[問題] 賣屋後買新屋的交易所得稅

看板tax (稅板)作者 (君子不器)時間11年前 (2015/05/10 09:55), 編輯推噓2(2010)
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請問諸位版友, 我在兩個月前買了一間新房子,和我老婆一人一半 (買的時候尚未結婚,財產登記一人一半), 假設我近日賣掉我的舊屋(舊屋的售價以及之前的買價都比新房子一半還低), 是否這個"換屋",而且是換到更貴的房子的行為,可以抵掉賣掉舊屋的交易所得稅呢?? 否則如果交易所得超過400萬以上,那明年要繳的稅應當超過100萬?? 感謝! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.233.20.142 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/tax/M.1431222924.A.D6B.html

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若您在103年有賣屋,在賣屋的前後兩年有新購房屋,且
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符合下述條件,
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則可以申請財產交易所得稅的重購退稅(抵稅)
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1. 出售與重購房屋之所有權人為本人或配偶
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2. 出售與重購房屋均需為自用住宅(設籍)
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3. 兩年內重購(先買後賣或先賣後買皆可)
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4. 重購房屋之房屋評定現值需大於出售房屋評定現值
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了解,謝謝您!
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有去辦土增稅的退稅嗎?
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應該說土增稅也可退,這是你的權益,但還是要注意是
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否有奢侈稅的問題
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文章代碼(AID): #1LJhgCrh (tax)
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