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[房東] 為什麼我自po591沒人要看房，給房仲就有

看板rent-exp (租屋經驗)作者時間2月前 (2025/05/28 04:22), 編輯推噓10(10推 0噓 36→)
留言46則, 10人參與, 1周前最新討論串1/1
我覺得很奇怪 我自己花錢在591上廣告 都沒啥人說要來看房子 但是交給房仲卻很多人要來看房 不過上一組房客是從房仲介紹來的 卻是掛羊頭賣狗肉 會不會這些從房仲介紹來的都是一些怪怪的 也有聽到某些客人有在591看到我的廣告更便宜卻沒找我 我是不是該先停止房仲帶看 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.253.37 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1748377345.A.76C.html
推
05/28 12:05, 2月前 , 1F
我是租客 房仲們很會刷榜 591幾乎都會先看到房仲的
05/28 12:05, 1F
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05/28 12:06, 2月前 , 2F
房東的就算價錢一樣也容易被洗到後面去
05/28 12:06, 2F
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05/28 12:07, 2月前 , 3F
身為租客也還是會希望能直接和房東接洽 現在這些
05/28 12:07, 3F
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05/28 12:10, 2月前 , 4F
房仲的遍佈幾乎快把租金區間的主導權壟斷了
05/28 12:10, 4F
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05/28 12:11, 2月前 , 5F
不過我也很好奇怎麼會有客人不直接找屋主的...
05/28 12:11, 5F
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05/28 12:12, 2月前 , 6F
是否是您拍照不夠清楚還是敘述太少？這有可能讓租客
05/28 12:12, 6F
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05/28 12:12, 2月前 , 7F
猶豫
05/28 12:12, 7F
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05/28 12:32, 2月前 , 8F
我是覺得是不是我的物件太爛，只剩一些怪人會來
05/28 12:32, 8F
推
05/29 00:15, 2月前 , 9F
應該是你的房子不吸引人 仲介靠吸引人的物件順便帶看你的
05/29 00:15, 9F
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05/29 00:16, 2月前 , 10F
畢竟仲介說 附近有一間較便宜的要不要看看 大多數人都好
05/29 00:16, 10F
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05/29 00:18, 2月前 , 11F
仲介如果帶著 看5-6間 腦弱的租客 就會從這些挑一間下訂
05/29 00:18, 11F
推
05/29 08:14, 2月前 , 12F
所以他是房仲啊啊......經驗跟話術
05/29 08:14, 12F
推
05/30 14:32, 2月前 , 13F
知道台幣戰士的威力了吧！
05/30 14:32, 13F
推
05/30 17:05, 2月前 , 14F
應該是你物件不是很好 不然我巴不得找直租 還不用被收
05/30 17:05, 14F
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05/30 17:05, 2月前 , 15F
半個月到一個月仲介費
05/30 17:05, 15F
推
06/10 16:36, 1月前 , 16F
可能文案不一樣吧，房仲的文案比較有吸引力？
06/10 16:36, 16F
推
06/13 07:55, 1月前 , 17F
用不同照片(案子)接到詢問，說租出去了，問附近還有別間要
06/13 07:55, 17F
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06/13 07:55, 1月前 , 18F
不要看這樣。再另外給照片。
06/13 07:55, 18F
推
06/19 20:37, 1月前 , 19F
有時候是敘述詞不吸引人的問題 有時是照片拍得不吸引人
06/19 20:37, 19F
推
06/23 07:13, 1月前 , 20F
房仲比較專業且有團隊幫忙廣告宣傳，同樣的擺設地點出租
06/23 07:13, 20F
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06/23 07:15, 1月前 , 21F
想幫房客省錢因此房東自PO還降價兩千，結果一個月才五組
06/23 07:15, 21F
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06/23 07:16, 1月前 , 22F
房客，後來給房仲處理後，才兩周就超過十組，甚至一天有
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06/23 07:17, 1月前 , 23F
兩組來看，有房客透過房仲跟我殺價，房仲還勸我婉拒對方
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06/23 07:18, 1月前 , 24F
(我表明拒絕意圖，她才能代替我回復對方)甚至房仲說外籍
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06/23 07:19, 1月前 , 25F
租客想租，她也是告知我之後建議我回絕，另外不是照片或
06/23 07:19, 25F
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06/23 07:20, 1月前 , 26F
敘述問題，照片大部分是用我的(頂多補拍三張)而敘述部分
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06/23 07:21, 1月前 , 27F
我很詳細超過20句，房仲是拍短影音跟不到10句描述，討論
06/23 07:21, 27F
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06/23 07:22, 1月前 , 28F
後我覺得是房客比較相信專業，而不是喜歡省半個月房租！
06/23 07:22, 28F
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06/23 07:24, 1月前 , 29F
以後有經驗就交給房仲賺，反正租客不介意花那半個月房租
06/23 07:24, 29F
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06/23 07:26, 1月前 , 30F
，而身為房東的我也不用花時間拍照寫文上網PO，省時省事
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06/23 07:28, 1月前 , 31F
PS：上面的房客要改成租客，只是打太順手校對後才發現怪
06/23 07:28, 31F
推
07/18 17:59, 1周前 , 32F
房客有比較相信房仲嗎XD 至少身為房客的我
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07/18 18:00, 1周前 , 33F
能找屋主本人一定找屋主 什麼事至少直接溝通
07/18 18:00, 33F
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07/18 18:00, 1周前 , 34F
最會作怪的有時候是中間人
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07/18 18:00, 1周前 , 35F
可能樓上遇到的房仲不錯吧
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07/18 18:01, 1周前 , 36F
不過許多房仲其實素質真不怎樣 你說他多會拍照也是
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07/18 18:01, 1周前 , 37F
還好而已啦 看過太多房仲根本懶得多說兩句直接PO的
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07/18 18:02, 1周前 , 38F
當然那種我也都懶得問了 房仲幹那麼輕鬆還想要拿
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07/18 18:02, 1周前 , 39F
仲介費喔
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07/18 18:03, 1周前 , 40F
我會很介意那半個月的房租啊 如果能直接對屋主
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07/18 18:03, 1周前 , 41F
屋主省一個月 房客省半個月 何樂而不為
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07/18 18:04, 1周前 , 42F
我還遇過房仲和我說什麼這個物件條件太好
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07/18 18:05, 1周前 , 43F
若成交要跟我收一個月的 後來還發現是他們自己偷
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07/18 18:05, 1周前 , 44F
屋主照片來登
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07/18 18:06, 1周前 , 45F
我相信有好房仲啦 不過就是太多劣壁了 以上先對
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07/18 18:06, 1周前 , 46F
好房仲說聲不好意思
07/18 18:06, 46F
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