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[討論] 找租屋需要注意什麼？

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (Bibi)時間2年前 (2023/06/13 14:42), 2年前編輯推噓10(10推 0噓 41→)
留言51則, 17人參與, 最新討論串1/1
幫朋友問，他最近準備搬出來住 但沒有什麼租屋經驗 目前只確定會避開 頂樓加蓋（比較熱也容易有水壓不夠的問題） 西曬（只聽說很熱） 窗型冷氣（比較耗電也比較吵） 其他部分就不知道還有什麼要注意的了？ 他是還有提到希望要有對外窗、租金包水費、電費照單收之類了 但這個感覺以他的預算就比較難強求了XD 目前有想到比較偏門的就是要注意有沒有白蟻 另外一位朋友就是看到滿滿的木作就很高興的租下去 然後才發現鬧白蟻，找房東房東也一直裝死= = 想請問一下目前正在租屋或是有租屋經驗的版友 在找房子的時候，除了上述的幾點外，還有什麼需要注意的嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.24.222 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1686638545.A.DED.html
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06/13 14:56, 2年前 , 1F
水壓夠不夠 我覺得這應該很容易忽略
06/13 14:56, 1F
你提醒我了謝謝
推
06/13 14:57, 2年前 , 2F
錢準備好 就能了
06/13 14:57, 2F
推
06/13 16:21, 2年前 , 3F
怕冷的不要租用瞬熱熱水器的，相信我，所有說瞬熱的冬天
06/13 16:21, 3F
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06/13 16:21, 2年前 , 4F
夠熱水夠強不用怕，都保證是欺騙你的，當然如果本來不洗
06/13 16:21, 4F
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06/13 16:21, 2年前 , 5F
太熱水的當我沒說
06/13 16:21, 5F
推
06/13 19:16, 2年前 , 6F
租件是不是房東名下的。
06/13 19:16, 6F
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06/13 21:17, 2年前 , 7F
幾乎全部吧，電話聯絡看房時，手機通話全面錄音，不開
06/13 21:17, 7F
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06/13 21:17, 2年前 , 8F
玩笑，看房過程也一樣，手機開錄音鎖定螢幕直接拿手上
06/13 21:17, 8F
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06/13 21:17, 2年前 , 9F
，比較錄的清楚，
06/13 21:17, 9F
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06/13 21:18, 2年前 , 10F
才能修理一些故意答非所問轉移話題的偽善欠幹族群
06/13 21:18, 10F
感謝提醒 為了一些XX不得不這樣
推
06/13 23:25, 2年前 , 11F
覺得樓上 本末倒置 要看仔細 不是想著去抓仲介房東亂講
06/13 23:25, 11F
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06/13 23:26, 2年前 , 12F
仲介唬爛 宿舍很安靜 結果晚上很吵可以要求退租不扣押金?
06/13 23:26, 12F
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06/13 23:27, 2年前 , 13F
其實好房子的房東 遇到你的質疑 大概會說你找下一間好了
06/13 23:27, 13F
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06/13 23:29, 2年前 , 14F
只有爛房爛房東 會避重就輕轉移焦點 要你先簽約一切好談
06/13 23:29, 14F
okok這我也會注意
推
06/14 10:09, 2年前 , 15F
會包水的通常就是分租了，要照單收不太可能
06/14 10:09, 15F
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06/14 10:10, 2年前 , 16F
我家的是大家照表分攤台電單，沒有多收房客錢，已經很
06/14 10:10, 16F
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06/14 10:10, 2年前 , 17F
優惠了（我做計算義工
06/14 10:10, 17F
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06/14 10:33, 2年前 , 18F
你要幫你朋友找嗎？看起來你是比較有經驗的，有時候
06/14 10:33, 18F
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06/14 10:33, 2年前 , 19F
條件列出來，但預算不夠也是白搭
06/14 10:33, 19F
※ 編輯: pukii9687 (1.200.17.231 臺灣), 06/14/2023 15:48:28
推
06/14 16:43, 2年前 , 20F
避開錦新大樓那類地方
06/14 16:43, 20F
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06/14 23:21, 2年前 , 21F
窗型要看現在變頻窗型也不少 分離式出一次問題你就知
06/14 23:21, 21F
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06/14 23:21, 2年前 , 22F
到窗型的好 熱水器天然瓦斯>桶裝>電熱水器
06/14 23:21, 22F
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06/16 13:01, 2年前 , 23F
住處環境異味+高速公路旁-像我租的對面遠處一片瀝青工廠
06/16 13:01, 23F
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06/16 13:03, 2年前 , 24F
就常聞到瀝青味,聞到現在都對瀝青味反胃;一高旁灰塵多
06/16 13:03, 24F
推
06/16 13:05, 2年前 , 25F
半夜還有跑車跟改裝車在一高狂飆,有夠吵
06/16 13:05, 25F
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06/16 13:07, 2年前 , 26F
廚跟浴室水管是否會飄出異味也要注意,舊大樓較會有(恐怖
06/16 13:07, 26F
推
06/16 18:48, 2年前 , 27F
窗型不見得耗電，有變頻的可選
06/16 18:48, 27F
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06/18 23:58, , 28F
有沒有訊號
06/18 23:58, 28F
推
06/19 02:33, , 29F
窗型就是比較吵
06/19 02:33, 29F
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06/19 02:33, , 30F
訊號不好的話，電信業者有個功能可以讓你手機走wifi通話
06/19 02:33, 30F
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06/20 14:43, , 31F
就經驗分離式一出毛病幾千近萬的錢就看你就開不開。
06/20 14:43, 31F
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06/20 14:44, , 32F
室外機有個基板是最常壞的，有的還拿整新品收你新品價
06/20 14:44, 32F
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06/20 14:46, , 33F
跟免治馬桶那個面板一樣。窗型風聲有些大，不過也遇過
06/20 14:46, 33F
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06/20 14:47, , 34F
分離式(富士X)的轟轟轟，才三年多，找安裝、原廠技師
06/20 14:47, 34F
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06/20 14:49, , 35F
來看都說沒壞，最後是推論空間是半開放的，一直運轉。
06/20 14:49, 35F
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06/20 14:50, , 36F
可是剛開始時雖然有風聲，但沒這麼大聲。窗型比較耐操
06/20 14:50, 36F
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06/20 14:52, , 37F
那台轟轟轟有一次清洗後發現外殼拿掉，就小聲點，之後
06/20 14:52, 37F
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06/20 14:54, , 38F
就裸露到現在。
06/20 14:54, 38F
推
06/25 12:08, , 39F
套房的門不要木頭的，不隔音很吵
06/25 12:08, 39F
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06/27 01:08, , 40F
木頭也有隔音很好的阿，材質好的門沒做好也會隔音爛阿
06/27 01:08, 40F
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06/27 01:08, , 41F
隔音好不好，不是看材質，實際測量最準
06/27 01:08, 41F
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07/02 20:02, , 42F
不要住旁邊是交流道或高架橋，住過中和半年，五個月認賠
07/02 20:02, 42F
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07/02 20:02, , 43F
殺出，吵死。還有要注意看房時窗戶是全開+冷氣開超大/強
07/02 20:02, 43F
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07/02 20:02, , 44F
風嗎？是的話也別租，可能掩蓋菸味或臭味。
07/02 20:02, 44F
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07/02 20:03, , 45F
還要問隔壁房客職業，之前不懂直接住中和，根本低端人口
07/02 20:03, 45F
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07/02 20:03, , 46F
聚集地，隔壁不是關門超大聲不然就是菸蟲
07/02 20:03, 46F
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07/02 20:04, , 47F
請他小聲一點還被嗆，爛死八九死低端
07/02 20:04, 47F
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07/03 02:55, , 48F
樓上怨念滿點，高架橋那種的，低頻噪音很難擋
07/03 02:55, 48F
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07/03 02:56, , 49F
門窗擋得住，但牆壁卻擋不住
07/03 02:56, 49F
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07/03 02:56, , 50F
左鄰右舍的話，看房順便看看
07/03 02:56, 50F
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07/03 02:56, , 51F
像我都會挑房客，盡量同族群，作息一樣
07/03 02:56, 51F
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