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Fw: [問卦] 公益出租人有BUFF嗎 被認證了

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (Joey)時間3年前發表 (2022/03/18 02:29), 3年前編輯推噓3(3推 0噓 35→)
留言38則, 4人參與, 3年前最新討論串1/1
https://i.imgur.com/yB0ZOxw.jpg
無聊上這網站查 https://nprent.cpami.gov.tw/nprent/ 發現被房客報名 成為政府認證的公益出租人惹 但這有陷阱不是咩? 日後房客補助因為名額(各縣市限量殘酷)沒過 肥宅我所得稅租金收入沒得扣..成本至少增加5% 怎辦?每年續約前在查一次 沒補助就立漲5%? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.136.192.122 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1647570513.A.13C.html
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03/18 10:38, 3年前 , 1F
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對房東就是很麻煩，根本不知道何時變公益出租人，何
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時又被取消資格
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這點政府真的做很差，都不會主動通知房東
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之前房客申請補助，有沒有過我都不知道，報稅時不知道怎報
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就當作自己不是公益出租人了
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還兩個期限都不同，房客都說不會加稅，有優惠，可是
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根本不知道公家的資料算起來那麼奇怪
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我是先收到補稅通知，然後去跟他更正，他在寄退稅支
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票，然後再要帳戶說以後方便退，然後契約沒過期，查
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出來是失效，時間切到12/14號，報所得12/14號以後沒
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有優惠？ 這根本整人的吧，一整個狀況外的被動啊
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有沒有稅務機關很愛跟人要帳戶，可是根本用不到退稅
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的八卦，我記得去年9月左右給的，12月失效是給好玩的
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對吧？
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公益出租人要有屋主的簽名蓋章同意耶，怎麼能房客單
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方面申請就過了呢
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至少有兩種方式，一種是屋主去申請。另一種是房客申
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請補助，房東就變成公益出租人，只是後者是被動式，
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公營出租人的身份隨著房客續租/補助與否，決定是否為
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公益出租人（租稅優惠）
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推
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沒差多少錢，多繳稅當做善事吧，懶得管了
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好自欺欺人的說法 XD
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推
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我則是收到補稅通知打去問是否為公益出租人時，國稅局
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說查無資料，還是我說內政部的網站有查到，才又改口說
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有，還要自己寫變更聲明（明明有資料了為何還填寫聲明
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書)，有夠麻煩的！好歹成為公益出租人時發函通知房東
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一下厚！！
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我就覺得政策很奇怪，明明是被動，一無所知的狀態，
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宣傳都是優惠利多，為什麼搞得偷偷摸摸，期限稅額最
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後都是他們說了算？
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原來板上房東不只乖乖繳稅，還一堆公營出租人咧，酸
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03/18 13:58, 3年前 , 33F
酸以後還能算啥咧？
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推
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政府就是這樣，討錢是光速，給錢是等你來要
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行政程序要友善一點比較好
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03/18 18:21, 3年前 , 36F
省電家電的退稅補助，可以要求賣方販售時同時主動辦理
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但就是....要買的人自己笨笨的去辦
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03/18 18:22, 3年前 , 38F
有些人嫌麻煩就不辦了
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※ 編輯: cp296633 (220.136.192.122 臺灣), 03/18/2022 18:35:39
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