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[房東] 房客拖欠租金 現在失聯

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (小秋)時間4年前 (2020/10/22 01:28), 編輯推噓2(2推 0噓 15→)
留言17則, 5人參與, 4年前最新討論串1/1
各位版友好 目前陷入窘境 房客已經各種理由拖欠租金 扣掉押金已接近三萬 （已超過兩個月） 租約也已經過期很久，不想租他也一直趕不走 最近終於想硬起來 是該停損了 傳了催繳跟請他搬走後 就再也不讀不回了 打他手機才發現空號 當初留的緊急聯絡人電話也是空號 Line不接(應該是封鎖） 按電鈴沒回應 電燈兩三天沒亮了 不知道是跑路還是怎樣 請問這種情況我可以自己開門，或是找警察或里長開門看看嗎 不然不知道要等多久 想知道這種情況我是不是可以主張額外超過兩個月的租金未繳，且已催繳多次，視同解約 ，我可以隨意進出房間了。 希望大家可以分享方法經驗 感謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.166.226.232 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1603301295.A.00C.html
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10/22 07:41, 4年前 , 1F
不可以私自開門會觸犯刑責，用聯絡不上帶警察跟鎖匠，除
10/22 07:41, 1F
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10/22 07:41, 4年前 , 2F
了走強點外就是要用一些手段
10/22 07:41, 2F
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10/22 07:42, 4年前 , 3F
用房客也有可能在房內想不開的理由
10/22 07:42, 3F
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10/22 15:28, 4年前 , 4F
自己來回覆一下 剛剛找了警察陪同，裡面沒有人 接下
10/22 15:28, 4F
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10/22 15:28, 4年前 , 5F
來應該會寄存證信函
10/22 15:28, 5F
推
10/22 23:35, 4年前 , 6F
好奇問，如果資料都假的，存證信函怎麼寄給他？
10/22 23:35, 6F
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10/23 02:08, 4年前 , 7F
line 也可以當證據，存證信函是歷史產物了
10/23 02:08, 7F
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10/23 05:02, 4年前 , 8F
資料假的, 那他家的事啊, 一般契約上會寫契約上留存的
10/23 05:02, 8F
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10/23 05:02, 4年前 , 9F
地址為送達地, 有的是租屋處, 有的是身分證上的戶籍地
10/23 05:02, 9F
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10/23 05:05, 4年前 , 10F
LINE或存證信上要清楚地講, 因為什麼原因(欠租, 欠幾
10/23 05:05, 10F
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10/23 05:06, 4年前 , 11F
期) X月X日終止, 屋內遺留物品照契約第X條以廢棄物處
10/23 05:06, 11F
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10/23 05:07, 4年前 , 12F
處理, 人不在屋內算比較好處理的, 只是你要進入清理還
10/23 05:07, 12F
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10/23 05:08, 4年前 , 13F
是要錄影比較好
10/23 05:08, 13F
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10/23 13:54, 4年前 , 14F
感謝m大 我line打了 但他可能封鎖了不讀
10/23 13:54, 14F
推
10/23 14:37, 4年前 , 15F
一直沒讀應該是封鎖了
10/23 14:37, 15F
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10/23 17:37, 4年前 , 16F
因為我查的流程是存證信函，告他，贏了之後就可以自己
10/23 17:37, 16F
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10/23 17:37, 4年前 , 17F
處理那些東西了，所以才想說先寄存證信函
10/23 17:37, 17F
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