寫的清清楚楚，不要只是口頭承諾。新房東答應按原
03/26 12:24, 5F
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03/26 12:24, 6年前 , 6F
合約，那也還是要重新擬一份一模一樣的合約，只是簽約
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03/26 12:24, 6年前 , 7F
人不同，這樣比較穩妥。
03/26 12:24, 7F
推
03/26 14:33, 6年前 , 8F
新合約價格可高可低可照舊，重點是雙方對價格要合意
03/26 14:33, 8F
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03/26 14:59, 6年前 , 9F
可以續租通常是能爭取到更低租金，但你居然是因此能接
03/26 14:59, 9F
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03/26 14:59, 6年前 , 10F
受偏高租金？
03/26 14:59, 10F
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03/26 15:01, 6年前 , 11F
要新房東放煮熟的鴨子飛掉，總不能說因為你服務比較差
03/26 15:01, 11F
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03/26 15:01, 6年前 , 12F
...找個好理由吧。譬如問以後續約是長約或一次繳的租
03/26 15:01, 12F
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03/26 15:01, 6年前 , 13F
金壓低，但舊約時間先觀察人品。
03/26 15:01, 13F
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