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[問題] 繼承預售屋，房地合一稅問題

看板tax (稅板)作者 (陪我一起去流浪)時間8年前 (2017/10/26 21:49), 編輯推噓3(3推 0噓 7→)
留言10則, 5人參與, 8年前最新討論串1/1
父親生前購買預售屋1000萬，只付100萬就往生，由女兒繼承這間房子並完成後續貸款及剩餘工程款共900萬，若過戶完買賣，請問房地合一報稅時，成本認定應該是多少 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.98.246 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/tax/M.1509025741.A.847.html
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10/27 00:51, 8年前 , 1F
X預售屋屬於債權之一種，本件之遺產時價應該為100萬，
10/27 00:51, 1F
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10/27 00:51, 8年前 , 2F
我個人認為本件房地合一稅的成本為1000萬，至於證據
10/27 00:51, 2F
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10/27 00:51, 8年前 , 3F
及金流要事先規劃好就是了。
10/27 00:51, 3F
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10/27 00:51, 8年前 , 4F
但建議還是要問國稅局承辦人員的看法。
10/27 00:51, 4F
推
10/27 09:01, 8年前 , 5F
預售屋不算不動產 遺產很單純就是100萬
10/27 09:01, 5F
推
10/27 10:11, 8年前 , 6F
繼承的房子用評定現值課稅，原本出售時成本是現值
10/27 10:11, 6F
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10/27 10:11, 8年前 , 7F
但有帶負債，成本會被變少？
10/27 10:11, 7F
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10/27 10:13, 8年前 , 8F
沒注意還是預售屋，認同一樓的想法
10/27 10:13, 8F
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11/03 17:08, 8年前 , 9F
試看看解約，再用繼承人名義重新簽約
11/03 17:08, 9F
推
11/11 17:29, 8年前 , 10F
預售屋沒有房地合一的問題
11/11 17:29, 10F
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