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[問題] 請問賣掉土地後兩年內不幸離世已刪文

看板tax (稅板)作者 (cv)時間3年前 (2021/03/13 08:40), 3年前編輯推噓9(9推 0噓 34→)
留言43則, 5人參與, 3年前最新討論串1/1
請問各位先進： 如果某人在賣掉一筆土地之後，扣掉土增稅600萬拿到現金4500萬元。想說拿來 分年贈與給小孩。 但是兩年內發生意外離世。那請問在報遺產稅的時後4500萬都要課遺產稅嗎? 因為想說土增稅已課過一筆。 小弟爬過標題"土地"沒找到相關文，多謝。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.70.217.250 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/tax/M.1615596021.A.21D.html ※ 編輯: cvccvv (203.70.217.250 臺灣), 03/13/2021 08:45:20
推
03/13 09:06, 3年前 , 1F
不然4500萬到哪裡去了？
03/13 09:06, 1F
推
03/13 09:15, 3年前 , 2F
土地增值稅之課徵理由，是認為漲價並非土地所有權人
03/13 09:15, 2F
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03/13 09:15, 3年前 , 3F
個人施以勞力資本之因素，而且社會進步、工商發達所
03/13 09:15, 3F
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03/13 09:15, 3年前 , 4F
致。
03/13 09:15, 4F
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03/13 09:15, 3年前 , 5F
憲法第143條
03/13 09:15, 5F
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03/13 09:15, 3年前 , 6F
III 土地價值非因施以勞力資本而增加者，應由國家
03/13 09:15, 6F
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03/13 09:15, 3年前 , 7F
徵收土地增值稅，歸人民共享之。
03/13 09:15, 7F
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03/13 09:24, 3年前 , 8F
多謝解答。所以最初就等著繼承才是最省稅的意思??
03/13 09:24, 8F
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03/13 09:25, 3年前 , 9F
假設公告現值是1600萬的話
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推
03/13 09:27, 3年前 , 10F
如果土地是在民國104年12月31日以前取得的話，單純僅
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03/13 09:27, 3年前 , 11F
就節稅觀點，繼承後再賣出，也可以省下一大筆土地增
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03/13 09:27, 3年前 , 12F
值稅。
03/13 09:27, 12F
推
03/13 09:33, 3年前 , 13F
繼承最省稅啊
03/13 09:33, 13F
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03/13 09:34, 3年前 , 14F
繼承的話用1600萬去算遺產稅而已
03/13 09:34, 14F
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03/13 09:35, 3年前 , 15F
如上面說的 連600萬的土增稅都省了
03/13 09:35, 15F
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03/13 09:35, 3年前 , 16F
多謝以上幾位先進。
03/13 09:35, 16F
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03/13 10:07, 3年前 , 17F
補充:會這樣問是因為感覺重複課稅了。多謝大家
03/13 10:07, 17F
推
03/13 10:09, 3年前 , 18F
現在賣，兩年內死亡：4500萬遺產價額，而且要付600萬
03/13 10:09, 18F
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03/13 10:09, 3年前 , 19F
土增稅。
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03/13 10:09, 3年前 , 20F
土地繼承：約1600萬遺產價額，將來繼承人再賣出時，
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03/13 10:09, 3年前 , 21F
少付600萬土增稅。
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03/13 10:09, 3年前 , 22F
假設：土地所有權人在兩年內往生。
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03/13 10:14, 3年前 , 23F
是的。3Q 應該算是政府鼓勵多多繼承吧?
03/13 10:14, 23F
推
03/13 12:38, 3年前 , 24F
要看個案，從土地增值稅之稅率來推論，系爭土地應該
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03/13 12:38, 3年前 , 25F
是在民國104年12月31日以前取得，即使繼承人繼承後再
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03/13 12:38, 3年前 , 26F
賣出，依財政部函釋，仍不適用房地合一稅。
03/13 12:38, 26F
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03/13 12:53, 3年前 , 27F
是的。重劃後持有20年以上。所以才有這麼高的增值稅
03/13 12:53, 27F
推
03/13 13:03, 3年前 , 28F
此案例，單純就節稅角度來看，如果所有權人年老或生
03/13 13:03, 28F
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03/13 13:03, 3年前 , 29F
重病的話，繼承後再由繼承人再賣出會比較好。
03/13 13:03, 29F
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03/13 13:07, 3年前 , 30F
3Q
03/13 13:07, 30F
推
03/13 17:28, 3年前 , 31F
如果繼承後產權分割成好幾份，不一定好處理
03/13 17:28, 31F
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03/14 00:27, 3年前 , 32F
如果沒有要平均分配給各繼承人 那就只得先過戶...
03/14 00:27, 32F
推
03/14 11:50, 3年前 , 33F
規劃一個案件，要從人性、法律、節稅等等角度考量，
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03/14 11:50, 3年前 , 34F
有經驗及專業的規劃者也要看到詳細資料及詢問當事人
03/14 11:50, 34F
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03/14 11:50, 3年前 , 35F
了解情況，才能給予較佳的建議。
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03/14 11:50, 3年前 , 36F
但從網路上能了解的資訊有限，也只能就所見資訊來評
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03/14 11:50, 3年前 , 37F
論罷了。
03/14 11:50, 37F
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03/14 11:52, 3年前 , 38F
真要說的話，這種涉及幾百萬稅金，幾千萬財產的事情
03/14 11:52, 38F
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03/14 11:52, 3年前 , 39F
，最好是先備妥詳細資料付費向專業人士當場諮詢。
03/14 11:52, 39F
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03/15 18:06, 3年前 , 40F
用遺贈的方式，只是貪圖眼前的小利！喘息的時候不處理，等
03/15 18:06, 40F
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03/15 18:06, 3年前 , 41F
著躺平，讓後面的再處理，就太笨了！
03/15 18:06, 41F
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03/15 18:07, 3年前 , 42F
寧可花掉，浪費掉，也不要傻傻的等稅單！
03/15 18:07, 42F
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03/15 19:59, 3年前 , 43F
早賣掉還不是要繳增值稅 不管怎麼處理都是會有稅單的不是?
03/15 19:59, 43F
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