[房東] 如何合約開始前讓房客搬走（可能是蟑螂

看板rent-exp (租屋經驗)作者mark50720 (馬克腕表)時間1月前 (2024/10/22 01:28)推噓7(8推 1噓 4→)

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目前的狀況是這樣子可能開頭有點詭異之前的房客退租，然後大樓的警衛介紹也是同一棟大樓的住戶想要承租人看起來正常, 所以我也沒有想太多就租了是因為我個人習慣切齊合約時間於是在10月15-31日算是口頭承租了半個月並且收了租金以及一個月的押金（房客說月底會當初是因為有養寵，所以我壓了3個月押金作為合約上的條款因此合約從11月1號開始一年約所以目前狀況是現場收了半個月加一個月押金以及簽好了合約然後切入正題，今天突然有一位前房東打過來說這位租客他的蟑螂行為（常態性遲交租金、電費不付、最誇張的是斷他電之後還接供公電 ? 像圖片這樣子… https://i.imgur.com/phZf2EX.jpeg

我聽到這些看到這些直接傻眼就算他月底有沒有付，我都不想承租給他了現在困難點是在於說目前已經搬進去那實務上合約已簽（只是11月1號開始生效）我是有什麼方法可以在11月1號之前讓房客搬離呢？我的合約還沒生效我這樣是站得住腳的的嗎？強行搬走他東西+換鎖是可以的嗎？（若他月底沒辦法付2押1租的話）請求各位有實務經驗的房東如何教導一下技巧性的讓房客在10月底前搬走不管是軟性或者是藉口讓合約不成立或者是硬性的都可以謝謝真的很困擾今天突然收到前房東的來電…唉 -- Sent from nPTT on my iPhone XR -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.133.150 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1729531733.A.1BD.html ※ 編輯: mark50720 (111.83.133.150 臺灣), 10/22/2024 01:34:43

[房東] 如何合約開始前 讓房客搬走 （可能是蟑螂

[房東] 如何合約開始前讓房客搬走（可能是蟑螂