[合約] 請問房東有關年繳或半年繳優惠

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (JustEasy)時間5年前 (2020/08/02 20:17), 5年前編輯推噓2(2023)
留言25則, 7人參與, 5年前最新討論串1/1
朋友無ptt帳號代po 請問各位房東 如果今天在台北市租套房 租金約17000元 年繳共20萬4000元 若再加押金兩個月就是23萬8000元 因為一次年繳將近24萬不是一筆小數目 朋友想賣掉股票年繳爭取一下優惠 如果年繳20萬 朋友希望房租可以打9折 就是20萬4000*0.9=18萬3600元 平均每個月少1700租金 不知道這樣的請求是否恰合宜? 因為不太清楚年繳優惠大概的數目 若有冒犯請各位房東見諒 謝謝。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.227.114.210 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1596370678.A.197.html ※ 編輯: easylunch (36.227.114.210 臺灣), 08/02/2020 20:35:23

08/02 21:06, 5年前 , 1F
每個房東的規定不同,這裡問到的,跟你的房東想法不會一
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08/02 21:07, 5年前 , 3F
建議直接問房東即可
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08/03 00:18, 5年前 , 4F
+1 覺得問房東。不過小妹之前在臺北幫朋友談年繳,
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08/03 00:18, 5年前 , 5F
一萬元的套房殺到8500元,給你參考。
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08/03 05:46, 5年前 , 6F
去跟房東談 這種事問版友沒什麼效啦
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08/03 13:27, 5年前 , 7F
如果是我的話, 會說沒辦法, 能租17K的套房, 9折15300
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08/03 13:28, 5年前 , 8F
市場上應該是算相對低價很多吧. 台北又是投報率很低的
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08/03 13:28, 5年前 , 9F
地方, 可能覺得才9折, 但是利潤就下降很多了
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08/03 15:33, 5年前 , 10F
9折? 如果我是房東的話 會回答你 用月繳就好。 一次收
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08/03 15:33, 5年前 , 11F
你年繳18萬3600元 丟銀行定存不到1800的利息。 買股票
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還得選殖利率10%的才回本 還要承擔風險。 我就妥妥的每
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08/03 15:33, 5年前 , 13F
月收租金不好嗎? 不缺錢何必收年繳打折。
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08/03 17:55, 5年前 , 14F
同意樓上,我也是說月繳即可
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08/04 00:58, 5年前 , 15F
房東都想年繳不退的 誰知道房客能住多久
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08/04 00:59, 5年前 , 16F
10%很好談 因為一個月沒房客就少8% 隨便談都有
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08/04 01:25, 5年前 , 17F
問題在於年繳不退可行嗎? 如果簽約, 簽不得提前解約
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08/04 01:26, 5年前 , 18F
還有機會, 簽得提前解約, 還要記得在契約上註明優惠
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08/04 01:27, 5年前 , 19F
以便提前解約時有名義可扣. 年繳對房東是比較心安沒錯
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08/04 01:28, 5年前 , 20F
但是有適當的職業工作, 年繳讓利也不見得是必需的.
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08/04 13:34, 5年前 , 21F
我問過的在新北中和,年繳約95折高一點,不過是老公寓
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08/04 13:35, 5年前 , 22F
房東六十有了。其他像社區大樓五層樓以上那種問不到
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08/04 13:38, 5年前 , 23F
套房開價到1W7了,想必條件不錯,談談看不行就算了
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08/04 13:40, 5年前 , 24F
預收租金對房東好處是不怕欠租,不過要是不在乎這風險
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08/04 13:40, 5年前 , 25F
那很難談折扣。
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文章代碼(AID): #1V9gxs6N (rent-exp)
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