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[房東] 租客提出想申請租屋補助問題請教

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (hsiang0317)時間2月前 (2025/01/16 14:44), 2月前編輯推噓5(5推 0噓 7→)
留言12則, 5人參與, 1月前最新討論串1/1
此版首發 不太肯定此問題是否在這邊詢問 如果有錯還請告知 小弟我在約十多年前得到長輩提前先過戶到我名下的房產在萬華 我的戶籍是在哪邊但人不住在哪邊 哪邊也是我們自行刊登後找到房客承租沒透過仲介 由於內部只有建築物沒過多裝潢且屋齡過久,約50年五層透天 所以只有月租14,000出去,此房產現階段沒有想處理的需求就先拿來出租 除非未來有都更可能性或有好價格考慮賣出 聽說比較有價值的是土地 目前這位房客已經承租約三年近期提出想申請租屋補助 我查了一些資訊 像是房客申請後 房東會自動變成公益出租人可減免一些稅金 或是乾脆建議加入社會住宅還可領一些修繕補助 想請教我這個情況走哪種方式適合? 如果找社會住宅包租代管是要找什麼業者嗎?還是公家機關? 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.70.4.155 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1737009864.A.56A.html
推
01/16 19:19, 2月前 , 1F
租金14000，申請租補後免稅15000，所得稅是完全不會增加的
01/16 19:19, 1F
→
01/16 19:19, 2月前 , 2F
，等於不用繳稅。
01/16 19:19, 2F
→
01/16 19:21, 2月前 , 3F
有差的部分就是日後買賣的算自用的時間優惠稅率。公益出租
01/16 19:21, 3F
→
01/16 19:21, 2月前 , 4F
人跟社宅差異主要是一萬元修繕補助跟有無業務代管。其實跟
01/16 19:21, 4F
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01/16 19:21, 2月前 , 5F
一般租賃差不多，有其他疑問也可以私我
01/16 19:21, 5F
推
01/18 01:02, 2月前 , 6F
你想賣的話我記得是不要給租補比較好吧，因為出售會被課
01/18 01:02, 6F
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01/18 01:02, 2月前 , 7F
稅，還會查有沒有逃漏稅
01/18 01:02, 7F
推
01/20 01:56, 2月前 , 8F
土增稅應該不便宜 去調謄本自己網路找公式算一下就知 再
01/20 01:56, 8F
→
01/20 01:56, 2月前 , 9F
來衡量土增稅減免要不要跳過
01/20 01:56, 9F
→ ice1015: 是說五層透天整棟只租1萬4 ？ 是的,因為想說舊房子我們也沒提供什麼內部裝潢,靠近未來會有一個迦納捷運站附近 哪邊是有五個樓層一個樓層約快六坪,這樣出租14000算符合附近市場行情嗎?
推
01/24 20:52, 2月前 , 10F
走社宅補助多一點，但要配合業者前置作業，有興趣可以找
01/24 20:52, 10F
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01/24 20:52, 2月前 , 11F
我
01/24 20:52, 11F
※ 編輯: badguy227 (118.150.12.65 臺灣), 01/25/2025 09:46:14 ※ 編輯: badguy227 (118.150.12.65 臺灣), 01/25/2025 09:47:44 ※ 編輯: badguy227 (118.150.12.65 臺灣), 01/25/2025 09:48:22
推
02/14 09:15, 1月前 , 12F
一棟租1萬四，你轉賣稅金，有租補會超高的
02/14 09:15, 12F
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