[問題] 請問關於房屋及贈與稅的問題

看板tax (稅板)作者 (You Are Shit)時間12年前 (2014/05/10 22:58), 編輯推噓1(1027)
留言28則, 3人參與, 最新討論串1/1
先父於數月前過世留有下一間房子,經家庭會議後(有媽媽及三個兒子) 決定過戶給老三,但是老三需給媽媽及老大和老二,每人三百萬 (該房子市值3000萬) 請問這樣須繳贈與稅嗎? 如果有拋棄繼承證明,是否可以不算贈與,因為媽媽及老大和老二拋棄了繼承的權利? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.27.146 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/tax/M.1399733913.A.CE3.html

05/10 23:53, , 1F
理論上,遺產分割協議書寫清楚的話,是沒問題的。
05/10 23:53, 1F

05/10 23:54, , 2F
實務上,我還沒見過有人這麼寫的,而且國稅局會不會採
05/10 23:54, 2F

05/10 23:54, , 3F
信又是個問題?
05/10 23:54, 3F

05/10 23:54, , 4F
建議多問幾個國稅局的審查人員看看。
05/10 23:54, 4F

05/10 23:55, , 5F
不然就利用贈與人每年220萬的贈與稅免稅金額來贈與囉!
05/10 23:55, 5F

05/10 23:56, , 6F
差不多五年就成了。
05/10 23:56, 6F

05/10 23:57, , 7F
拋棄繼承,須繼承人在知悉被繼承人死亡三個月內向法院
05/10 23:57, 7F

05/10 23:58, , 8F
為之但這麼做的話,反而遺產稅的配偶扣除額及直系血親
05/10 23:58, 8F

05/10 23:59, , 9F
卑親屬扣除額沒得扣除,就節稅觀點而言,最好別這麼做
05/10 23:59, 9F

05/10 23:59, , 10F
,除非確定被繼承人的遺產總額是不會被課徵遺產稅的。
05/10 23:59, 10F

05/11 00:00, , 11F
其他繼承人拋棄繼承的話,就只能利用贈與人每年220萬的
05/11 00:00, 11F

05/11 00:00, , 12F
贈與稅免稅金額來贈與。
05/11 00:00, 12F

05/11 00:10, , 13F
謝謝你的說明 再請問每年220萬的總額 如果贈與多人
05/11 00:10, 13F

05/11 00:12, , 14F
是多人加起來計算220萬 還是每個人分別可以收220萬
05/11 00:12, 14F

05/11 00:13, , 15F
我都說五年了,當然就是無償給錢的那個人叫贈與人。
05/11 00:13, 15F

05/11 00:14, , 16F
我認為其實你們這種是屬於有對價關係的無名契約,只是
05/11 00:14, 16F

05/11 00:14, , 17F
實務上要怎麼去認定?
05/11 00:14, 17F

05/11 00:15, , 18F
搞公證又得花錢,國稅局審查人員信不信又是另一回事。
05/11 00:15, 18F

05/11 00:15, , 19F
最簡單的方法就是利用贈與人每年220萬的贈與稅免稅金額
05/11 00:15, 19F

05/11 00:15, , 20F
來贈與。
05/11 00:15, 20F

05/11 00:18, , 21F
有結婚的話,可以利用配偶相互贈與之財產不計入贈與總
05/11 00:18, 21F

05/11 00:18, , 22F
額的法令規定,先生每年贈與220萬,太太每年也贈與220
05/11 00:18, 22F

05/11 00:19, , 23F
萬,三年就解決了。
05/11 00:19, 23F

05/11 00:23, , 24F
1.不要拋棄繼承,因為拋棄後就不能分。
05/11 00:23, 24F

05/11 00:24, , 25F
2.可以作遺產分割協議:房給老三、老三金錢補償母及兄弟,再
05/11 00:24, 25F

05/11 00:25, , 26F
去辦分割繼承登記。沒贈與的問題。
05/11 00:25, 26F


05/11 00:58, , 28F
3.補充,那只是共有的分割方法,不是贈與,所以沒贈與稅問題。
05/11 00:58, 28F
文章代碼(AID): #1JRZwPpZ (tax)
文章代碼(AID): #1JRZwPpZ (tax)