[合約] 租金補貼 & 社會住宅已刪文

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (雨不停)時間1月前 (2024/11/23 19:02), 編輯推噓0(000)
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租了一個房客,租約從去年4月到今年4月。 因為租客繳租不正常,常遲繳或未繳。 (包含水,電,瓦斯費) 到了今年4月,房客有考慮搬走。 所以改簽半年約(今年4月到今年10月)。讓他這半年可以考慮要續租還是搬走。 今年6月房客繳租不正常,當時打給他和他說申請社宅吧。 當時他電話回我,只差幾千元。 (我當時心裡OS幾千也是錢,拿來繳房租不是更好) 到了10月因為房客繳租仍不正常,所以我開始態度強硬申請社宅,強制他領到補助,可以 減輕經濟壓力。 (幫他算過每月可領五千多) 但他說要申請低收入戶,要遷戶口。 所以又改簽延長2個月租約,到今年12月。 讓他可以遷戶口辦低收入戶。 11月中旬開始,已經請社宅業者開始辦理社宅。 社宅申辦人員查詢才發現: 房客已自行申請租金補貼。 不知道何時申請,社宅查詢房客領補助從去年7月領到今年4月。 (問題1:依照租約是去年4月到今年4月。為何他只能領去年7月到今年4月) 但他今年簽的4月到10月就沒申請補助。 (問題2:申請租金補貼要一年約才能申請嗎?) (問題3:12月申請社宅他會因此收到今年5月~11月的補助嗎?) (問題4:他中間沒申請補助,我得因此多繳稅嗎?) (問題5:現在我也不知道算甚麼?他申請補助,我算公益出租人。 可是今年他又沒申請,所以我該請他申請今年4月到今年的嗎?) 還是社宅就直接辦理?我明年報稅報今年4月到年底的出租所得? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.133.105.91 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1732359722.A.776.html
文章代碼(AID): #1dGROgTs (rent-exp)
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