PTT職涯區 / rent-exp (租屋經驗)

[房東] 公益出租人列報所得問題

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (warriey)時間5月前 (2024/05/30 22:15), 編輯推噓2(2推 0噓 13→)
留言15則, 3人參與, 5月前最新討論串1/1
大家好， 今年度扶養母親，得知母親有出租房屋給房客，且房客去年有申請租屋補助，但我在內政 部公益出租人查詢專區，將母親的資料，顯示無符合條件，那這樣是不是就不符合公益出 租人也就不用列報租賃所得？ 謝謝大家 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.221.198 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1717078503.A.C00.html
推
05/30 23:34, 5月前 , 1F
有出租 就要申報 如果月租低於6000是可合法免課稅
05/30 23:34, 1F
推
05/31 00:18, 5月前 , 2F
要成公益出租 才有月租低於6000是可合法免課稅
05/31 00:18, 2F
→
05/31 00:33, 5月前 , 3F
所得要報，非公益出租人的話，報57%
05/31 00:33, 3F
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05/31 00:33, 5月前 , 4F
公益出租人每個月-15000免稅額
05/31 00:33, 4F
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05/31 00:35, 5月前 , 5F
扣完剩下的57%才是租賃所得
05/31 00:35, 5F
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05/31 00:36, 5月前 , 6F
如果每月租賃所得不到15k，就不用報租賃所得
05/31 00:36, 6F
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05/31 00:36, 5月前 , 7F
你可以用承租人的資料查查看
05/31 00:36, 7F
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05/31 00:37, 5月前 , 8F
都沒查到也有可能之後會退稅，所得，土地，房屋稅都
05/31 00:37, 8F
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05/31 00:37, 5月前 , 9F
一樣
05/31 00:37, 9F
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05/31 00:39, 5月前 , 10F
當然房客突然退租，資格不符被取消補助，房東也一樣
05/31 00:39, 10F
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05/31 00:39, 5月前 , 11F
要補稅，很麻煩
05/31 00:39, 11F
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06/08 02:25, 5月前 , 12F
所得要報，只差在租金收入有沒有每個月少15k而已
06/08 02:25, 12F
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06/08 02:25, 5月前 , 13F
有可能房客申請補助成功了，但你的物件不符合公益出租人
06/08 02:25, 13F
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06/08 02:25, 5月前 , 14F
所以查不到資料
06/08 02:25, 14F
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06/08 02:26, 5月前 , 15F
那就是申報一般租賃收入，收租的57%就是所得
06/08 02:26, 15F
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