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[房東] 安裝客廳冷氣的必要性？

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (飛高高)時間1年前 (2023/04/01 23:29), 編輯推噓11(11推 0噓 20→)
留言31則, 14人參與, 1年前最新討論串1/1
最近新買的房子已經交屋了，準備要開始裝潢，設計師請我們先找好冷氣廠商安裝管線， 之後裝潢時才能把把管都藏起來。房子是在高雄，地點是在醫院跟學校附近，所以鎖定租 客應該是學生或醫護人員，格局是小坪數的兩房一廳，現在考慮兩個房間除了要裝冷氣之 外，客廳到底需不需要裝呢？我先生的想法是覺得客廳冷氣沒必要，只是租人的沒必要裝 到三台冷氣，我自己是覺得南部真的很熱，如果等房子之後還要再加裝，冷氣管路外露會 很難看，如果另外裝潢又是一筆費用，客廳多冷氣也可以增加房客想出租的意願，但也覺 得可以省則省，所以遲遲無法決定。 所以想問看看網友的意見，如果您是房東會在客廳安裝冷氣嗎？或如果您是房客會介意客 廳有沒有冷氣嗎？謝謝！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.239.188.182 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1680362988.A.841.html
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04/01 23:49, 1年前 , 1F
房東身分 有裝
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04/01 23:49, 1年前 , 2F
房客身分 不介意房東有沒有裝 房東沒裝我可以花錢裝
04/01 23:49, 2F
推
04/02 00:52, 1年前 , 3F
你跟先生都蠻有道理！但以房東角度，不仿思考加裝這台
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04/02 00:52, 1年前 , 4F
冷氣能帶來多少效益，租金可否因此提高。以學校醫院附
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04/02 00:52, 1年前 , 5F
近應該不難出租，學生能省則省，醫護則是絕大部分時間
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04/02 00:52, 1年前 , 6F
在醫院租屋處只是睡覺處所，最終還是只在意租金能多低
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04/02 00:52, 1年前 , 7F
而已，客廳加裝的那台能帶出的經濟效益不大！另外，冷
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氣大概四年以上房客就會開始嫌了，且房客通常不會愛惜
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04/02 00:52, 1年前 , 9F
，大多8年就得換，3台攤下來的維護成本不低！是我不會
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多裝那台！
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推
04/02 01:09, 1年前 , 11F
照樓上的邏輯 當初買單人套房比較合適吧
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04/02 01:10, 1年前 , 12F
只要招租期 有幾個租客嫌沒冷氣不租 夫妻又要吵一次了
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推
04/02 01:16, 1年前 , 13F
不如把客廳隔成一房出租吧 沒使用的必要留著做甚麼?
04/02 01:16, 13F
推
04/02 01:53, 1年前 , 14F
留管線跟冷氣位置但是不裝冷氣？這樣想裝的自己裝？我不
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04/02 01:53, 1年前 , 15F
確定可不可以這樣，但是感覺是一種方式，不然你管線不先
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04/02 01:53, 1年前 , 16F
處理好，房客想自己裝難道你要阻止他嗎？
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推
04/02 15:32, 1年前 , 17F
公寓客廳一定是租給家庭為主吧.沒冷氣怎麼生活?客廳打掉?
04/02 15:32, 17F
推
04/02 15:35, 1年前 , 18F
兩房一衛租給家庭租金>2雅房.想一下自己市場定位吧
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04/02 21:02, 1年前 , 19F
裝便宜2線冷氣, 堪用即可
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推
04/02 23:01, 1年前 , 20F
去年租2房一廳的新大樓 房東是裝三台三洋
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04/03 04:10, 1年前 , 21F
高雄夏天你在客廳開不開冷氣？如果房客是合租，會不
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04/03 04:10, 1年前 , 22F
會計較電費？如果客廳是人都在才開，電費平攤還好，
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04/03 04:10, 1年前 , 23F
房間冷氣用電，會需要個別電表計算用電嗎？
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04/04 11:08, 1年前 , 24F
醫護可能大部分時間在醫院，但他們的伴侶未必啊，如果
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04/04 11:08, 1年前 , 25F
伴侶沒上班搞不好幾乎整天在家XD
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推
04/04 21:19, 1年前 , 26F
看你的定位
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推
04/05 12:24, 1年前 , 27F
裝唄 一個月提高5000租金 一年就回來了
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推
04/06 00:16, 1年前 , 28F
高雄夏天客廳沒冷氣會出事的……
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推
04/07 14:28, 1年前 , 29F
先想客廳冷氣（公共電費）怎麼算。
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04/07 20:04, 1年前 , 30F
謝謝大家回覆，後來考量夏天南部真的很熱，也考慮裝潢
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04/07 20:04, 1年前 , 31F
一起用就好，還是咬牙買了三台，謝謝各位熱心回答！
04/07 20:04, 31F
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