[房東] 住宅當工作室
最近房客提前解約 所以急著找人替補
然後新房客跟我說是要當工作室使用 而且是軟裝師 可以把我房子變美
僅作拍照跟簡單文書工作以及少量產品存放 不會吵鬧也不會有訪客
他們說是協助直播主衝流量
我問說是什麻公司 他只講得出一個營造母公司 有登記一個子公司
但是因為是新的 名字還沒記住 統編也提供不出來
母公司是她先生當負責人 我問網紅會來嗎 他說不會 拍好的會用ai合成
我跟他算已經簽約 已經收兩個月訂金跟一個月租金
但是合約有點問題要重簽 突然有點擔心會不會有什麻狀況 在想說要不要退款不租
請問有經驗的房東知道這個有什麻風險嗎？目前他說不遷戶籍也不報稅或者是做營業登記
合約需要注意什麼問題 還是乾脆不要租
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