[問題] 關於房屋贈與

看板tax (稅板)作者 (餃子)時間13年前 (2013/04/26 22:19), 編輯推噓4(406)
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因本人名下已有父親過世後繼承的房產(目前市價應不超過220萬), 而目前打算另購屋辦房貸,考量到無法使用首購利率的關係, 想請問如果把繼承的房產利用贈與的方式給母親或是另兩位哥哥,所產生的費用會有那些? 而直接用目前的狀況辦房貸還是使用贈與的方式後再辦房貸,何者對本人比較有利? 煩請有相關資訊的鄉民替小弟解惑,謝謝^^ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 218.164.84.220

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贈與一般來說稅率是10% 但是市價不超過220萬
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贈與稅納稅義務人 每年自贈與總額中減除免額220萬
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接下來是土地增值稅 土增稅定義是只要所有權移轉就要課
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土增稅是就前次移轉漲價部分課20%
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其他我不懂交給別的鄉民
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贈與除了贈與稅外 另外就是契稅 土地增值稅 印花稅以及
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相關行政規費 這個可自行計算很簡單 把你的房屋稅單以及
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地價稅單 上面都有公告現值
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http://ppt.cc/9zx0 這是青少年優惠貸款的網址
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條件及利率上面都有 自行核算一下就清楚了
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文章代碼(AID): #1HUepZbC (tax)
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