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[ rent-exp ]
討論串[合約] 提前解約押金問題
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藉這篇文章 發問我的問題. 合約內容如圖. https://i.imgur.com/niT1jno.jpg. https://i.imgur.com/EAGjnWr.jpg. 我媽跟租客打的合約內容非常簡陋 (但好像是法院版本). 內容完全沒提到違約怎麼辦. 而且須得到對方同意才可解約. 現今我屋主
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哈囉. 最近要提前解約. 去年底寫的合約上. 有註明提前解約扣全部押金當做違約金. 但是租賃新法提到只能扣一個月違約金. 最近爬了很多文但眾說紛紜. 有人說依合約為主. 有人說不得牴觸最高一個月. 想請教各位房東跟租客. 怎麼看. -----. Sent from JPTT on my Samsun
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各位好！第一次來租屋版po文，如果內容或格式有問題還請見諒！. 是這樣的，我跟室友在今年7月租了房子（在基隆）是一間三房的家庭式，不過房東只租兩房，他當初是說他父母偶爾北上會來住，那時候我有問說 “偶爾”頻率是多久一次？ 但房東只回我說他們父母已經好幾年沒北上了，我跟我室友想說那應該就是每個月來住幾
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講一下後續好了～. 手機排版可能有點傷眼 拍謝. 我在崔媽媽基金會留言詢問並附上當初的合約給他們參考. 之後有專員打來說最多就是給他扣一個月押金，其餘包括半年預繳的都可退回。. (我還偷問了稅金問題，因為房東千交代萬交代不可報稅). 後來我跑去跟房東談最多就是一個月違約金給你還有當月租金，然後幫你整
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當初簽約的時候房東說包網路，速度很快. 結果搬進來才發現非常慢連144p影片都無法跑. 他叫我自己去牽一條網路. 另外電費也說依照台電計價，房間有獨立電錶用多少算多少. 但6月份電費我自己換算一度他是收我6.5元. 公用電費再另外+50. 他說他是照台電的沒錯，堅持這樣收. 契約上都沒有註明電費如何
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