[心得] 房東透過社宅包租業者乏人問津

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (幽幽綠澤鬱鬱紅楓)時間3周前 (2025/11/12 15:40), 編輯推噓4(4020)
留言24則, 8人參與, 2周前最新討論串1/1
近期將一台北市捷運站旁公寓五樓整理好要出租 想配合政府政策當個公益出租人 三房一廳一衛租金22000應該算合理 社宅包租代管業者也協助上了廣告但是一直沒有約到房客看房 一問之下主要都是租客洽詢在第一關素質就被篩掉了 可以理解包租業者為了審核房客一定會有些關卡 也排除了房東自行招租可能遇到的房客問題 但是也因此一直空在那 這樣的情境根本是資源浪費吧 大家會建議怎麼做呢 繼續等還是自行招租呢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.251.152.243 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1762933244.A.919.html

11/12 19:55, 3周前 , 1F
私訊唷
11/12 19:55, 1F

11/13 15:49, 2周前 , 2F
公寓五樓 不好租 開個19800試試?
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11/13 18:33, 2周前 , 3F
我是房客 我自己以往找房經驗是這樣 很多社宅的房間
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11/13 18:34, 2周前 , 4F
我喜歡想問看看 但是我資格不符 因此一看到社宅
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11/13 18:35, 2周前 , 5F
就關掉視窗了 這個可能也算是自我篩選的"素質"不夠
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11/13 18:36, 2周前 , 6F
我也懷疑符合資格的民眾真的會去選那些地方住嗎
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11/13 18:37, 2周前 , 7F
無歧視只是 如果是為了省錢 就會有更省的地方可以住
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11/13 18:39, 2周前 , 8F
除非您的房子會有捷運的干擾(噪音、隱私)
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11/13 18:39, 2周前 , 9F
不然22000在北市根本便宜
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11/13 18:48, 2周前 , 10F
建議您不需社宅 自行招租 維持一樣價格應該很快有
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11/13 18:49, 2周前 , 11F
電話 您自行篩人也能確保租客和您想像的是一樣的
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11/13 23:41, 2周前 , 12F
個人身為租房客,看到是代管跟仲介直接跳過,沒事都還好
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11/13 23:41, 2周前 , 13F
出事的時候一堆代管業者擺爛不處理的案例
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11/14 12:03, 2周前 , 14F
可以自行招租跟社宅招租同時進行,沒有規定一定要透過社
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11/14 12:03, 2周前 , 15F
宅招租,自己招租找到適合的租客,可以讓租客選擇加入社
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11/14 12:03, 2周前 , 16F
宅或是自行申請租屋補助,房東只是差別少了1年8千或1萬
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11/14 12:03, 2周前 , 17F
的修繕補助款而已
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11/14 12:51, 2周前 , 18F
租出去,拿不到租金+修繕整理費用=賠
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11/14 12:52, 2周前 , 19F
房子空著,比遇到糟心房客好100倍
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11/14 12:53, 2周前 , 20F
你要自行招租當然可以,自己好好篩選,空租也不要亂
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11/14 12:53, 2周前 , 21F
挑房客
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11/14 23:15, 2周前 , 22F
自己出租, 不一定要弄社宅 XD
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11/15 01:16, 2周前 , 23F
除非收入數倍於租金 不然空租心情不會好
11/15 01:16, 23F

11/15 01:17, 2周前 , 24F
當然 有阿Q精神者 能想著空租比遇到爛房客好 這是阿Q棒
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文章代碼(AID): #1f53dyaP (rent-exp)
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