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[其他] 雅房被房東口頭約束用電

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (大白)時間5年前 (2020/07/24 23:02), 編輯推噓4(4推 0噓 15→)
留言19則, 8人參與, 5年前最新討論串1/1
現在我住雅房一個月4千 ，合約寫包水包電 不包冷氣電費（沒有說限制使用什麼電器） 但是每天卻被房東說要節約用電，我每天出門前都會拔各種插頭電燈，最近剛住不到一個 月，冷氣卻壞掉進屋修理後，發現我有插冰箱，告知我說不能插冰箱叫我拔掉，之後會來 檢查我有沒有把冰箱搬走，不然就要終止合約，我已經先繳了一年房租了。 想問： 房東有權利限制我不該使用什麼電器嗎？ 和 有權利進來檢查我的房間嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.47.16.34 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1595602928.A.162.html
推
07/24 23:22, 5年前 , 1F
你可以換鑰匙0.0，而且他的確沒有權利檢查啦
07/24 23:22, 1F
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07/25 01:15, 5年前 , 2F
wish15150507 但是這是她的房子 我這樣隨意換鎖，會
07/25 01:15, 2F
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07/25 01:15, 5年前 , 3F
觸法嗎，如果我拒絕讓她檢查這樣她可以不讓我住嗎？
07/25 01:15, 3F
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07/25 01:16, 5年前 , 4F
忘記標了
07/25 01:16, 4F
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07/25 09:37, 5年前 , 5F
...... 你承租後房間是你的 房東無權自行進入 當然可以
07/25 09:37, 5F
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07/25 09:39, 5年前 , 6F
換鎖 但搬離要換回原本的 至於冰箱 租約沒寫的 他無權
07/25 09:39, 6F
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07/25 09:39, 5年前 , 7F
限制 但你可以準備找新房了 就算他沒提出提前解約 你之
07/25 09:39, 7F
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07/25 09:40, 5年前 , 8F
後也不可能繼續住 你的問題應該要先爬文
07/25 09:40, 8F
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07/25 09:40, 5年前 , 9F
就算沒有一模一樣 還是有可以讓你知道可以怎麼做的文
07/25 09:40, 9F
推
07/26 11:27, 5年前 , 10F
有夠糟糕的房東，建議換鎖，他有第二句話就法律解決
07/26 11:27, 10F
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07/27 08:45, 5年前 , 11F
我之前也是租非套房，房東也是管制用電 還要我早睡
07/27 08:45, 11F
推
07/27 16:44, 5年前 , 12F
垃圾房東，敢包電還怕人用，出不起裝獨立電錶的爛房東
07/27 16:44, 12F
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07/29 10:40, 5年前 , 13F
你租下來就是你的權力,但惹他不開心他不想租你也是他的權力
07/29 10:40, 13F
推
07/30 09:38, 5年前 , 14F
裡面要是財物不見怎辦?裝小米監視器吧! 知道怎做了!?
07/30 09:38, 14F
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07/30 09:46, 5年前 , 15F
限制使用事項可雙方約定，口述難以舉證，以合約文字為主
07/30 09:46, 15F
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07/30 09:46, 5年前 , 16F
譬如，有的屋主怕會有危險，所以限制使用卡斯爐。
07/30 09:46, 16F
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07/30 09:47, 5年前 , 17F
故若，當初簽約時並無告知使用電器類別的限制，合約內又
07/30 09:47, 17F
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07/30 09:48, 5年前 , 18F
無文字記載，在一般合理使用範圍內，屋主不能管制。
07/30 09:48, 18F
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07/30 09:49, 5年前 , 19F
再來，屋主在未取得住戶同意下，無權無故進入套房。
07/30 09:49, 19F
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