[房東] 新手房東請益
新北捷運沿線的老公寓要出租
原本鎖定的租客是 小家庭 或 加入社宅
但最近帶看房時，其中有組人客表示
希望簽五年長約，做為當設計公司員工宿舍，且對方會增加隔間與廚房位置調整等
老公寓有輕微漏水問題難根治，本來想說長租給對方，後續的漏水修繕就交給他們處裡較
省事（有事先說明）
昨天收到對方提供的附約條款
其中一條為：
“出租人同意承租人將出租標的物轉租給第三承租方”
細問對方原因
對方說明為 追求是利益最大化
若宿舍員工沒有住滿，會將空房轉租出去
這樣的狀況
不曉得板上時候有
相關經驗或建議注意事項可分享？
謝謝
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