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[合約] 因為要報稅漲房租

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (bula)時間4年前 (2020/10/23 10:38), 編輯推噓7(7推 0噓 27→)
留言34則, 9人參與, 4年前最新討論串1/1
代友人po 因為工作調職第一次到外地租屋 房仲帶看了一間套房12000覺得ok 當天就付了定金6000元給房仲 到了和房東簽約那天(房仲也在) 有跟房東提會遷戶報稅 (契約沒有寫報稅相關事項) 結果房東說若要報稅房租要漲至16000 這價錢實在超出預算 房東也表明無法接受都話就不要租 但是房仲說不租定金6000是拿不回去的 因為是房客自己的因素不租的 房東房仲態度都很強硬 結果現在進退兩難 目前約還沒簽，跟他們說考慮兩天看看 請問有何解QQ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.165.181.138 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1603420730.A.D2C.html
推
10/23 10:54, 4年前 , 1F
你說你會以契約租屋金額承租，但是否報稅不是房東說了算
10/23 10:54, 1F
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10/23 10:54, 4年前 , 2F
。要漲價你不同意，因為契約已經簽了，如果你不接受我以
10/23 10:54, 2F
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10/23 10:54, 4年前 , 3F
原契約價格承租，請房東退雙倍訂金，一切以契約記載為主
10/23 10:54, 3F
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10/23 10:54, 4年前 , 4F
。
10/23 10:54, 4F
推
10/23 15:06, 4年前 , 5F
可惜他約應該還沒簽,房東聽到報稅應該就不租了,漲價只是藉口
10/23 15:06, 5F
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10/23 15:07, 4年前 , 6F
跟仲介好好講吧,下次要付訂前先說要報稅,不過套房給報很低
10/23 15:07, 6F
推
10/23 16:03, 4年前 , 7F
付了訂金6000就是要以說好的價格承租 房東要漲價應該是
10/23 16:03, 7F
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10/23 16:05, 4年前 , 8F
因為房東的因素不租 既然沒提到報稅表示也說好這價格不報
10/23 16:05, 8F
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10/23 16:07, 4年前 , 9F
沒說好
10/23 16:07, 9F
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10/23 16:11, 4年前 , 10F
我也覺得給房仲訂金前就應該先說要報稅 房仲應該就會去問
10/23 16:11, 10F
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10/23 16:11, 4年前 , 11F
房東了
10/23 16:11, 11F
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10/23 18:41, 4年前 , 12F
遷戶口報稅對房東很重要，你怎沒先問？
10/23 18:41, 12F
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10/23 18:43, 4年前 , 13F
只能請仲介介紹別的，人家工作也有達成，是你額外提出配
10/23 18:43, 13F
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10/23 18:43, 4年前 , 14F
對要求
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10/23 18:43, 4年前 , 15F
每個人立場不同，應該要先問好
10/23 18:43, 15F
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10/23 18:44, 4年前 , 16F
而且房東也沒有不租你
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10/23 18:47, 4年前 , 17F
房東不喜歡要遷戶口的原因，是因為很多問題人口(非指版大
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10/23 18:47, 4年前 , 18F
)，連家人都不給放
10/23 18:47, 18F
推
10/23 18:55, 4年前 , 19F
你給的訂金就是預期月租12000，法律上房東不能阻止房客報稅
10/23 18:55, 19F
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10/23 18:55, 4年前 , 20F
遷戶口，所以這個case是房東不租，不是你不租，訂金應該返
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10/23 18:56, 4年前 , 21F
還。
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10/23 19:07, 4年前 , 22F
樓上，房東沒說不能報哦
10/23 19:07, 22F
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10/23 19:09, 4年前 , 23F
而且反正房東不簽約，也是版大跟仲介問題，畢竟有收錢的
10/23 19:09, 23F
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10/23 19:09, 4年前 , 24F
是仲介
10/23 19:09, 24F
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10/23 19:11, 4年前 , 25F
另外別說其他，事前沒問清楚把報稅兩字換成OO，房東一樣
10/23 19:11, 25F
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10/23 19:12, 4年前 , 26F
有選擇權啊
10/23 19:12, 26F
推
10/23 20:03, 4年前 , 27F
哇 那不報稅降房租的房東是不是不多呀
10/23 20:03, 27F
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10/23 21:11, 4年前 , 28F
房東又不能禁止報稅或申請補助, 口說無憑, 簽約註明
10/23 21:11, 28F
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10/23 21:12, 4年前 , 29F
違法, 你說房東該降價嗎?相信房客不報,降價的才是傻子
10/23 21:12, 29F
推
10/24 18:37, 4年前 , 30F
約還沒簽，那就是你跟房仲之間的問題跟房東無關。沒有
10/24 18:37, 30F
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10/24 18:37, 4年前 , 31F
簽約應該不算跟房仲完成交易，硬要的話至少能凹到房仲
10/24 18:37, 31F
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10/24 18:37, 4年前 , 32F
再幫你找看看。至於你願不願意花那些時間、心力，以及
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10/24 18:37, 4年前 , 33F
雙方可能不信任關係下的合作就看你自己。
10/24 18:37, 33F
推
10/24 18:49, 4年前 , 34F
原來如此 那我是遇到佛心房東了 有降價
10/24 18:49, 34F
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