[房客] 房東把不是他的東西租給我

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (noah)時間4年前 (2020/08/23 16:18), 4年前編輯推噓4(409)
留言13則, 2人參與, 4年前最新討論串1/1
各位好 想請問一下 各位有沒有遇過這種房東 在談合約時我試著跟他出價錢 後來他說要送一個機車位給我(原價為一個月200還400忘了) 於是我就妥協依照他的原價+機車位 後來才發現這個機車位根本不是他的 他還隨意租給別人 據我所知不只我一個被他這樣搞 請問房東這樣算詐欺嗎? 還是有其他法律條款適用? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.26.42.254 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1598170739.A.D77.html

08/23 18:02, 4年前 , 1F
詐欺可能連施用詐術這構成要件都不符合了!房東沒所有
08/23 18:02, 1F

08/23 18:02, 4年前 , 2F
權,確定也沒其它使用權嗎?若真如此,頂多是無權出租
08/23 18:02, 2F

08/23 18:02, 4年前 , 3F
他人之物!
08/23 18:02, 3F
所以這樣法律上無罪喔? 確定他無權使用 ※ 編輯: xietwtw (110.26.42.254 臺灣), 08/23/2020 19:38:44

08/24 00:22, 4年前 , 4F
契約只是債權(負擔)行為,不以有處分權為必要!至多
08/24 00:22, 4F

08/24 00:22, 4年前 , 5F
你可基於契約請求民事的損賠,與刑事不法無涉!
08/24 00:22, 5F

08/25 08:35, 4年前 , 6F
你要告詐欺可以,不成立的機會太大,他也不是騙你來賺取不
08/25 08:35, 6F

08/25 08:35, 4年前 , 7F
法所得
08/25 08:35, 7F
但據我所知 有其他受害者是跟他租一個月400 後來才發現那個車位根本不是房東的 還被管理員臭罵一頓 這種已經收錢的也拿他沒轍嗎 他把錢退回後 就可以拍拍屁股走人? ※ 編輯: xietwtw (218.161.24.27 臺灣), 08/25/2020 10:53:07

08/25 12:21, 4年前 , 8F
並沒有退錢就好阿,你還可以告民事求償,基於契約或侵
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08/25 12:21, 4年前 , 9F
權行為都可,但為了這種金額去興訟值不值端看你個人選
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08/25 12:21, 4年前 , 10F
擇了!真要成立刑事不法,確實有可能成立侵占或竊占,
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08/25 12:21, 4年前 , 11F
但你給的資訊不夠多(如行為人是否曾有合法權源、有無
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08/25 12:21, 4年前 , 12F
竊占行為等),單純就你給的資訊,尚難看出行為人有竊
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08/25 12:21, 4年前 , 13F
占行為,所以覺得成立刑事不法的空間不大!
08/25 12:21, 13F
文章代碼(AID): #1VGYPprt (rent-exp)
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