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[房東] 租金不繳能否部分斷電？

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (古密斯)時間6月前 (2024/06/20 17:52), 6月前編輯推噓3(3推 0噓 12→)
留言15則, 5人參與, 6月前最新討論串1/1
爬文後大多只有兩條路，「拆門」或是繁瑣漫長的「法律途徑」。自己生活已經夠忙了， 還要曠日費時搞一竅不通的法律問題，想到就可怕。 想請教，如果斷電是強制罪，那部分斷電可以嗎？ 例如：+110跟-110，斷其中一個，讓冷氣無法使用，部分插座無作用，但依然有電可用。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.28.42.71 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1718877129.A.77B.html
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06/20 18:52, 6月前 , 1F
斷電（X) 小動物短路(O)
06/20 18:52, 1F
最近小動物特別多XD ※ 編輯: jerry1019 (110.28.42.71 臺灣), 06/20/2024 21:01:31
推
06/20 23:34, 6月前 , 2F
哈哈哈 感謝分享（筆記
06/20 23:34, 2F
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06/21 04:45, 6月前 , 3F
哈 難怪越來越多房東寧可多花錢改裝儲值系統
06/21 04:45, 3F
儲值系統不也是斷電了？沒爭議嗎？
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06/21 13:31, 6月前 , 4F
我覺得應該要用電卡處理才對，法律都是狗屁，都是說
06/21 13:31, 4F
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06/21 13:31, 6月前 , 5F
先被欠，再追討，明明就是欠債+佔用，說房屋租賃適用
06/21 13:31, 5F
→ mimily0504: 消保法，那一種消費，明知對方不付錢，還要持續提供( 06/21 13:31 → mimily0504: 房屋使用權)? 06/21 13:31 就是這麼奇怪。直接綁架房東 想請教，只有部分斷電， 可以吧？ ※ 編輯: jerry1019 (39.9.101.190 臺灣), 06/21/2024 18:27:56 推 lawer1314: 儲值系統斷電與否取決於房客，且承租時就屬已知並接受 06/21 19:17 → lawer1314: 之情事，簡單說，房東並無強制罪的主觀故意，客觀上也 06/21 19:17 → lawer1314: 因無房東之強制行為致使房客行使權利有防礙，所以基本 06/21 19:17 → lawer1314: 上不會構成強制罪。至於部分斷電，基本上你主觀上有透 06/21 19:17
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06/21 19:17, 6月前 , 6F
過強制行為防礙租客行使權利之故意，客觀上該強制行為
06/21 19:17, 6F
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06/21 19:17, 6月前 , 7F
也因此防礙房客行使權利，所以還是有成立強制罪的空間
06/21 19:17, 7F
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06/21 19:17, 6月前 , 8F
！
06/21 19:17, 8F
感謝專業lawer大解惑。立馬決定設備升級 ※ 編輯: jerry1019 (39.9.101.190 臺灣), 06/21/2024 21:49:58
推
06/23 02:15, 6月前 , 9F
我純粹好奇啦 如果遇到惡房客 房東偶爾「忘記」繳水電
06/23 02:15, 9F
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06/23 02:15, 6月前 , 10F
費導致房客「意外」被斷水電 有沒有法律問題
06/23 02:15, 10F
推
06/23 07:18, 6月前 , 11F
哈 c大 你說的不太可能發生 遲繳到要斷水斷電前 台水
06/23 07:18, 11F
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06/23 07:18, 6月前 , 12F
台電可是會不斷傳簡訊打電話的 你要怎麼一再主張忘記
06/23 07:18, 12F
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06/23 07:18, 6月前 , 13F
了呢？？這種容認使其發生的心態，叫未必故意（間接故
06/23 07:18, 13F
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06/23 07:18, 6月前 , 14F
意）！！
06/23 07:18, 14F
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06/26 00:23, 6月前 , 15F
唉，直接故意不繳錢的就整個心安理得
06/26 00:23, 15F
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