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[房東] 房客報稅損失

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (歐羅)時間2年前 (2022/03/11 11:10), 2年前編輯推噓-10(4推 14噓 19→)
留言37則, 14人參與, 最新討論串1/1
一棟出租中的房子，一層5戶共7層樓 一間房10000，一個月收租35萬 扣掉代管等等成本，一年約300萬 房租不報稅年收約60萬，不需要繳稅 若報稅則要多繳幾十萬（其實不止一棟） 雖然可以轉移稅收到房客身上 但被查漏稅以及以後要被討稅至少少賺幾百萬 所以最好一律不讓政府知道有出租事實 目前能阻止房客報稅造成的損失 *已請代管在出租合約上不要填身分證號碼 合約上除了名字其他都寫代管資料，租客不接受可以不租，定金沒收 *房租一律收現金或轉帳到代管 *房租契約一律退租繳回 *只簽一年，若房客提出要報稅就不續租 *如果房客想報稅或不繳回契約，就用清潔等等項目扣押金補償報稅損失 *照理不會有問題，身分證字號都沒給了，報不了稅啦！ 感謝個資法讓房東資料完全查不到 套句房東們的話，我們只要優質房客，遇到這種麻煩奧租客真衰 補充若房客覺得設備不好，設立維修額度，超過就不續租，換個沒那麼多事的房客 乾..說好的居住正義呢... ---- Sent from BePTT -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.177.2.194 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1646968256.A.788.html ※ 編輯: Aurori (180.177.2.194 臺灣), 03/11/2022 11:14:24 ※ 編輯: Aurori (180.177.2.194 臺灣), 03/11/2022 11:15:42
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03/11 11:51, 2年前 , 1F
租一年拿回押金就走 後續他要報的話你也不能怎樣
03/11 11:51, 1F
所以才要收回房租契約阿
噓
03/11 12:09, 2年前 , 2F
乖乖繳稅就好
03/11 12:09, 2F
噓
03/11 13:46, 2年前 , 3F
這篇文，除了最後一句是你自己打的，前面應該都是複
03/11 13:46, 3F
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03/11 13:46, 2年前 , 4F
製某個房東的發文貼上的吧
03/11 13:46, 4F
※ 編輯: Aurori (210.202.218.253 臺灣), 03/11/2022 14:01:43
噓
03/11 15:12, 2年前 , 5F
蛤?
03/11 15:12, 5F
噓
03/11 15:47, 2年前 , 6F
加入社會住宅每月每間免稅額一萬五不香嗎
03/11 15:47, 6F
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03/11 17:09, 2年前 , 7F
契約一式兩份 你要怎麼拿回房客的？ 用搶的？
03/11 17:09, 7F
噓
03/11 17:18, 2年前 , 8F
有些房東會說不還他契約他就不退押金
03/11 17:18, 8F
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03/11 17:19, 2年前 , 9F
"所以最好一律不然政府知道有出租事實"這句是在講什麼
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03/11 17:19, 2年前 , 10F
要複製貼上也複製完整一點好嗎
03/11 17:19, 10F
※ 編輯: Aurori (180.177.2.194 臺灣), 03/11/2022 19:56:35 ※ 編輯: Aurori (180.177.2.194 臺灣), 03/11/2022 19:59:42
噓
03/12 22:46, 2年前 , 11F
一式兩份的契約是要怎麼拿走對方那份？ 光是找理由扣錢就
03/12 22:46, 11F
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03/12 22:46, 2年前 , 12F
有機會遇到願意槓上的，代管不代出庭的，屆時別說名字，
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03/12 22:46, 2年前 , 13F
連住址跟電話都會揭露
03/12 22:46, 13F
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03/12 23:41, 2年前 , 14F
從哪邊複製來的？
03/12 23:41, 14F
推
03/13 07:51, 2年前 , 15F
台灣的重點就是大家睜一隻眼閉一隻眼，法令都有，但就是
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03/13 07:51, 2年前 , 16F
人民不遵守，政府不主動執行
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推
03/13 08:26, 2年前 , 17F
合約影本就可以報稅了! 不需要正本，要繳回也沒差。
03/13 08:26, 17F
所以房東不提供身分證字號 這樣可以避免房客報稅或檢舉逃漏稅 ※ 編輯: Aurori (180.177.2.194 臺灣), 03/13/2022 17:17:57
噓
03/11 13:46, 2年前 , 18F
這篇文，除了最後一句是你自己打的，前面應該都是複
03/11 13:46, 18F
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03/11 13:46, 2年前 , 19F
製某個房東的發文貼上的吧
03/11 13:46, 19F
※ 編輯: Aurori (210.202.218.253 臺灣), 03/11/2022 14:01:43
噓
03/11 15:12, 2年前 , 20F
蛤?
03/11 15:12, 20F
噓
03/11 15:47, 2年前 , 21F
加入社會住宅每月每間免稅額一萬五不香嗎
03/11 15:47, 21F
因為領中低收補助更香
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03/11 17:09, 2年前 , 22F
契約一式兩份 你要怎麼拿回房客的？ 用搶的？
03/11 17:09, 22F
噓
03/11 17:18, 2年前 , 23F
有些房東會說不還他契約他就不退押金
03/11 17:18, 23F
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03/11 17:19, 2年前 , 24F
"所以最好一律不然政府知道有出租事實"這句是在講什麼
03/11 17:19, 24F
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03/11 17:19, 2年前 , 25F
要複製貼上也複製完整一點好嗎
03/11 17:19, 25F
※ 編輯: Aurori (180.177.2.194 臺灣), 03/11/2022 19:56:35 ※ 編輯: Aurori (180.177.2.194 臺灣), 03/11/2022 19:59:42
噓
03/12 22:46, 2年前 , 26F
一式兩份的契約是要怎麼拿走對方那份？ 光是找理由扣錢就
03/12 22:46, 26F
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03/12 22:46, 2年前 , 27F
有機會遇到願意槓上的，代管不代出庭的，屆時別說名字，
03/12 22:46, 27F
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03/12 22:46, 2年前 , 28F
連住址跟電話都會揭露
03/12 22:46, 28F
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03/12 23:41, 2年前 , 29F
從哪邊複製來的？
03/12 23:41, 29F
推
03/13 07:51, 2年前 , 30F
台灣的重點就是大家睜一隻眼閉一隻眼，法令都有，但就是
03/13 07:51, 30F
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03/13 07:51, 2年前 , 31F
人民不遵守，政府不主動執行
03/13 07:51, 31F
推
03/13 08:26, 2年前 , 32F
合約影本就可以報稅了! 不需要正本，要繳回也沒差。
03/13 08:26, 32F
所以房東不提供身分證字號 這樣可以避免房客報稅或檢舉逃漏稅 ※ 編輯: Aurori (180.177.2.194 臺灣), 03/13/2022 17:17:57 ※ 編輯: Aurori (180.177.2.194 臺灣), 03/13/2022 17:40:41 ※ Aurori:轉錄至看板 Gossiping 03/16 21:33
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03/16 21:40, , 33F
到底是哪一隻下賤的房蟲嘴臉貪成這樣？！
03/16 21:40, 33F
噓
03/18 20:10, , 34F
有多間房還領中低收補助 也太噁了吧
03/18 20:10, 34F
噓
03/27 17:38, , 35F
噁心 這種最好快被查稅
03/27 17:38, 35F
噓
06/21 07:10, , 36F
我之前用租屋合約掃描檔報稅+檢舉成功。根本不用正本
06/21 07:10, 36F
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06/21 07:10, , 37F
。
06/21 07:10, 37F
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