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[房客] 合約寫不得解約該怎麼辦？

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (戰狼小雞雞)時間6年前 (2020/04/14 20:13), 編輯推噓0(1推 1噓 24→)
留言26則, 4人參與, 5年前最新討論串1/1
朋友跟房東寫的合約，日期到期日的部分是寫說不得解約，直到都更或賣掉。 朋友當初是想說會一直住下去，沒有意外的話。 結果現在遇到疫情了，真的是蠻意外，店倒了，現在決定搬家。 然後解約方式部分，寫要提前三個月告知。 押金當初收了三個月。 這樣還有機會拿回至少兩個月的押金嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.8.7.33 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1586866414.A.003.html
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04/15 03:57, 6年前 , 1F
商用店面還是自住? 不得解約就履約到完
04/15 03:57, 1F
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04/15 03:57, 6年前 , 2F
要解約跟房東談
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04/15 04:01, 6年前 , 3F
住宅和商用應該都是要履完約, 做不下去就跟房東談.
04/15 04:01, 3F
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04/15 04:01, 6年前 , 4F
你當過房東應該知道不得解約是啥意思吧....
04/15 04:01, 4F
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04/15 12:25, 6年前 , 5F
問了一下 朋友說是住宅XD不好意思沒說清楚
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04/15 12:25, 6年前 , 6F
搬家原因是他在別的地方開的店倒了～
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04/15 12:26, 6年前 , 7F
但住宅部分 當初合約到期日是劃掉的 直接寫到都更為
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04/15 12:26, 6年前 , 8F
止 但手寫部分沒有雙方蓋章
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04/15 15:06, 6年前 , 9F
那去跟房東談吧, 住宅也一樣, 不得解約要履約到完
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04/15 15:06, 6年前 , 10F
只是看到3個月押金, 想說是不是透天, 一樓營業, 上面
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04/15 15:06, 6年前 , 11F
住人那種
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04/15 15:08, 6年前 , 12F
住宅用的定型化契約, 勾選項目有[得提前解約]和[不得
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04/15 15:08, 6年前 , 13F
提前解約] 可是勾不得嘛, 還是有人會要提前解約.
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04/15 15:09, 6年前 , 14F
這時候就要去談出一個雙方都可接受的賈格.
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04/15 15:10, 6年前 , 15F
既然劃掉, 寫都更為止, 房東可能也沒那麼硬, 就去談
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04/15 15:10, 6年前 , 16F
談看吧
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04/15 15:27, 6年前 , 17F
謝謝你回覆，因為我不簽不平等條約，所以一時也不知
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04/15 15:27, 6年前 , 18F
道我朋友這個怎麼辦XDD現在只好跟房東談看看了
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04/15 15:31, 6年前 , 19F
hmm....這也不算是不平等條約, 雙方都不得提前解約
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04/15 15:32, 6年前 , 20F
你朋友只是遇到疫情生意, 收店, 才會想搬家
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04/15 15:33, 6年前 , 21F
再者, 不得提前解約, 是定型化裡的其中一個選項, 如果
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04/15 15:34, 6年前 , 22F
這算不平等的話, 倒不如說是定型化契約, 限制了契約
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04/15 15:35, 6年前 , 23F
自由, 才會有勾提前解約一個月, 勾不得解約反而不知道
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04/15 15:35, 6年前 , 24F
要怎麼處理的窘境
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噓
04/16 00:28, 6年前 , 25F
這哪有不平等?
04/16 00:28, 25F
推
04/21 10:02, 5年前 , 26F
若有違反善良風俗之虞，直接去法院訴訟
04/21 10:02, 26F
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