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[問題] 土地增值稅計算原則

看板tax (稅板)作者 (Ｍｒ.)時間12年前 (2013/10/16 05:43), 編輯推噓1(1推 0噓 9→)
留言10則, 1人參與, 最新討論串1/1
請教大家 根據 http://www.land.moi.gov.tw/filelink/745c-1.htm 請問 持有土地年限未超過20年者，無減徵，A為0.1 持有土地年限超過20年以上者，減徵率為20%，A為0.08 持有土地年限超過30年以上者，減徵率為30%，A為0.07 持有土地年限超過40年以上者，減徵率為40%，A為0.06 A 為 0.1、0.08、0.07、0.06 是怎麼推導出來的? 持有土地年限未超過20年者，無減徵，B為0.3 持有土地年限超過20年以上者，減徵率為20%，B為0.24 持有土地年限超過30年以上者，減徵率為30%，B為0.21 持有土地年限超過40年以上者，減徵率為40%，B為0.18 B 為 0.3、0.24、0.21、0.18 是怎麼推導出來的? 謝謝回應 -- ▎▏∥▎▕▎▏∥▎▕▎▏∥▎▕▎▏∥▎▕▎▏∥▎▕ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 137.53.241.54
推
10/16 09:11, , 1F
土增稅是累進稅率的概念 上面網站這個公式是簡化而來的速
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10/16 09:20, , 2F
算公式 我先以網站的第二級且持有土地在20年以下作解說
10/16 09:20, 2F
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10/16 09:22, , 3F
一樣先設土地漲價總數額為A、前次移轉現值總額為B
10/16 09:22, 3F
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10/16 09:23, , 4F
基本稅率為20% 累進稅率為30%
10/16 09:23, 4F
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10/16 09:28, , 5F
土增稅=B*20%+(A-B)*30% => =0.2B+0.3A-0.3B
10/16 09:28, 5F
→
10/16 09:28, , 6F
=0.3A-0.1B
10/16 09:28, 6F
→
10/16 09:45, , 7F
第三級且持有土地在20年以下則
10/16 09:45, 7F
→
10/16 09:46, , 8F
土增稅=B*20%+B*30%+(A-B)*40%
10/16 09:46, 8F
→
10/16 09:51, , 9F
=0.4A-0.3B 其他的部份就以此類推 只是差在減徵率
10/16 09:51, 9F
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10/16 09:53, , 10F
上面第二個式子更正一下 土增稅=B*20%+B*30%+(A-2B)*40%
10/16 09:53, 10F
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