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[房客] 簽約前一天房東還跟別人說可以去看房子

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (Dukekyrie1)時間4年前 (2021/01/18 22:31), 4年前編輯推噓0(5推 5噓 34→)
留言44則, 16人參與, 4年前最新討論串1/1
如題 我們已經跟房東口頭上達成協議會承租房子 而我有另外一個朋友也去問房東一樣的房子 在我要和房東簽約前一天他還跑去密我朋友說如果他在當天簽約房子就會給他 這樣的房東是不是很沒誠信啊 這些事情是在我簽約完之後才發現的 是不是約到了趕快搬走好 ----- Sent from JPTT on my iPad -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.249.47.49 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1610980314.A.8E2.html
噓
01/19 00:07, 4年前 , 1F
口頭上？ 你剛出社會第一天？
01/19 00:07, 1F
我看網路上講口頭上就有法律效力了 ※ 編輯: lpk8610fe (111.249.47.49 臺灣), 01/19/2021 01:02:35
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01/19 01:53, 4年前 , 2F
應該是因為沒預先付訂金吧
01/19 01:53, 2F
有可能 不過這樣觀感很差就是了 ※ 編輯: lpk8610fe (114.137.77.229 臺灣), 01/19/2021 02:53:20
推
01/19 03:19, 4年前 , 3F
反正都簽約了，就觀察吧，如果住得好好的有必要搬嗎
01/19 03:19, 3F
→
01/19 03:19, 4年前 , 4F
房東一定是誰先簽約就先給誰的
01/19 03:19, 4F
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01/19 03:19, 4年前 , 5F
口頭上講就有法律效力，如果你表房東，房東跟你要一個月
01/19 03:19, 5F
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01/19 03:20, 4年前 , 6F
你會乖乖給嗎？
01/19 03:20, 6F
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01/19 03:20, 4年前 , 7F
你完全沒有給任何訂金喔，會乖乖交出一個月違約金嗎？
01/19 03:20, 7F
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01/19 03:34, 4年前 , 8F
沒付訂金怎麼會覺得房東一定要留給你呢？
01/19 03:34, 8F
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01/19 05:04, 4年前 , 9F
沒訂金沒簽約口頭承諾 這種事我被婊過好幾次了
01/19 05:04, 9F
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01/19 05:34, 4年前 , 10F
約定要簽約，就是簽約才算，尤其是沒下定金，下定金
01/19 05:34, 10F
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01/19 05:34, 4年前 , 11F
不租，也只有沒收定金/ 加倍返還的效力
01/19 05:34, 11F
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01/19 05:39, 4年前 , 12F
即便和房客約好簽約時間，我也會持續
01/19 05:39, 12F
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01/19 05:39, 4年前 , 13F
帶看，直到簽約完成，才會撤下租屋廣告，口頭約雖然
01/19 05:39, 13F
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01/19 05:39, 4年前 , 14F
民法上說有效，但舉證困難，連簽完約都有人會問，這
01/19 05:39, 14F
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01/19 05:39, 4年前 , 15F
樣那樣可不可以退還兩個月押金，就知道很多人連簽約
01/19 05:39, 15F
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01/19 05:39, 4年前 , 16F
都無法約束...
01/19 05:39, 16F
推
01/19 10:28, 4年前 , 17F
放鳥的一堆
01/19 10:28, 17F
沒有提醒啊 是我朋友告訴我的
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01/19 10:28, 4年前 , 18F
這房東人真好還會提醒你
01/19 10:28, 18F
噓
01/19 14:12, 4年前 , 19F
你們的觀感比較差...
01/19 14:12, 19F
觀感差？ 我們都已經確定好了 差一天就要簽約還差點錶我們 我們只看了這一間 隔了兩天跟房東確定要租了 還這樣搞我們說不太過去吧 ※ 編輯: lpk8610fe (42.72.6.98 臺灣), 01/19/2021 16:09:11 ※ 編輯: lpk8610fe (42.72.6.98 臺灣), 01/19/2021 16:11:18
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01/19 16:15, 4年前 , 20F
第一次租屋遇到這種事確實很難接受 若給各位有不好的印
01/19 16:15, 20F
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01/19 16:15, 4年前 , 21F
象就先說抱歉了
01/19 16:15, 21F
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01/19 17:05, 4年前 , 22F
「隔兩天跟房東確定要租」<-- 我們家出租房子時，沒當場簽
01/19 17:05, 22F
房東只告訴我們要的話早點決定 沒有說可以先付訂金
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01/19 17:05, 4年前 , 23F
約的都至少有先付訂金；沒付訂金的在完成簽約前一律不算數，
01/19 17:05, 23F
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01/19 17:05, 4年前 , 24F
供參考
01/19 17:05, 24F
※ 編輯: lpk8610fe (42.72.6.98 臺灣), 01/19/2021 18:11:43
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01/19 21:45, 4年前 , 25F
所以他只是看誰早點決定 沒錯啊 是哪裡沒誠信?
01/19 21:45, 25F
房東簽約前一直跟我們說會留給我們喔
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01/19 21:46, 4年前 , 26F
他沒說可以先付訂 那你自己不會說想先付訂?
01/19 21:46, 26F
※ 編輯: lpk8610fe (111.250.192.77 臺灣), 01/19/2021 23:06:09
推
01/19 23:29, 4年前 , 27F
喜歡要付訂金
01/19 23:29, 27F
噓
01/20 01:03, 4年前 , 28F
你不付訂金 哪個房東會保留給你 當然繼續帶看
01/20 01:03, 28F
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01/20 01:03, 4年前 , 29F
口頭說要租的人太多了 房東都是聽聽而已 錢來再談
01/20 01:03, 29F
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01/20 09:17, 4年前 , 30F
好啦，房東很奧，約滿快搬，這樣才開心 的話，你還想
01/20 09:17, 30F
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01/20 09:17, 4年前 , 31F
問啥？
01/20 09:17, 31F
噓
01/20 11:57, 4年前 , 32F
口頭承諾有效你錄音沒？
01/20 11:57, 32F
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01/20 15:44, 4年前 , 33F
因為太多人不想付定金，然後都說喜歡會租，回去考慮一下
01/20 15:44, 33F
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01/20 15:45, 4年前 , 34F
然後..........就沒有然後了
01/20 15:45, 34F
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01/20 15:45, 4年前 , 35F
所以現在房東也都只認簽約後or付定金才會願意保留
01/20 15:45, 35F
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01/20 15:46, 4年前 , 36F
簽約之前的都是空口無憑，被搶先都是有可能的
01/20 15:46, 36F
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01/20 15:46, 4年前 , 37F
房東不會知道你只看一間，還是一堆候選名單在挑
01/20 15:46, 37F
推
01/21 00:33, 4年前 , 38F
反正你就住吧，約到要不要搬走，你有很長的時間思考
01/21 00:33, 38F
噓
01/21 08:12, 4年前 , 39F
主動先付定金很難嗎？
01/21 08:12, 39F
→
01/21 22:15, 4年前 , 40F
我剛才被一個口頭答應的租客放鳥、她還要求了一堆家俱、
01/21 22:15, 40F
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01/21 22:15, 4年前 , 41F
結果跟我說因為祖先不答應、這夠鳥了吧！絕對不能口頭約定
01/21 22:15, 41F
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01/21 22:15, 4年前 , 42F
！
01/21 22:15, 42F
推
01/23 06:57, 4年前 , 43F
那代表那房東跟你朋友有投緣，跟你就...
01/23 06:57, 43F
→
01/23 06:58, 4年前 , 44F
房子好租很多房東都不收定也很快可以租出去
01/23 06:58, 44F
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