[房東] 未事先告知樓上有過火災與屋內漏水

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (Zoe)時間3月前 (2024/09/06 14:20), 編輯推噓5(5010)
留言15則, 6人參與, 3月前最新討論串1/1
我已經好久沒上PTT了 這要不出來說一說真的吞不下去。 事情的經過是這樣的, 我找房子一段時間了不想爬三樓以上, 所以看上這間公寓。 跟房仲約看的時候,覺得空間可以, 但根本還沒油漆好,就談了我們可以自己整理,但請降一點房租, 協商的結果也確定了。 上屋頂看的時候就挺納悶的, 怎麼這麼多廢棄物料,當下有詢問也說是房東放的, 想著不影響生活也就算了。 也有問過房東與房仲這屋子有沒有出現過什麼問題。 接著就是男人粉刷牆壁,我負責修繕整理超髒的環境。 住進來的時候挺開心的,因為有足夠的空間生活買得用的都齊了。 好死不死進來一個月不到,遇到那個什麼颱風,雨下超大, 這下子房子原形畢露了,電箱上面跟浴室全都在漏水, 說要處理,到現在也繳了三個月還四個月房租了, 我的櫃子也凹了... 1、樓上發生過火災雖無人傷亡但知情未報。 2、屋內漏水在上一次的對話中房東自己打出原本租金更高,是因為有漏水問題才降價的 說什麼:他繳房貸也繳得很辛苦。 3、以上兩點房仲顯然是知情的,我有什麼方式可以控訴嗎? 因為我才剛搬來不久,不想又搬家真的很花錢,想請問各位大大有什麼方式可以推薦一下 P.S 這裡是中和環球旁邊,漏水影片照片、對話內容都有存檔。 另外,我還沒住進來他就說他要賣了,目前房仲還沒帶人來過~ 我男人是專門做防水工程的(隔熱也會),他說他們都是自己亂塗一通,根本就跟沒做一樣 這幾天真的熱到不行,男人就說請他把垃圾弄走,他自己幫我做隔熱,房東也不願意。 我就像上當受騙一樣,超哭。 ======= 謝謝看完長文~ 我也很怕我離開之後有人續租或買下來,他們這樣知情不報,算犯法了吧? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 124.218.199.21 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1725603659.A.221.html

09/06 19:28, 3月前 , 1F
謝謝分享
09/06 19:28, 1F

09/07 02:03, 3月前 , 2F
漏水跟一般屋況損害一樣,有問題就是修繕,沒有需要
09/07 02:03, 2F

09/07 02:03, 3月前 , 3F
特別告知的義務。鄰居失火也沒有規定需要告知
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09/07 02:06, 3月前 , 4F
買賣的話,漏水是有保固,好像是半年,半年防水漆或
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09/07 02:06, 3月前 , 5F
這其他方式不漏,再來就沒有賣家的事了。
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09/07 11:10, 3月前 , 6F
沒犯法 但是修繕工法不好就搬走吧
09/07 11:10, 6F

09/07 12:07, 3月前 , 7F
謝謝以上回覆,我也是找了很久才有這麼大的空間可以使用
09/07 12:07, 7F

09/07 12:07, 3月前 , 8F
。想再問問,有沒有反制方法?我現在是漏水沒修好一個月
09/07 12:07, 8F

09/07 12:07, 3月前 , 9F
就預扣一千直至修好為止!
09/07 12:07, 9F

09/07 17:27, 3月前 , 10F
扣1000是有經過協商溝通嗎?如果是自行認定扣1000,到時
09/07 17:27, 10F

09/07 17:27, 3月前 , 11F
候被說租金沒繳足會更麻煩
09/07 17:27, 11F

09/07 22:26, 3月前 , 12F
也不能自行預扣,還是要協商,留證據,不然被反咬就麻煩
09/07 22:26, 12F

09/08 07:09, 3月前 , 13F
修繕期間還要配合師父工班時間跟天氣 很麻煩 乾脆合意
09/08 07:09, 13F

09/08 07:09, 3月前 , 14F
解約兩個月押金拿回 走人
09/08 07:09, 14F

09/08 15:56, 3月前 , 15F
09/08 15:56, 15F
文章代碼(AID): #1csfzB8X (rent-exp)
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