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Fw: [新聞] 房租漲幅創15個月來新高 房東生活成本提

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (痔瘡小天使。)時間6月前 (2024/05/11 09:57), 編輯推噓0(1推 1噓 9→)
留言11則, 3人參與, 6月前最新討論串1/1
※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1cF4mxqd ] 作者: diefishfish () 看板: Gossiping 標題: [新聞] 房租漲幅創15個月來新高 房東生活成本提 時間: Thu May 9 12:08:25 2024 房租漲幅創15個月來新高 房東生活成本提高算房客的？ https://udn.com/news/story/7238/7948521 UDN 聯合新聞網 房租漲幅創15個月來新高 房東生活成本提高算房客的？ 2024-05-07 18:13 聯合報／ 記者陳儷方／台北即時報導 4月房租漲幅創15個月來新高，主計總處分析上漲三原因：房東生活成本增加、住宅維修 費上漲、升息。圖／聯合報系資料照 4月房租漲幅創15個月來新高，主計總處分析上漲三原因：房東生活成本增加、住宅維修 費上漲、升息。圖／聯合報系資料照 房仲全聯會調查，物價房價全面上漲，影響購屋意願轉為觀望，主計總處7日公布4月物價 變動概況，剛好是電價調漲1個月的通膨情形，4月消費者物價指數CPI年增率為1.95％， 回落至2％的通膨警戒線之下，不過，房租漲幅2.34％，卻創下15個月來最大漲幅，為CPI 漲幅提供正貢獻。 主計總處綜合統計處專門委員曹志弘指出，房屋租金漲幅從111年7月突破2％以來，雖然 中間有1、2個月的漲幅是略低於2％，但大多數時間漲幅都在2％以上，主計總處認為，3 大因素帶動房租上漲，包括：房東生活成本增加、住宅維修費用上漲，以及利率調升，導 致房屋持有成本增加。 曹志弘表示，房租上漲第1個原因，之前不圇是因為疫後的需求復甦，或俄烏戰爭，或是 國內物價漲幅較大，使得房東的生活成本增加；第2個原因就是房屋會有維修成本，房子 要租給別人會進行維修，主計總處調查的住宅維修費用，4月的漲幅也有2.61％，住宅維 修費其實漲幅也頗大；第3個原因則與利率提升及房價上漲有關，房價上漲及房貸升息， 都會增加房屋持有成本，基於三項原因，房東調漲房屋租金。 不過，曹志弘表示，雖然房屋租金漲幅有稍微擴大一點，但大概還是在2％左右，並沒有 明顯地大幅上升，但也尚未有下降趨勢。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.12.58.79 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1715227707.A.D27.html
噓
05/09 12:09, 6月前 , 1F
噁心房東死全家
05/09 12:09, 1F
→
05/09 12:09, 6月前 , 2F
怎沒有電價上漲
05/09 12:09, 2F
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05/09 12:10, 6月前 , 3F
噁心房客吧，過半房客支持漲電價不是?
05/09 12:10, 3F
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05/09 12:10, 6月前 , 4F
民進黨房價都炒一倍 股市都上2萬 自己要
05/09 12:10, 4F
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05/09 12:10, 6月前 , 5F
檢討
05/09 12:10, 5F
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05/09 12:10, 6月前 , 6F
不然勒？房子都給你住了欸不爽去住公園車
05/09 12:10, 6F
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05/09 12:10, 6月前 , 7F
站啊
05/09 12:10, 7F
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05/09 12:10, 6月前 , 8F
看一樓就知道一定要算在房客頭上的啊
05/09 12:10, 8F
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05/09 12:10, 6月前 , 9F
你只要付租金欸在那邊扯民進黨護國群山幹
05/09 12:10, 9F
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05/09 12:10, 6月前 , 10F
嘛
05/09 12:10, 10F
噓
05/09 12:11, 6月前 , 11F
房東有什麼生活成本
05/09 12:11, 11F
噓
05/09 12:11, 6月前 , 12F
房東生活成本？？？
05/09 12:11, 12F
推
05/09 12:12, 6月前 , 13F
快點租金實價登錄！讓黑心房東現身
05/09 12:12, 13F
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05/09 12:13, 6月前 , 14F
萬惡房東快給我報稅
05/09 12:13, 14F
→
05/09 12:15, 6月前 , 15F
巨嬰房東
05/09 12:15, 15F
推
05/09 12:15, 6月前 , 16F
房東吃飯要不要錢 水電要不要錢 出
05/09 12:15, 16F
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05/09 12:15, 6月前 , 17F
國要不要錢，當然要漲啊
05/09 12:15, 17F
→
05/09 12:16, 6月前 , 18F
一下子說買房傻B租房才划算，現在漲
05/09 12:16, 18F
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05/09 12:16, 6月前 , 19F
價又要靠北
05/09 12:16, 19F
推
05/09 12:19, 6月前 , 20F
不是沒通膨嗎？ 生活成本為什麼會提高
05/09 12:19, 20F
推
05/09 12:21, 6月前 , 21F
真慘 房東也難過了
05/09 12:21, 21F
推
05/09 12:22, 6月前 , 22F
不爽就去買房自住
05/09 12:22, 22F
推
05/09 12:25, 6月前 , 23F
房東和房客生活成本是差在哪裡
05/09 12:25, 23F
→
05/09 12:25, 6月前 , 24F
麵線才20 有房子租人的會有影響？
05/09 12:25, 24F
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05/09 12:27, 6月前 , 25F
租客就低端食物鏈下層，轉嫁給你合情合理
05/09 12:27, 25F
→
05/09 12:28, 6月前 , 26F
你以為房東就怕繳稅啊，漲租金就好了啊
05/09 12:28, 26F
噓
05/09 12:30, 6月前 , 27F
居住正義？？？
05/09 12:30, 27F
→
05/09 12:31, 6月前 , 28F
房租還是太便宜了
05/09 12:31, 28F
推
05/09 12:39, 6月前 , 29F
不爽可以不要租
05/09 12:39, 29F
→
05/09 12:44, 6月前 , 30F
還不用繳稅 豪爽
05/09 12:44, 30F
→
05/09 12:50, 6月前 , 31F
廢話
05/09 12:50, 31F
推
05/09 12:50, 6月前 , 32F
加蛋15很貴耶！當然房客承擔啊
05/09 12:50, 32F
推
05/09 12:57, 6月前 , 33F
租屋仔不是最喜歡説漲價就搬嗎？滾出去阿
05/09 12:57, 33F
噓
05/09 13:23, 6月前 , 34F
垃圾民進黨8年前大喊特喊的居住正義
05/09 13:23, 34F
噓
05/09 13:24, 6月前 , 35F
廢物王義川不出來叫一下嗎？
05/09 13:24, 35F
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: YOPOYOPO (180.177.36.122 臺灣), 05/11/2024 09:57:10
推
05/11 10:25, 6月前 , 36F
成本轉嫁不是必然的嗎?去外面買東西，商家也是轉嫁
05/11 10:25, 36F
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05/11 10:26, 6月前 , 37F
成本啊，不然呢?
05/11 10:26, 37F
→
05/12 08:39, 6月前 , 38F
出租要維持一定的投報率，以前是賺房子價差，持有久
05/12 08:39, 38F
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05/12 08:39, 6月前 , 39F
低租還無妨，現在除了文中因素，租金補助報稅，讓房
05/12 08:39, 39F
→
05/12 08:39, 6月前 , 40F
屋轉手稅金變高，租金投報率正常化就是年年漲固定漲
05/12 08:39, 40F
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05/12 08:39, 6月前 , 41F
，房子值多少錢就要有固定比例的收入，不然誰要花那
05/12 08:39, 41F
→
05/12 08:39, 6月前 , 42F
個整理和管理的時間，丟股市不就好
05/12 08:39, 42F
噓
05/24 03:23, 6月前 , 43F
無腦言論帶風向夠了吧？
05/24 03:23, 43F
→
05/24 03:24, 6月前 , 44F
哪個做生意的不是轉嫁成本？笑死人
05/24 03:24, 44F
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05/24 03:24, 6月前 , 45F
多年來房租漲幅遠不如通膨，補漲才是正義
05/24 03:24, 45F
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05/24 03:24, 6月前 , 46F
不然房東根本弱勢族群
05/24 03:24, 46F
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