PTT職涯區 / rent-exp (租屋經驗)

[房東] 該考慮養寵物且願意提高房租19%的租客嗎

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (人家要找人陪啦～)時間5年前 (2020/06/01 15:27), 編輯推噓9(9推 0噓 33→)
留言42則, 16人參與, 5年前最新討論串1/1
又要請問資深房東們了 之前挑的房客因為家庭因素沒住就退租了 是違約金都沒少 只是我又得來找房客。所以新房子還得找個新主人 我一直是設定不給養寵物的，但是最近有一組情侶客人是願意提高租金 19％來給他們養兩隻貓，而那組客人說原本的房屋租金是年紀蠻輕的 一人20一人24 一個從事網拍和虛擬貨幣 一個上班族 談吐是還好 不會很幼稚 但我會有點擔心會不會 付不出來房租 特別做是網拍和虛擬貨幣的那一個 老闆是給現金的 他倆之前的房租比我的房租貴了34% 所以這樣提高我的房租要求我讓他們養寵物 也是對他們是划算的 這樣的客人大家覺得怎麼樣 ？需要進一步瞭解什麼嗎？我對網拍 這一行沒啥概念 他說他是某公司員工 每月老闆給結算薪水和佣金 用現金袋給錢 但是蝦皮的店是掛他的名字.....實在不瞭解 就教於大家 我該接受這樣的條件嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 97.90.201.156 (美國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1590996471.A.F84.html
→
06/01 15:48, 5年前 , 1F
欠錢也無法執行扣薪的, 就是賭一把
06/01 15:48, 1F
→
06/01 16:07, 5年前 , 2F
要求看一下戶頭存款 XD ?
06/01 16:07, 2F
→
06/01 16:11, 5年前 , 3F
有錢也不見得要付房租, 你可以跟他要蝦皮帳號看他賣場
06/01 16:11, 3F
→
06/01 16:11, 5年前 , 4F
當然最好的是預付房租, 付越多個月越好, 然後可給折扣
06/01 16:11, 4F
→
06/01 16:12, 5年前 , 5F
提前解約除了扣違約金, 折扣也取消
06/01 16:12, 5F
→
06/01 16:13, 5年前 , 6F
網拍+虛擬貨幣老實說聽起來不是壤人很有安全感的職業
06/01 16:13, 6F
→
06/01 19:33, 5年前 , 7F
貓弄壞家具的風險呢?
06/01 19:33, 7F
→
06/01 21:15, 5年前 , 8F
真的有這麼好心自願拉價格？
06/01 21:15, 8F
推
06/01 21:18, 5年前 , 9F
必需考量到貓毛造成的污染 搬走後可能要細節大清掃
06/01 21:18, 9F
推
06/01 21:47, 5年前 , 10F
那你以後就租給都有寵物的就好啦，不然會很臭
06/01 21:47, 10F
→
06/01 22:35, 5年前 , 11F
1.問前房東電話 假裝租客探聽前人為何搬走 2.確認上班族
06/01 22:35, 11F
→
06/01 22:36, 5年前 , 12F
在哪上班 了解工作經歷 3.找長輩簽保證人 4.加搬家清理
06/01 22:36, 12F
→
06/01 22:37, 5年前 , 13F
除味條款 5.拍照做以後的佐證 但正常使用痕跡就別亂凹
06/01 22:37, 13F
→
06/02 01:09, 5年前 , 14F
我是只有冷氣熱水器爐具窗簾和燈以外沒有附其他的
06/02 01:09, 14F
→
06/02 01:12, 5年前 , 15F
會花大概多少心力和費用呢？請教大家
06/02 01:12, 15F
推
06/02 07:52, 5年前 , 16F
以我多年租給養貓的經驗窗簾幾乎都會出事 冷氣也會卡
06/02 07:52, 16F
→
06/02 07:53, 5年前 , 17F
一堆毛 地板看你是不是木地板 是的話也會很慘
06/02 07:53, 17F
→
06/02 07:54, 5年前 , 18F
說真的 要不是我自己也養貓不然我不會選擇租給有寵物
06/02 07:54, 18F
推
06/02 09:50, 5年前 , 19F
我是養貓租客，貓毛真的無所不在，要常常打掃清冷氣濾
06/02 09:50, 19F
→
06/02 09:50, 5年前 , 20F
網等等
06/02 09:50, 20F
→
06/02 13:02, 5年前 , 21F
貓抓家具賠死,貓糞臭死,貓毛無處不在,跳蚤橫生只要飼主
06/02 13:02, 21F
→
06/02 13:02, 5年前 , 22F
擺爛。然而租客不會珍惜房東附屬的一切家具/裝潢,租前
06/02 13:02, 22F
→
06/02 13:02, 5年前 , 23F
保一堆,租後爛一堆。空窗期搞很久,賠爽爽
06/02 13:02, 23F
推
06/02 13:58, 5年前 , 24F
我之前養貓在自己房間，不常打掃跟通風，家人打開門都
06/02 13:58, 24F
→
06/02 13:58, 5年前 , 25F
說有味道，但我自己完全沒感覺，所以打掃習慣很重要，
06/02 13:58, 25F
→
06/02 13:58, 5年前 , 26F
加上如果給貓的抓板不多，可能就拿傢俱來抓...
06/02 13:58, 26F
推
06/02 15:32, 5年前 , 27F
我養貓租客，家具全部都自己買，空氣清淨機+除濕機常駐
06/02 15:32, 27F
→
06/02 15:32, 5年前 , 28F
，也自己出錢洗冷氣，掃地機器人每天跑，房東想賣房子
06/02 15:32, 28F
→
06/02 15:32, 5年前 , 29F
房仲帶看都說家裡很乾淨感覺不出來有寵物，主要還是要
06/02 15:32, 29F
→
06/02 15:32, 5年前 , 30F
看主人愛不愛乾淨
06/02 15:32, 30F
推
06/03 00:58, 5年前 , 31F
養寵物真的很不好找房子，也是因為這樣退租時都把所有地
06/03 00:58, 31F
→
06/03 00:58, 5年前 , 32F
方細清 包含冷氣。唯一一張餐椅有貓抓也是直接買新的還
06/03 00:58, 32F
→
06/03 00:58, 5年前 , 33F
房東，每日都用吸塵器吸，房東說房間比隔壁沒養寵物的還
06/03 00:58, 33F
→
06/03 00:58, 5年前 , 34F
乾淨，所以也是有房客很愛惜房子的啊！不過還是要慎選就
06/03 00:58, 34F
→
06/03 00:58, 5年前 , 35F
是
06/03 00:58, 35F
→
06/03 02:17, 5年前 , 36F
我有跟他們要收入的證明，不過還沒給我。不給我的話我
06/03 02:17, 36F
→
06/03 02:18, 5年前 , 37F
就算了不會主動去問。
06/03 02:18, 37F
→
06/03 12:20, 5年前 , 38F
真的是要看運氣租客是不是愛乾淨的 如果遇到那種很不愛
06/03 12:20, 38F
→
06/03 12:20, 5年前 , 39F
乾淨的真的各種味道髒污會很恐怖
06/03 12:20, 39F
推
06/06 10:34, 5年前 , 40F
這兩個房客根本盤子，大人快租他們
06/06 10:34, 40F
推
06/21 08:40, 5年前 , 41F
我覺得怪怪的啦！有人自動漲價？你房子狀況真有別這麼好
06/21 08:40, 41F
→
06/21 08:40, 5年前 , 42F
？以前你租給其他人都是這麼好租嗎？多考慮一下
06/21 08:40, 42F
‣ 更多 RockMovie 的文章
文章代碼(AID): #1UrAtt-4 (rent-exp)
rent-exp 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 RockMovie 的文章
文章代碼(AID): #1UrAtt-4 (rent-exp)