[問題] 計算過戶或買賣產生的稅

看板tax (稅板)作者 (嗨嗨嗨嗨嗨嗨)時間9年前 (2016/09/24 19:09), 編輯推噓2(2013)
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家父有三間房子 他想要過戶給我 但我上網做過功課 或有土地增值稅這個稅要繳 金額應該不小 想要在合法範圍內把稅減到最少 有想到兩個方法 1.逐年過戶 2.買賣 但不知道哪個的稅產生最少 又剛好最近有保險業務提供我一個服務 可以幫我算過戶or贈與 所產生的稅 但她需要 =================== 1.土地,建物權狀影本 2.房屋稅單影本 =================== 房屋稅單我比較不擔心,土地建物影本給予他人是否會有危險? 而且計算上面這些稅 是哪個部分會需要到土地 建物權狀呢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.194.35 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/tax/M.1474715385.A.824.html

09/24 19:49, , 1F
請找地政士諮詢。
09/24 19:49, 1F

09/24 19:51, , 2F
就稅的部分,現在還有房地合一稅要考量。
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09/24 19:52, , 3F
想遠一點,還有法律問題要考量。
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free rider
09/25 09:50, 4F

09/27 00:38, , 5F
有沒有欠兒子?
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建議賣掉比較省事,因為早期持有可用舊制來計算,如果
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現在過給你,未來要賣掉,你就要繳不少稅(資本利得)
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,除非你房子在偏鄉,不會漲那種,現在房屋稅制比較
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不適合用以前那套方式,換現金比較實在
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或者老爸給的房子是要住一輩子,不然一定會碰到賣的
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問題
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他要權狀應該是想調出土地、建物謄本來計算現值
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有現值才能幫您規劃~單單有權狀影本甚至權狀是沒有
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辦法過戶的,還要有所有權人的印鑑證明才行。如果有
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需要的話我也可以幫忙(本身是執業地政士)
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文章代碼(AID): #1NvbxvWa (tax)
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