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[合約] 可租補 不能報稅

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (影像後製者)時間1月前 (2026/02/08 02:18), 編輯推噓4(4推 0噓 32→)
留言36則, 6人參與, 4天前最新討論串1/1
想了解房東願意租補單不願意報稅的原因為何？ 如果我申請完租補後的隔一年報稅，房東會知道嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.247.188.196 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1770488311.A.4DD.html
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02/08 22:56, 1月前 , 1F
看來你房東沒搞清楚狀況，可租補就已經證實他有租金收入
02/08 22:56, 1F
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02/08 22:56, 1月前 , 2F
，所以你有無報稅，你的房東就是要報稅，意思就是你也可
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02/08 22:56, 1月前 , 3F
以報稅，對你房東來說完全沒影響
02/08 22:56, 3F
推
02/09 00:17, 1月前 , 4F
可能是房東 相信政府說 租補不跟稅務連動
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02/09 00:18, 1月前 , 5F
租金補貼業務由內政部國土管理署主辦 理論上跟國稅局無關
02/09 00:18, 5F
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02/17 21:17, 3周前 , 6F
租補有公益出租人優惠，報稅又沒有
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02/17 21:23, 3周前 , 7F
而且怎麼會沒有連動呢？房客前兩年提早退租，2025年
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02/17 21:23, 3周前 , 8F
報所得稅已經特地附上證明，沒有這筆租金收入，所得
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02/17 21:23, 3周前 , 9F
稅在2025年年底還是要求補稅，而且租金完全照算，150
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02/17 21:23, 3周前 , 10F
00元/月，全部算下去。照理有公益出租人身份，可以有
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02/17 21:23, 3周前 , 11F
1萬5元/月的租金免稅額，就算沒有也可扣除43%，但是
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02/17 21:23, 3周前 , 12F
要求補稅的單子上面就是一個月1萬5照算照課。
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02/17 21:24, 3周前 , 13F
已經很懶得跟沒有專業素質的公務員/約聘人員打交道了
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02/17 21:24, 3周前 , 14F
，租補一次被要回3年也是一樣的
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02/17 21:28, 3周前 , 15F
回到樓上說的連動問題，我們A地課徵所得稅，因為A地
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02/17 21:28, 3周前 , 16F
認為我們在房客退租前，的確還有公益出租人身份，所
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02/17 21:28, 3周前 , 17F
以他們還去問B地(房屋所在地)發補助的承辦單位。哪可
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02/17 21:28, 3周前 , 18F
能沒聯繫沒連動
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推
02/19 00:03, 3周前 , 19F
住宅法 》修正草案、2023/11/21 立院三讀通過，未來租
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02/19 00:03, 3周前 , 20F
屋補助資訊不得做為追溯房東綜合所得稅、地價稅及房屋稅
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02/19 00:04, 3周前 , 21F
的依據
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02/19 00:07, 3周前 , 22F
租客申報租金扣除額 國稅局要去詢問的依 哪種%數算稅
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02/19 00:09, 3周前 , 23F
已立法規定 國稅局不得依 租補資料 課租賃所得
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推
02/24 16:46, 2周前 , 24F
我就被要求補繳稅了，補了8000多
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02/24 16:48, 2周前 , 25F
所以我現在的做法就是房客要報稅或是租補隨便他，但漲
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02/24 16:48, 2周前 , 26F
一下下房租
02/24 16:48, 26F
推
03/05 10:35, 1周前 , 27F
租補有優惠 其實會吃到所得税
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03/05 10:35, 1周前 , 28F
但比純報稅不租補好多了
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03/05 10:36, 1周前 , 29F
報租補就有所得稅 公文他的意思是不回溯前幾年的所得
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03/05 10:37, 1周前 , 30F
今年報就是今年的所得 不用補繳前幾年的各種税
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03/05 10:37, 1周前 , 31F
很多房東會怕報一次回頭追七年
03/05 10:37, 31F
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03/06 00:13, 1周前 , 32F
報稅很麻煩,要收據或匯款資料,請房客自行收集需報稅資料
03/06 00:13, 32F
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03/06 00:14, 1周前 , 33F
租補只需合約就可申請,為避免麻煩來租時一律說不可報稅
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03/06 00:16, 1周前 , 34F
租補每屋每月租金收入在1萬元限額內，免納綜合所得稅
03/06 00:16, 34F
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03/10 13:58, 4天前 , 35F
租補是1.5萬/月免課所得稅吧？ 報稅則是沒有，房客拿
03/10 13:58, 35F
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03/10 13:58, 4天前 , 36F
租金支出報稅，房東沒有任何好處的
03/10 13:58, 36F
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