[問題] 土地交易究竟是否要課稅呢?

看板tax (稅板)作者 (kane)時間12年前 (2013/10/14 19:59), 編輯推噓2(207)
留言9則, 4人參與, 最新討論串1/1
有幾個問題想請問各位 1.如果依照所得稅法第二條第一項 土地交易"免稅" 那請問他的免稅是免: (1)營業稅(2)營所稅(3)個人綜合所得稅 那幾項稅呢? 2.上述免稅的部分在個人.營業人.營利事業 是不是都是一樣的情況呢? 3.假設營業人或營利事業因買賣公司土地獲益 是不是在開給買方的發票上面,要勾選"免稅"這個部分 並且把實際交易價格給寫上去? 那因土地的獲利會移轉到 營利事業=>股東 或 營業人=>個人 裡面的個人綜合所得嗎? 以上問題 麻煩各位幫忙解答 感謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.36.105.136

10/15 19:46, , 1F
考試?實務?意圖?
10/15 19:46, 1F

10/15 20:41, , 2F
實務需求~主要想知道營業人土地交易盈利到底是否會跑到他
10/15 20:41, 2F

10/15 20:41, , 3F
(合夥或獨資)的個人綜合所得內
10/15 20:41, 3F

10/16 10:12, , 4F
所得稅法規定:個人及營利事業出售土地的交易所得免納所
10/16 10:12, 4F

10/16 10:13, , 5F
得稅,此免稅部分包括營業稅及所得稅,當然上述三都包括
10/16 10:13, 5F

10/16 10:14, , 6F
惟需在辦理移轉過戶時,按公告現值繳納土增稅
10/16 10:14, 6F

10/16 13:58, , 7F
進一步討論的話 公司組織先不考慮其他部分 若是出售土地
10/16 13:58, 7F

10/16 14:00, , 8F
時若有獲利雖免徵所得稅 但是他仍是屬於公司本年度的盈
10/16 14:00, 8F

10/16 14:03, , 9F
餘 在隔年部份一樣會有股東股利分配的問題喔
10/16 14:03, 9F
文章代碼(AID): #1IMzoTvL (tax)
文章代碼(AID): #1IMzoTvL (tax)