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[房客] 代理人看屋後收取服務費是否合理？

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (創造完美)時間5年前 (2020/05/27 05:32), 5年前編輯推噓6(6推 0噓 30→)
留言36則, 8人參與, 5年前最新討論串1/1
591上寫代理人也由此人接洽看屋，網頁上都沒有寫要收取服務，雖然一開始是有表明自 己是仲介，但看房到付訂中間沒談到服務費，後來付訂完後離開才在賴上說要收取半個 月服務費，但詢問下簽約修繕之後也是找房東，覺得收半個月7500太多不合理？主要是 網頁與付訂前都沒提到。 現在還在跟仲介談，其中有他讓我直接跟房東談稍微殺價，租金後來也滿意，想說還是 給一些算了，但他後來要求至少五千覺得還是太多（三千應該就很多了？），該怎麼繼 續下去？請建議，感謝。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.100.234 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1590528737.A.0B8.html
推
05/27 07:48, 5年前 , 1F
他的委託人是房東，收取服務費當然是找他的委託人，又
05/27 07:48, 1F
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05/27 07:48, 5年前 , 2F
不是你委託他。
05/27 07:48, 2F
推
05/27 10:28, 5年前 , 3F
簽約後就不要理他了阿，一開始沒說要收就不能收
05/27 10:28, 3F
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05/27 10:28, 5年前 , 4F
又不是沒標價的菜單
05/27 10:28, 4F
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05/27 10:28, 5年前 , 5F
哪能隨便收錢
05/27 10:28, 5F
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05/27 13:29, 5年前 , 6F
這卡在他還沒簽約, 只是付定. 591上可檢舉, 法律就不
05/27 13:29, 6F
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05/27 13:29, 5年前 , 7F
知道了
05/27 13:29, 7F
推
05/27 14:26, 5年前 , 8F
沒先講就別理
05/27 14:26, 8F
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05/27 15:08, 5年前 , 9F
正常都先表明身份注明收服務費半個月，不是都在確定簽約
05/27 15:08, 9F
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05/27 15:08, 5年前 , 10F
才整個付嗎？
05/27 15:08, 10F
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05/27 15:08, 5年前 , 11F
我第一次知道先付訂金，若有訂金也要有白紙黑字簽名押日
05/27 15:08, 11F
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05/27 15:08, 5年前 , 12F
期
05/27 15:08, 12F
尚未簽約唷，只是目前不租怕訂金被吃掉 加上房子可接受，看怎麼在繼續談。不知房仲是? ※ 編輯: ck185 (39.9.100.234 臺灣), 05/27/2020 16:28:53
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05/27 16:35, 5年前 , 13F
訂金有給你收據嘛? XX房產的OO仲介, 仲介也要有上課
05/27 16:35, 13F
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05/27 16:35, 5年前 , 14F
認證才能從事仲介行為
05/27 16:35, 14F
收據的確沒寫是仲介，不過網路上查的到他是仲介，收據是代收款而已...看來先跟房東簽，照理應該不用給仲介服務費? ※ 編輯: ck185 (39.9.100.234 臺灣), 05/27/2020 17:43:23
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05/27 18:18, 5年前 , 15F
不要給他了, 你給他, 他應該也不會給你發票
05/27 18:18, 15F
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05/27 18:18, 5年前 , 16F
感覺都沒在照規定做
05/27 18:18, 16F
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05/29 01:32, 5年前 , 17F
總覺得這服務費很奇怪，我今天要是去仲介公司提要求
05/29 01:32, 17F
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05/29 01:33, 5年前 , 18F
仲介花時間幫我篩選，找到我想要的房子。服務費OK
05/29 01:33, 18F
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05/29 01:33, 5年前 , 19F
但今天我上網自己找，是房東沒時間管理而找仲介
05/29 01:33, 19F
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05/29 01:34, 5年前 , 20F
應該去跟房東收服務費。關房客屁事？
05/29 01:34, 20F
推
05/29 05:27, 5年前 , 21F
跟房客收，不代表沒跟房東收啊，這個仲介的問題是他沒
05/29 05:27, 21F
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05/29 05:27, 5年前 , 22F
先說明。
05/29 05:27, 22F
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05/29 05:29, 5年前 , 23F
一般來講，跟房客收半個月，跟房東大概會收到一個月
05/29 05:29, 23F
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05/29 06:10, 5年前 , 24F
05/29 06:10, 24F
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05/29 06:11, 5年前 , 25F
原PO上次被桶也是因為碰到仲介收費沒先說明, 怒公告
05/29 06:11, 25F
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05/29 06:12, 5年前 , 26F
仲介電話.....
05/29 06:12, 26F
推
05/30 08:03, 5年前 , 27F
修繕部分房東負責 所以房東只給半個月
05/30 08:03, 27F
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05/30 08:03, 5年前 , 28F
因為仲介負責媒介 帶看 一開始就表明身分了
05/30 08:03, 28F
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05/30 08:04, 5年前 , 29F
付仲介該拿的也沒什麼不對吧
05/30 08:04, 29F
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05/30 08:04, 5年前 , 30F
租到自己喜歡的房子 總比遇到奧房東好
05/30 08:04, 30F
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05/30 18:22, 5年前 , 31F
還有一種靠行仲介公司，事實是個人工作室做租屋仲介。
05/30 18:22, 31F
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05/30 18:22, 5年前 , 32F
我個人經驗找品質不錯的仲介公司找的都不差。自己再想想
05/30 18:22, 32F
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05/30 18:22, 5年前 , 33F
多方打聽。
05/30 18:22, 33F
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05/30 18:24, 5年前 , 34F
要看仲介跟屋主怎麼談簽什麼內容契約，有的只負責找人，
05/30 18:24, 34F
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05/30 18:24, 5年前 , 35F
有的全權處理，房東不管事。
05/30 18:24, 35F
推
06/03 22:53, 5年前 , 36F
你可以不付, 賭他是退訂不租還是鼻子摸摸收房東
06/03 22:53, 36F
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