[房東] 原以社會住宅名義出租換租客後改一般租賃

看板rent-exp (租屋經驗)作者lorose (Una)時間17小時前 (2025/06/23 14:40)推噓2(2推 0噓 2→)

留言4則, 2人參與討論串1/1

標題打得不是很清楚，我是房東，在上一位房客的時候轉作社會住宅，也找了社宅包租代管的仲介來走流程。但因種種原因仲介跟我說「因為房客沒有完成申請租補的程序，所以沒有以社會住宅名義出租」這個房客也沒有住滿約期一年提早解約。但當時申請的公證補助、設備補助的經費都有入帳。後續這個代管仲介就幫我找其他租客，並告訴我，帶看完有興趣的租客都不符合社會住宅資格，叫我用一般住宅的名義出租，並向我收取1個月的仲介費。因我本身並無太多出租及租房的經驗，再加上他沒有給我很多時間來諮詢就被趕著跟新房客簽約。後續租客承租反映某些電器有故障，仲介一律回應我買新的然後給我一個金額說是師傅或店家的報價。其中某個電器故障的原因，還是之前該仲介找的師傅修理時的錯誤造成。其實有點不理解我已經是要做為社會住宅的名義出租，仲介沒有篩選資格讓不符合社宅資格的人承租是否有問題？再來我與這個仲介並無簽約，只有在上一個房客時有簽一個委託。那我要如何跟他解除關係？不好意思新手房東，還請大家多多包涵。謝謝大家。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.58.150.86 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1750660850.A.890.html