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[房東] 房客常失聯、欠繳房租，怎麼辦？

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (章魚喵)時間4年前 (2020/09/30 18:11), 編輯推噓4(4推 0噓 6→)
留言10則, 6人參與, 4年前最新討論串1/1
大家好，初次在本板發文，請多多指教 我有一間小套房出租給一個女生 後來她生了一個兒子，單親媽媽 可能經濟壓力加上工作忙 除了常常欠繳房租外，還非常難聯繫上 電話不接也不回電、line不回訊息 中間催繳了好幾次，會不定時補繳一些錢 但總是有欠款未繳清 房租每個月1萬元，目前欠繳55000元 扣掉押金20000，欠款35000元 因為打算今年要賣掉小套房 從5月開始就通知她請她要去找房子 之間斷斷續續的聯繫又常常找不到人 一直到7月底好不容易她回訊息說找到房子 然後給她一個月整理搬家，8月底前搬走 接著又失聯了…… 到9月初，我line她說我要報警了 隔天才回我說她現在已經沒有住那邊 但是還有一些東西沒搬走 還說工作生活忙碌要月中後才有辦法約 然後，又失聯了… 到現在已經9月底了… 我們的租約是打到今年7月底，一年一約 大樓管理員說已經很久沒看到她了 請問我可以自己開門進房嗎？ 可以報警處理嗎？ 還是可以怎樣？ 真的沒有經驗阿…>< -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.232.146 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1601460688.A.0C3.html
推
09/30 18:22, 4年前 , 1F
看起來不是完全失聯，跟她說既然她沒有住那裡了，而且也有
09/30 18:22, 1F
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09/30 18:23, 4年前 , 2F
欠租，那請她把房子點交給你，租約終止。
09/30 18:23, 2F
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09/30 18:24, 4年前 , 3F
至於欠的租金後續再處理，不要為了拿租金反而把房子卡住。
09/30 18:24, 3F
推
09/30 20:04, 4年前 , 4F
租約到期了應該好處理
09/30 20:04, 4F
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09/30 21:44, 4年前 , 5F
最新法律是可以處理的，去問問法扶要怎樣跑合法程序
09/30 21:44, 5F
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09/30 21:44, 4年前 , 6F
要是我我直接處理了，不浪費時間
09/30 21:44, 6F
推
10/01 08:45, 4年前 , 7F
早該學習日本一律都用銀行自動扣款
10/01 08:45, 7F
推
10/01 11:05, 4年前 , 8F
我家房客房租兩萬 但已經欠租18萬了
10/01 11:05, 8F
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10/01 16:13, 4年前 , 9F
我去查新北的社宅租約，就是用約定帳戶自動扣款的，
10/01 16:13, 9F
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10/01 16:13, 4年前 , 10F
不過戶頭沒錢也扣不到錢
10/01 16:13, 10F
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